Архитектура, строительство, земля и имущество
Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории города Новосибирска
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости проводятся:
1. Департаментом земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска - в отношении объектов недвижимости, за исключением жилых помещений;
2. Департаментом строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска - в отношении жилых помещений;
3. Администрациями районов (округа по районам) города Новосибирска (далее - администрации) (контакты) - в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории соответствующего района.
В целях обеспечения возможности внесения в ЕГРН уполномоченным органом сведений о правообладателях вышеуказанных объектов, правообладатели данных объектов граждане либо юридические лица (либо их уполномоченные представители), иные лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей указанных объектов недвижимости могут предоставить в администрацию по месту нахождения ранее учтенного объекта недвижимости (контакты) правоустанавливающие документы на объект недвижимости, либо документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости, если оно было оформлено до дня вступления в силу (до 31.01.1998) Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ), но указанное право не было зарегистрировано в ЕГРН.
Вместе с тем, правообладатели указанных объектов могут самостоятельно обратиться в органы Росреестра за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Закона №218-ФЗ. В таком случае правообладатель освобождается от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права, возникшего до дня вступления в силу Закона №122-ФЗ права на объект недвижимости (до 31.01.1998).