Архитектура, строительство, земля и имущество

Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в целях строительства зданий, сооружений осуществляется в аренду путем проведения аукционов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Подготовка и организация аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, осуществляется в соответствии со ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Извещения о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, а также о результатах аукционов размещаются на официальном сайте города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru в ленте актуальные темы: земля и имущество: аукционы земли (http://novo-sibirsk.ru/dep/land/news_1160/), а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=2).

Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ.

Согласно пункту 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с подпунктом 1 пункта 5 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ в случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (вид права на котором желают приобрести земельный участок, а также вид разрешенного использования земельного участка указывается в заявлении).

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка с проведением аукциона, подготовка и организация аукциона осуществляется в соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса РФ департаментом земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска.

Извещения о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, а также о результатах аукционов размещаются на официальном сайте города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru в ленте актуальные темы: земля и имущество: аукционы земли (http://novo-sibirsk.ru/dep/land/news_1160/), а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=2).

Информация о муниципальных услугах в сфере земельных отношений, ответственным за предоставление которых является департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, размещена: http://novo-sibirsk.ru/municipal/regulations/.

3.2. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства гражданам, являющимся членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, в случае если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, без проведения торгов в собственность бесплатно http://novo-sibirsk.ru/upload/regulations/2017_ar_4-33(post-1389).pdf.

3.3. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в случае если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, без проведения торгов в собственность бесплатно http://novo-sibirsk.ru/upload/regulations/4.8.%202017%20400.pdf.

3.4. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование http://novo-sibirsk.ru/upload/regulations/ar-4-9_2013-5708(1029_6024).pdf.