Связь с мэрией

Заключение по результатам публичных слушаний от 24.05.2011 по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

город Новосибирск, 24.05.2011

В целях выявления и учета мнения и интересов жителей города Новосибирска, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска», решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 № 562 «О Положении о публичных слушаниях в городе Новосибирске» были проведены публичные слушания.

Постановление мэрии города Новосибирска от 04.05.2011 № 3678 «О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» было опубликовано в «Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска» № 32 часть 2 от 6 мая 2011 года и размещено на официальном сайте города Новосибирска.

Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства проведены 24 мая 2011 года.

В процессе проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства были заслушаны предложения приглашенных экспертов и иных участников публичных слушаний.

По результатам проведения публичных слушаний сделано следующее заключение:

1. Считать состоявшимися публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

2. Процедура проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» и Положением о публичных слушаниях в городе Новосибирске, принятым решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 № 562.

3. Рекомендовать к предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:

3.1. Наконечниковой Е. А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:014280:6 площадью 0,0635 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Национальная, 26 в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.2. Кановой О. С. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:014395:14 площадью 0,0356 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Новороссийская, 29 в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.3. Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:012621:0086 площадью 0,7670 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Авиастроителей, 1б в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «общественное здание административного назначения».

3.4. Обществу с ограниченной ответственностью «Беркут» на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:032705:27 площадью 0,0082 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «открытая площадка, предназначенная для стоянки автомобилей».

3.5. Пасечникову А. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:042445:22 площадью 0,0303 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Свободы, 325 в Калининском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.6. Богомолову П. Н. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:052430:0012 площадью 0,1739 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Луговая, 6 в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.7. Давыдовой Т. А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:052160:0015 площадью 0,1360 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Ватутина, 34/1 в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «объекты автомобильного и дорожного сервиса».

3.8. Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Новосибирской области «Государственная Новосибирская областная клиническая больница» на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:052415:32 площадью 0,3221 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 124 в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона объектов здравоохранения (ОД-3)) — «административное здание и помещения учреждений здравоохранения».

3.9. Мальцевой Л. И. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:052555:07 площадью 0,2000 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Социалистическая, 27 в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.10. Обществу с ограниченной ответственностью «Автомир» на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:071980:28 площадью 0,1879, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Большевистская в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «автомобильная газозаправочная станция».

3.11. Григорьевой Е. В., Сидорову В. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:071005:29 площадью 0,0849 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, пер. 1-й Кирпичный, 20б в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.12. Лыковой Л. А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:071270:11 площадью 0,0904 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, пер. Слесарей, 4/6 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «многоквартирный малоэтажный жилой дом».

3.13. Полковникову И. А., Полковникову А. А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:081480:17 площадью 0,0623 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Бердское шоссе, 58 в Первомайском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

4. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:

4.1. Гордеевой А. Г. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:032555:8 площадью 0,0619 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Профинтерна, 33 в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «гостиница» в связи с несоответствием приложению 14 «Карта-схема планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 года» к Генеральному плану города Новосибирска, а также пункту 1 части 2 статьи 29 Правил землепользования и застройки города Новосибирска.

4.2. Мельникову Г. В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:033715:0339 площадью 0,0468 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Мочищенское шоссе, СНТ «Северный садовод», участок № 92 в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ‑3)) — «объекты автомобильного и дорожного сервиса» в связи с несоответствием приложению 17 «Карта-схема планируемой магистральной улично-дорожной сети на период до 2030 года» к Генеральному плану города Новосибирска, а также пункту 1 части 2 статьи 36 Правил землепользования и застройки города Новосибирска.

4.3. Седых Ю. Н., Захаренко Т. Н. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:032335:17 площадью 0,0369 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Жуковского, 48 в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «индивидуальный жилой дом» в связи с несоответствием приложению 14 «Карта-схема планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 года» к Генеральному плану города Новосибирска, а также учитывая то, что использование земельного участка и объекта капитального строительства не является опасным для жизни и здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.4. Головановой Л. А., Беручевой Г. Ф. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:033655:8 площадью 0,1179 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Зареченская, 18 в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом» в связи с несоответствием приложению 14 «Карта-схема планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 года» к Генеральному плану города Новосибирска.

4.5. Индивидуальному предпринимателю Озманян З. У. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:032465:30 площадью 0,7107 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Жуковского, 96 стр. в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «станция технического обслуживания» в связи с несоответствием подразделу 7.1.12 постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», а также пункту 4 части 2 статьи 25 Правил землепользования и застройки города Новосибирска.

4.6. Акентьевой Г. Н. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:064030:16 площадью 0,0679 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Районная, 41 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом», в связи с несоответствием приложению 14 «Карта-схема планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 года» к Генеральному плану города Новосибирска.

4.7. Фадиной Ю. Ю. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:071421:11 площадью 0,0568 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, НСТ «Рассвет», участок № 74 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом» в связи с несоответствием приложению 14 «Карта-схема планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 года» к Генеральному плану города Новосибирска.

И. о. председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска В. В. Фефелов

Секретарь Е. С. Шинкина