Правила землепользования и застройки

• Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Новосибирска

• Предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
  
• Предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

• Правовые акты и материалы публичных слушаний
  
  • Постановления об отклонении предложений в Правила землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки города Новосибирска — это документ градостроительного зонирования, который утвержден решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О правилах землепользования и застройки города Новосибирска» и в котором установлены территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения данного документа и порядок внесения в него изменений. Иными словами правила землепользования и застройки — это тактический документ, определяющий градостроительную деятельность на текущем этапе, основной целю которого можно определить создание условий для устойчивого развития территории города Новосибирска, сохранение окружающей среды, объектов культурного наследия. Правила включают в себя карту градостроительного зонирования, на которой установлены границы территориальных зон (жилых, производственных, специального назначения, инженерных инфраструктур, сельскохозяйственных). Для каждой из зон установлены градостроительные регламенты: каким образом ее использовать, какими объектами застраивать. Здесь же приведены предельные параметры для возводимых объектов (отступ от границ земельного участка, предельная площадь его застройки, предельная высота объектов). Все эти данные в совокупности дают землепользователям и потенциальным инвесторам исчерпывающую информацию о возможностях использования того или иного земельного участка.

Форма предложений на публичные слушания по «Правилам землепользования и застройки города»

Карта градостроительного зонирования в ред. №776 от 01.07.2024

Карта границ территорий, предусматривающих осуществление комплексного развития территории (в ред. от 19.06.17 №467, от 01.12.17 №517, от 23.05.18 №625, от 05.12.18 № 705, от 24.04.19 № 776, от 25.09.2019 №844, от 28.10.2020 №15, от 30.06.2021 №159, от 25.05.2022 № 348, от 22.03.2023 №501, от 28.06.2023 №551, от 27.03.2024 №670, от 01.07.2024 №776) ч.1, ч.2, ч.3 

Карта границ территорий, предусматривающих требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства

Правила землепользования и застройки в действующей редакции (по состоянию на 01.07.2024)