17 янв 06:05 3°C

Извещение о проведении аукциона 19 августа 2016 года на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона органа местного самоуправления: Мэрия города Новосибирска, от имени которой действует Администрация Ленинского района города Новосибирска: 630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, д. 6а; vgerter@admnsk.ru; 228-84-00, 228-84-28, 228-84-29.

Организатор аукциона: Мэрия города Новосибирска, от имени которой действует Администрация Ленинского района города Новосибирска.

Место, дата, время проведения аукциона: г. Новосибирск, ул. Станиславского, д. 6а, 3 этаж, ЗАЛ ЗАСЕДАНИЙ, 19 августа 2016 года в 10:15 часов.

Сведения о правах на земельный участок: Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

1. Адрес земельного участка: ул. 5-го Декабря, 104 Ленинский район.

Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 29.04.2016 № 1709 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства по ул. 5-го Декабря».

Площадь земельного участка — 450 кв. м.

Кадастровый номер земельного участка — 54:35:063440:40.

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.

Разрешенное использование — индивидуальные жилые дома.

Категория земель — земли населенных пунктов.

Территориальная зона — зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6).

Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, — 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);

— предельное максимальное количество этажей для индивидуального жилого дома — 3 этажа;

— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов) для индивидуальных жилых домов — 30%.

Технологическое присоединение объекта строительства с нагрузкой 11,5 кВт возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС Кирзаводская, входящей в зону эксплуатационной ответственности АО «РЭС». Объем свободной для технологического присоединения потребителей трансформаторной мощности по ПС 110 кВ Кирзаводская по состоянию на 01.10.2015 г. составляет 1,56 МВт.

Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:

1) установка (строительство) трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;

2) строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.

Указанный объем мероприятий является ориентировочным и предварительным, и не является основанием для разработки проектно-технической документации, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям. Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения будут разработаны сетевой организацией (АО «РЭС») на основании заявки на технологическое присоединение к сетям индивидуальных жилых домов, расположенных по ул. 5-го Декабря, 104 в Ленинском районе, оформленной в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, при этом плата за технологическое присоединение объекта будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифа за технологическое присоединение.

Срок осуществления сетевой организацией мероприятий по технологическому присоединению индивидуальных жилых домов, расположенных по ул. 5-го Декабря, 104 в Ленинском районе будет определен в соответствии с п.п. б) п.16 Правил технологического присоединения с учетом величины заявленной максимальной мощности присоединяемых энергопринимающих устройств, необходимого класса напряжения, расстояния от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, а также в зависимости от наличия технической возможности технологического присоединения энергопринимающих устройств к существующим электрическим сетям.

Прием заявок на технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется в Центре обслуживания клиентов АО «РЭС», который находится по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская, 5, БЦ «КРОНОС», блок «С» (тел. 289-37-38).

В соответствии с письмом АО «Сибирьгазсервис» от 09.02.2016 технические условия № 165 на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения по ул. 5-го Декабря, 104 максимальная нагрузка (часовой расход газа) — 5,0 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к газораспределительной сети: 1,5 года с даты заключения договора о подключении. Срок действия технических условий: 2,5 года со дня выдачи технических условий.

Технические условия подготовлены без учета технической возможности подачи газа по технологически связанным сетям газораспределения, магистральным газопроводам и ГРС.

Обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с этими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года со дня получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

При заключении договора о подключении технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Согласно технических условий от 13.11.2015 № 5-14-3346 подключение строящегося индивидуального жилого дома по ул. 5-го Декабря, 104 в Ленинском районе к сетям водоснабжения с максимальной нагрузкой 0,073 куб.м/час (1,75 куб.м/сут.) возможно в точках:

-ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=100 мм по ул. 5-го Декабря, в проектируемом колодце.

Сети канализации в районе размещения строящегося объекта отсутствуют.

Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения в IV квартале 2016 г.

Срок действий настоящих технических условий 3 года с даты их выдачи. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены. Если в течение 1 года с даты получения настоящих технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему окончательную нагрузку и не обратиться с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения, и не заключит договор о подключении объекта, обязательства МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются.

С информацией о действующих двухставочных тарифах на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на территории Новосибирской области, установленных приказом Департамента по тарифам Новосибирской области от 28.11.2014 № 381-В, можно ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, ул. Станиславского, д. 6а, каб. 307. Дата окончания срока действия указанных тарифов — 31.12.2019.

Начальный размер годовой арендной платы — 20 000 рублей; задаток — 20 000 рублей; шаг аукциона — 600 рублей.

Условия оплаты по земельному участку: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок действия договора аренды земельного участка составляет 20 лет.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

— заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение № 1);

— копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Задаток перечисляется на расчетный счет ДФиНП мэрии (администрация Ленинского района города Новосибирска, л/с 505.01.001.3)

ИНН 5404102208 КПП 540401001

Счет получателя 40302810100045000002

Код бюджетной классификации 96400000000000000510

Банк получателя:

СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ Г. НОВОСИБИРСК

БИК 045004001

Назначение платежа:

В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер земельного участка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка на участие в аукционе составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у заявителя.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется оригинал доверенности с полномочиями на дачу согласия на обработку персональных данных доверителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Адрес места приема, дата, время начала и окончания приема, порядок подачи заявки на участие в аукционе: г. Новосибирск, ул. Станиславского, д. 6а, каб. 307, с даты опубликования извещения о проведении аукциона по 16.08.2016 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30.

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционах: 17 августа 2016 года.

Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: г. Новосибирск, ул. Станиславского, д. 6а, 3 этаж, ЗАЛ ЗАСЕДАНИЙ, 19 августа 2016 года.

Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в открытой форме. Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы за земельный участок, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются карточки с номерами, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и удерживают их в вертикальном положении до тех пор, пока возможности позволят торговаться. Размер арендной платы оглашается аукционистом с прибавлением «шага аукциона». Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона.

В день проведения аукциона победитель аукциона, заявитель, признанный единственным участником аукциона, единственный принявший участие в аукционе его участник подписывает протокол аукциона в двух экземплярах. Один экземпляр протокола передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка: победитель аукциона, заявитель, признанный единственным участником аукциона, единственный принявший участие в аукционе его участник обязаны заключить договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее чем через тридцать дней со дня направления ему организатором аукциона проекта указанного договора. Проект договора аренды земельного участка (приложение № 2).

Если договор аренды земельного участка не будет подписан победителем аукциона в установленные сроки, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере годовой арендной платы, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае отказа победителя аукциона, заявителя, признанного единственным участником аукциона, единственного принявшего участие в аукционе его участника от подписания договора аренды в установленный срок, сумма задатка не возвращается.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.

С подробными техническими условиями АО «РЭС», МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», АО «СИБИРЬГАЗСЕРВИС», топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), актом обследования земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, ул. Станиславского, д. 6а, каб. 307.

Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, металлических гаражей и иных объектов, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов, других объектов и зеленых насаждений.

Возврат задатка производится в следующих случаях:

— если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

— если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

— если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

— если заявитель не признан победителем аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru. Контактный телефон: 228 84 28, 228 84 29.

Глава администрации Ленинского района города Новосибирска О. П. Клемешов

Схема земельного участка 5-го Декабря, 104

Приложение №1 - заявка на участие в аукционе

Приложение № 2 - Договор аренды земельного участка на территории города Новосибирска