Связь с мэрией

Объявляются аукционы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает о проведении открытого аукциона 19 мая 2011 года по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства. 


Организатор торгов: комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 23.03.2011 № 2448.
Форма торгов: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.
Предмет торгов: право на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, сформированных в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса.
1. ул. Петухова, Кировский район. Площадь — 16313 кв.м. Разрешенное использование — строительство жилых домов. Разрешенное использование и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 20.05.2008 № 9067-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 20.05.2008 № 9067-р. Кадастровый номер — 54:35:051151:134. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 4 217 000 рублей; задаток — 1 000 000 рублей; шаг аукциона — 150 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объектов строительства с нагрузкой 681 кВт (потребитель II категории, в том числе 150 кВт потребитель I категории) возможно после выполнения ЗАО «РЭС» объемов работ по замене провода на ВЛ 110 кВ «ПС Тулинская — ПС Комсомольская» (Ч-1,2), а также при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Реконструкция ПС 220 кВ Тулинская:
— строительство новой ВЛ 110 кВ «ОРУ ТЭЦ 5 — ПС Мостовая»;
— замена на ПС 220 кВ Тулинская трансформатора мощностью 25 МВА на трансформатор мощностью 40 МВА;
2. Сооружение нового РП-10 кВ;
3. Для питания проектируемого РП прокладка трех одножильных кабелей с изоляцией из сшитого полиэтилена от ПС 220 кВ Тулинская до каждой секции проектируемого РП протяженностью каждой жилы ≈ по 1км (общая длина кабелей — 3×2x1 =6км);
4. Телемеханика проектируемого РП;
5. Строительство ТП в габаритах трансформаторов мощностью 1000 кВА (мощность трансформаторов решить проектом);
6. Строительство распределительных сетей 10 кВ (≈ 1,5 км);
7. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет не менее 150000 тыс.руб. (точнее затраты будут определены после согласования технических условий с ОАО «СО ЕЭС» и утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в Департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 23.09.2012 года.1
Теплоснабжение объектов строительства с нагрузкой 2,88 Гкал/ч возможно осуществить от источника МУП «Кировская районная котельная» при условии развития участков магистральных теплотрасс по ул. Петухова, Сибиряков-Гвардейцев, Зорге в необходимом объеме (что частично включено в инвестиционную программу ОАО «НГТЭ»). Заказчику потребуется:
— выполнить условия договора о подключении к системе теплоснабжения города в рамках утвержденной инвестиционной программы ОАО «НГТЭ» на период до 2011 года (в т.ч. мероприятия по перекладке существующих сетей по ул. Сибиряков-Гвардейцев от ТК758А-4Б до ТК758А-7Б);
— совместно с другими застройщиками в данном районе запроектировать и выполнить реконструкцию участка теплотрассы по ул. Петухова от ТК-1042 до ТК-1042-7 с изменением диаметра до 2d 1000 мм (в инвестпрограмму ОАО «НГТЭ» до 2011 года данное мероприятие не входит); суммарные затраты на реконструкцию данного участка сети 2d 1000мм от ТК-1042-1042-7 составляют около 98500 тыс. руб.;
— запроектировать и построить внутриквартальные сети к каждому из зданий от ТК-1042-7 либо от проектируемых сетей ЗАО «Корпорация СИТЕХ» (по согласованию с собственником, дополнительно
получив и выполнив технические условия владельца проектируемых и сооружаемых теплотрасс); проекты согласовать с ОАО «НГТЭ» (ул. Серебренниковская,4);
— для каждого из объектов предусмотреть оборудование ИТП по зависимой схеме с установкой подогревателей системы ГВС по закрытой схеме.
Затраты застройщика данного земельного участка на выполнение внутриквартальных объемов работ составят около 12000 тыс. руб. (без учета платы за подключение к системе теплоснабжения города, утвержденной распоряжениями мэрии в размере 4773,05 тыс. руб. за 1 Гкал/ч- без НДС, а также затрат на реконструкцию сети по ул. Петухова от ТК-1042 до ТК-1042-7 и выполнение возможных ТУ владельцев сетей).
Срок действия технических условий заканчивается 16.08.2011 года.1
Подключение объектов строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, застройки жилого квартала, с предварительной нагрузкой 10,0 куб.м/час (240,0 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 12,5 куб.м/час (300,0 куб.м/сут.), возможно:
— к внутриквартальному водопроводу Д=500 мм и к водопроводу Д=400 мм по ул. Сибиряков-Гвардейцев, в проектируемых колодцах.
— к коллектору Д=1000 мм по Северному проезду. Срок сдачи в эксплуатацию ранее запроектированного коллектора Д=600 мм от ж/м Акатуйский до коллектора Д=1000 мм по Северному проезду — 2012 год.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения 2012 г., после запуска коллектора Д=600 мм.
Перед освоением земельного участка под строительство необходимо перенести из зоны строительства действующий напорный коллектор Д=200 мм. Вынесенный напорный коллектор передать владельцу.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 19.07.2012 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.010762.10.08 от 09.10.2008 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
2. ул. Петухова, Кировский район. Площадь — 28056 кв.м. Разрешенное использование — строительство жилых домов. Разрешенное использование и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 20.05.2008 № 9066-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 20.05.2008 № 9066-р. Кадастровый номер — 54:35:051151:137. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 6 982 000 рублей; задаток — 1 400 000 рублей; шаг аукциона — 200 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объектов строительства (зона действия ПС 220В Тулинская ЗРУ-2) с нагрузкой 790,5 кВт (потребитель II категории, в том числе 170 кВт потребитель I категории) возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. На ПС 220 кВ Тулинская в ЗРУ-2-10 кВ провести замену трансформаторов ЗТ, 4Т мощностью 31,5 МВА на трансформаторы мощностью 40 МВА с реконструкцией устройств РЗА;
2. Укомплектовать ячейки в ЗРУ-2-10 кВ ПС 220 кВ Тулинская, с учетом замены масляных выключателей на вакуумные, реконструкции устройств РЗА с установкой микропроцессорных блоков и быстродействующей защиты от дуговых повреждений;
3.Строительство РП со встроенной ТП (мощность трансформаторов решить проектом);
4. Телемеханика проектируемого РП;
5. Строительство сетей 10 кВ для питания РП;
6. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет не менее 110000 тыс. руб. (точнее стоимость может быть определена только по результатам выполнения проекта и оценки необходимого объема реконструкции, согласования технических условий с ОАО «СО ЕЭС» и установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 22.03.2013 года.1
Теплоснабжение объектов строительства с нагрузкой 3,99 Гкал/ч возможно осуществить от источника МУП «Кировская районная котельная» (цех № 1) после развития магистральных участков тепловых сетей по ул. Петухова, Сибиряков-Гвардейцев, Зорге в необходимом объеме. Заказчику потребуется:
— выполнить условия договора о подключении к системе теплоснабжения города в рамках утвержденной инвестиционной программы ОАО «НГТЭ» на период до 2011 года (в т.ч. мероприятия по перекладке существующих сетей по ул. Сибиряков-Гвардейцев от ТК758А-4Б до ТК758А-7Б);
— совместно с другими застройщиками в данном районе запроектировать и выполнить реконструкцию участка теплотрассы по ул. Петухова от ТК-1042 до ТК-1042-7 с изменением диаметра до 2d 1000 мм (в инвестпрограмму ОАО «НГТЭ» до 2011 года данное мероприятие не входит); суммарные затраты на реконструкцию данного участка сети 2d 1000мм от ТК-1042-1042-7 составляют около 98500 тыс. руб.;
— запроектировать и построить внутриквартальные сети к каждому из зданий от ТК-1042-7 либо от проектируемых сетей ЗАО «Корпорация СИТЕХ» (по согласованию с собственником, дополнительно получив и выполнив технические условия владельца проектируемых и сооружаемых теплотрасс); проекты согласовать с ОАО «НГТЭ» (ул. Серебренниковская,4);
— для каждого из объектов предусмотреть оборудование ИТП по зависимой схеме с установкой подогревателей системы ГВС по закрытой схеме.
Затраты застройщика данного земельного участка будут зависеть от величины утвержденного тарифа на подключение к системе теплоснабжения города, состава мероприятий включенных в инвестиционную программу ОАО «НГТЭ» и сроков их выполнения, возможных затрат на выполнение ТУ владельца проектируемых сетей ЗАО «Корпорация СИТЕХ», а также объема работ по сооружению внутриквартальных сетей.
Срок действия технических условий заканчивается 29.12.2012 года.1
Подключение объектов строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, застройки жилого квартала, с предварительной нагрузкой 17,2 куб.м/час (412 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 18,75 куб.м/час (450 куб.м/сут.), возможно:
— к водоводу Д=1000 мм по ул. Петухова и к водопроводу Д=400 мм по ул. Сибиряков-Гвардейцев, в проектируемых колодцах.
— к коллектору Д= 1000 мм по Северному проезду. Срок сдачи в эксплуатацию ранее запроектированного коллектора Д=600 мм от ж/м Акатуйский до коллектора Д=1000 мм по Северному проезду 2012г.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения 2012 г., после запуска коллектора Д=600 мм.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 19.07.2012 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.011817.11.08 от 21.11.2008 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
3. ул. Петухова, Кировский район. Площадь — 27895 кв.м. Разрешенное использование — строительство жилых домов. Разрешенное использование и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 20.05.2008 № 9068-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 20.05.2008 № 9068-р. Кадастровый номер — 54:35:051151:139. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 6 949 000 рублей; задаток — 1 400 000 рублей; шаг аукциона — 200 000 рублей.
На земельном участке находятся 250 самовольно размещенных металлических гаражей, принадлежащих неустановленным лицам.
Присоединение к электрическим сетям объектов строительства с нагрузкой 681 кВт (потребитель II категории, в том числе 150 кВт потребитель I категории) возможно после выполнения ЗАО «РЭС» объемов работ по замене провода на ВЛ 110 кВ «ПС Тулинская — ПС Комсомольская» (Ч-1,2), а также при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Реконструкция ПС 220 кВ Тулинская:
— строительство новой ВЛ 110 кВ «ОРУ ТЭЦ 5 — ПС Мостовая»;
— замена на ПС 220 кВ Тулинская трансформатора мощностью 25 МВА на трансформатор мощностью 40 МВА;
2. Сооружение нового РП-10 кВ;
3. Для питания проектируемого РП прокладка трех одножильных кабелей с изоляцией из сшитого полиэтилена от ПС 220 кВ Тулинская до каждой секции проектируемого РП протяженностью каждой жилы ≈ по 1км (общая длина кабелей — 3×2x1 =6км);
4. Телемеханика проектируемого РП;
5. Строительство ТП в габаритах трансформаторов мощностью 1000 кВА (мощность трансформаторов решить проектом);
6. Строительство распределительных сетей 10 кВ (≈ 1,5 км);
7. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет не менее 150000 тыс. руб. (точнее затраты будут определены после согласования технических условий с ОАО «СО ЕЭС» и утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 23.09.2012 года.1
Теплоснабжение объектов строительства с нагрузкой 3,98 Гкал/ч возможно осуществить от источника МУП «Кировская районная котельная» при условии развития участков магистральных теплотрасс по ул. Петухова, Сибиряков-Гвардейцев, Зорге в необходимом объеме (что частично включено в инвестиционную программу ОАО «НГТЭ»). Заказчику потребуется:
— выполнить условия договора о подключении к системе теплоснабжения города в рамках утвержденной инвестиционной программы ОАО «НГТЭ» на период до 2011 года (в т.ч. мероприятия по перекладке существующих сетей по ул. Сибиряков-Гвардейцев от ТК758А-4Б до ТК758А-7Б);
— совместно с другими застройщиками в данном районе запроектировать и выполнить реконструкцию участка теплотрассы по ул. Петухова от ТК-1042 до ТК-1042-7 с изменением диаметра до 2d 1000 мм (в инвестпрограмму ОАО «НГТЭ» до 2011 года данное мероприятие не входит); суммарные затраты на реконструкцию данного участка сети 2d 1000мм от ТК-1042-1042-7 составляют около 98500 тыс. руб.;
— запроектировать и построить внутриквартальные сети к каждому из зданий от ТК-1042-7 либо от проектируемых сетей ЗАО «Корпорация СИТЕХ» (по согласованию с собственником, дополнительно получив и выполнив технические условия владельца проектируемых и сооружаемых теплотрасс); проекты согласовать с ОАО «НГТЭ» (ул. Серебренниковская,4);
— для каждого из объектов предусмотреть оборудование ИТП по зависимой схеме с установкой подогревателей системы ГВС по закрытой схеме.
Затраты застройщика данного земельного участка на выполнение внутриквартальных объемов работ составят около 14000 тыс. руб. (без учета платы за подключение к системе теплоснабжения города, утвержденной распоряжениями мэрии в размере 4773,05 тыс. руб. за 1 Гкал/ч — без НДС, а также затрат на реконструкцию сети по ул. Петухова от ТК-1042 до ТК-1042-7 и выполнение возможных ТУ владельцев сетей).
Срок действия технических условий заканчивается 20.07.2011 года.1
Подключение объектов строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, застройки жилого квартала, с предварительной нагрузкой 17,1 куб.м/час (410 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 19,2 куб.м/час (460 куб.м/сут.), возможно:
— к внутриквартальному водопроводу Д=500 мм и к водопроводу Д=400 мм по ул. Сибиряков-Гвардейцев, в проектируемых или существующих колодцах.
— к коллектору Д= 1000 мм по Северному проезду. Срок сдачи в эксплуатацию ранее запроектированного коллектора Д=600 мм от ж/м Акатуйский до коллектора Д=1000 мм по Северному проезду 2012 г.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения 2012 г., после запуска коллектора Д=600 мм.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 19.07.2012 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.011084.10.08 от 30.10.2008 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
4. ул. Петухова, Кировский район. Площадь — 18990 кв.м. Разрешенное использование — строительство жилых домов. Разрешенное использование и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 24.06.2008 № 11075-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 24.06.2008 № 11075-р. Кадастровый номер — 54:35:051151:138. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 4 820 000 рублей; задаток — 1 000 000 рублей; шаг аукциона — 180 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объектов строительства с нагрузкой 545,5 кВт (потребитель II категории, в том числе 130 кВт потребитель I категории) возможно после выполнения ЗАО «РЭС» объемов работ по замене провода на ВЛ 110 кВ «ПС Тулинская — ПС Комсомольская» (Ч 1,2), а также при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Hеконструкция ПС 220 кВ Тулинская:
— строительство новой ВЛ 110 кВ «ОРУ ТЭЦ 5 — ПС Мостовая»;
— замена на ПС 220 кВ Тулинская трансформатора мощностью 25 МВА на трансформатор мощностью 40 МВА;
2. Cооружение нового РП-10 кВ;
3. Для питания проектируемого РП прокладка трех одножильных кабелей с изоляцией из сшитого полиэтилена от ПС 220 кВ Тулинская до каждой секции проектируемого РП протяженностью каждой жилы ≈ по 1км (общая длина кабелей — 3×2x1 =6км);
4. Телемеханика проектируемого РП;
5. Строительство ТП в габаритах трансформаторов мощностью 1000 кВА (мощность трансформаторов решить проектом);
6. строительство распределительных сетей 10 кВ (≈ 1,5 км);
7. строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет не менее 150000 тыс. руб. (точнее затраты будут определены после согласования технических условий с ОАО «СО ЕЭС» и утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 23.09.2012 года.1
Теплоснабжение объектов строительства с нагрузкой 2,68 Гкал/ч возможно осуществить от источника МУП «Кировская районная котельная» при условии развития участков магистральных теплотрасс по ул. Петухова, Сибиряков-Гвардейцев, Зорге в необходимом объеме (что частично включено в инвестиционную программу ОАО «НГТЭ»). Заказчику потребуется:
— выполнить условия договора о подключении к системе теплоснабжения города в рамках утвержденной инвестиционной программы ОАО «НГТЭ» на период до 2011 года (в т.ч. мероприятия по перекладке существующих сетей по ул. Сибиряков-Гвардейцев от ТК758А-4Б до ТК758А-7Б);
— совместно с другими застройщиками в данном районе запроектировать и выполнить реконструкцию участка теплотрассы по ул. Петухова от ТК-1042 до ТК-1042-7 с изменением диаметра до 2d 1000 мм (в инвестпрограмму ОАО «НГТЭ» до 2011 года данное мероприятие не входит); суммарные затраты на реконструкцию данного участка сети 2d 1000мм от ТК-1042-1042-7 составляют около 98500 тыс. руб.;
— запроектировать и построить внутриквартальные сети к каждому из зданий от ТК-1042-7 либо от проектируемых сетей ЗАО «Корпорация СИТЕХ» (по согласованию с собственником, дополнительно получив и выполнив технические условия владельца проектируемых и сооружаемых теплотрасс); проекты согласовать с ОАО «НГТЭ» (ул. Серебренниковская,4);
— для каждого из объектов предусмотреть оборудование ИТП по зависимой схеме с установкой подогревателей системы ГВС по закрытой схеме.
Ориентировочные затраты застройщика данного земельного участка на выполнение внутриквартальных объемов работ составят около 12000 тыс. руб. (без учета платы за подключение к системе теплоснабжения города, утвержденной распоряжениями мэрии в размере 4773,05 тыс. руб. за 1 Гкал/ч- без НДС, а также затрат на реконструкцию сети по ул. Петухова от ТК-1042 до ТК-1042-7 и выполнение возможных ТУ владельцев сетей).
Срок действия технических условий заканчивается 20.07.2011 года.1
Подключение объектов строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, застройки жилого квартала, с предварительной нагрузкой 11,7 куб.м/час (280 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 13,7 куб.м/час (330 куб.м/сут.), возможно:
— к водоводу Д=1000 мм по ул. Петухова и к водопроводу Д=400 мм по ул. Сибиряков-Гвардейцев, в проектируемых колодцах.
— к коллектору Д=1000 мм по Северному проезду. Срок сдачи в эксплуатацию ранее запроектированного коллектора Д=600 мм от ж/м Акатуйский до коллектора Д=1000 мм по Северному проезду 2012 г.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения 2012 г., после запуска коллектора Д=600 мм.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 19.07.2012 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.010763.10.08 от 09.10.2008 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
5. ул. Петухова, Кировский район. Площадь — 18985 кв.м. Разрешенное использование — строительство жилых домов. Разрешенное использование и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 24.06.2008 № 11076-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 24.06.2008 № 11076-р. Кадастровый номер — 54:35:051151:135. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 4 733 000 рублей; задаток — 1 000 000 рублей; шаг аукциона — 180 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объектов строительства с нагрузкой 545,5 кВт (потребитель II категории, в том числе 130 кВт потребитель I категории) возможно после выполнения ЗАО «РЭС» объемов работ по замене провода на ВЛ 110 кВ «ПС Тулинская — ПС Комсомольская» (Ч 1,2), а также при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Реконструкция ПС 220 кВ Тулинская:
— строительство новой ВЛ 110 кВ «ОРУ ТЭЦ 5 — ПС Мостовая»;
— замена на ПС 220 кВ Тулинская трансформатора мощностью 25 МВА на трансформатор мощностью 40 МВА;
2. Сооружение нового РП-10 кВ;
3. Для питания проектируемого РП прокладка трех одножильных кабелей с изоляцией из сшитого полиэтилена от ПС 220 кВ Тулинская до каждой секции проектируемого РП протяженностью каждой жилы ≈ по 1км (общая длина кабелей — 3×2x1 =6км);
4. Телемеханика проектируемого РП;
5. Строительство ТП в габаритах трансформаторов мощностью 1000 кВА (мощность трансформаторов решить проектом);
6. Строительство распределительных сетей 10 кВ (≈ 1,5 км);
7. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет не менее 150000 тыс. руб. (точнее затраты будут определены после согласования технических условий с ОАО «СО ЕЭС» и утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 23.09.2012 года.1
Теплоснабжение объектов строительства с нагрузкой 2,68 Гкал/ч возможно осуществить от источника МУП «Кировская районная котельная» при условии развития участков магистральных теплотрасс по ул. Петухова, Сибиряков-Гвардейцев, Зорге в необходимом объеме (что частично включено в инвестиционную программу ОАО «НГТЭ»). Заказчику потребуется:
— выполнить условия договора о подключении к системе теплоснабжения города в рамках утвержденной инвестиционной программы ОАО «НГТЭ» на период до 2011 года (в т.ч. мероприятия по перекладке существующих сетей по ул. Сибиряков-Гвардейцев от ТК758А-4Б до ТК758А-7Б);
— совместно с другими застройщиками в данном районе запроектировать и выполнить реконструкцию участка теплотрассы по ул. Петухова от ТК-1042 до ТК-1042-7 с изменением диаметра до 2d 1000 мм (в инвестпрограмму ОАО «НГТЭ» до 2011 года данное мероприятие не входит); суммарные затраты на реконструкцию данного участка сети 2d 1000мм от ТК-1042-1042-7 составляют около 98500 тыс. руб.;
— запроектировать и построить внутриквартальные сети к каждому из зданий от ТК-1042-7 либо от проектируемых сетей ЗАО «Корпорация СИТЕХ» (по согласованию с собственником, дополнительно получив и выполнив технические условия владельца проектируемых и сооружаемых теплотрасс); проекты согласовать с ОАО «НГТЭ» (ул. Серебренниковская,4);
— для каждого из объектов предусмотреть оборудование ИТП по зависимой схеме с установкой подогревателей системы ГВС по закрытой схеме.
Ориентировочные затраты застройщика данного земельного участка на выполнение внутриквартальных объемов работ составят около 12000 тыс. руб. (без учета платы за подключение к системе теплоснабжения города, утвержденной распоряжениями мэрии в размере 4773,05 тыс. руб. за 1 Гкал/ч — без НДС, а также затрат на реконструкцию сети по ул. Петухова от ТК-1042 до ТК-1042-7 и выполнение возможных ТУ владельцев сетей).
Срок действия технических условий заканчивается 20.07.2011 года.1
Подключение объектов строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, застройки жилого квартала, с предварительной нагрузкой 11,7 куб.м/час (280 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 13,7 куб.м/час (330 куб.м/сут.), возможно:
— к внутриквартальному водопроводу Д=500 мм и к водопроводу Д=400 мм по ул. Сибиряков-Гвардейцев, в проектируемых колодцах.
— к коллектору Д= 1000 мм по Северному проезду. Срок сдачи в эксплуатацию ранее запроектированного коллектора Д=600 мм от ж/м Акатуйский до коллектора Д=1000 мм по Северному проезду 2012 г.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения 2012 г., после запуска коллектора Д=600 мм.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 19.07.2012 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.010764.10.08 от 09.10.2008 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
Условия оплаты по земельным участкам (п.1—5): Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата за первые два года действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором равномерными ежемесячными платежами в течение одного года с даты подписания договора сторонами. Арендная плата за третий год действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором в течение третьего года действия договора равномерными ежеквартальными платежами.
6. ул. Проточная, Ленинский район. Площадь — 45940 кв.м. Разрешенное использование — строительство логистического центра. Разрешенное использование и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 03.09.2007 № 8949-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 03.09.2007 № 8949-р. Кадастровый номер — 54:35:061625:0005. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 4 181 000 рублей; задаток — 1 000 000 рублей; шаг аукциона — 150 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объектов строительства (зона действия ТЭЦ-3) с нагрузкой 300 кВт (потребитель II категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— выполнение замены существующего трансформатора связи ст.№ 1 (ТРДН-32000/110) на трансформатор мощностью не менее 63 МВА (тип трансформатора определить проектом);
— определение проектом необходимости замены существующего смежного электрооборудования и оборудования шин ГРУ-10,5 кВ, с учетом подключения дополнительной нагрузки к шинам 10,5 кВ ГРУ-10,5 кВ ТЭЦ-3 и увеличением номинальной мощности устанавливаемого трансформатора связи;
— определение проектом и выполнение мероприятий по вводу в работу второй обмотки НН трансформатора связи ст.№ 2Т, повысив пропускную способность трансформатора ст.№ 2Т до 63 МВА;
— определение проектом и выполнение схемы автоматического отключения потребителей на шинах ГРУ-10,5 кВ ТЭЦ-3 при возможных перегрузках в аварийных ситуациях трансформаторов связи ст. №№ 1, 2, 3 ТЭЦ-3;
— определение проектом системы учета потребления электроэнергии с интеграцией в систему АИИСКУЭ ТЭЦ-3;
— сооружение нового РП-10 кВ;
— для питания проектируемого РП прокладка трех одножильных кабелей с изоляцией из сшитого полиэтилена от ТЭЦ-3 до каждой секции проектируемого РП;
— телемеханика проектируемого РП;
— строительство ТП в габаритах трансформаторов мощностью 1000 кВА (мощность трансформаторов решить проектом);
— строительство распределительных сетей 10 кВ;
— строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет 170000 тыс. руб. (точнее стоимость может быть определена только по результатам выполнения проекта и оценки необходимого объема реконструкции, а также после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 10.12.2012 года.1
Теплоснабжение объекта строительства возможно осуществить от источника ТЭЦ-2 не ранее 2011 года после выполнения мероприятий по частичному перераспределению нагрузок между ТЭЦ-2 и ТЭЦ-5, необходимых для разгрузки ТЭЦ-2, в том числе, реконструкции с увеличением диаметра до 2d1800мм теплотрассы от ПАВ-1 по ул. Планировочной до ТК-623 по ул. Космическая (что входит в инвестпрограмму ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» на 2008-2011 годы).
Застройщику потребуется:
— выполнить условия договора о подключения к системе теплоснабжения города;
— согласовать пропуск мощности с возможными владельцами существующих теплотрасс в данном районе, выполнив соответствующие технические условия (уточнятся при подготовке детальных технических условий);
— проложить трассу диаметром и длиной по проекту в сторону сооружаемого объекта, оборудовать ИТП и др.
Затраты застройщика данного земельного участка на выполнение внутриквартальных объемов работ составят около 5500 тыс. руб. (без учета платы за подключение к системе теплоснабжения города, утвержденной распоряжениями мэрии в размере 4773,05 тыс. руб. за 1 Гкал/ч без НДС (после 2011 тариф уточнится), а также затрат на выполнение ТУ возможных владельцев сетей в данном районе).
Срок действия технических условий заканчивается 19.07.2011 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,27 куб.м/час (6,5 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,29 куб.м/час (7,0 куб.м/сут.) возможно:
— к водопроводу Д=200 мм в существующем или проектируемом колодце;
— к коллектору Д=2000 мм по ул. Большая в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 22.11.2012 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.003930.05.08 от 16.05.2008 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
7. ул. Ударная, Ленинский район. Площадь — 3437 кв.м. Разрешенное использование — строительство магазина смешанных товаров. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 18.03.2010 № 4552-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 18.03.2010 № 4552-р. Кадастровый номер — 54:35:063851:153. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 1 128 000 рублей; задаток — 600 000 рублей; шаг аукциона — 50 000 рублей.
На земельном участке находятся 28 самовольно размещенных металлических гаражей и 5 погребов, принадлежащих неустановленным лицам.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 107 кВт (потребитель II категории) возможно после выполнения работ сетевой организацией по реконструкции ЛЭП К-19,20 на участке ТЭЦ-2-ПС 110 кВ Вертковская с увеличением ее пропускной способности и переводом в кабельное исполнение, а также при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Установка на ПС 110 кВ Отрадная автотрансформаторов большей мощности;
2. Реконструкция ЛЭП К-19,20 на участке ПС 110 кВ Вертковская — ПС 220 кВ Тулинская;
3. Реконструкция ПС 110 кВ Вертковская:
— замена на ПС 110 кВ Вертковская трансформаторов мощностью 25 МВА на трансформаторы 40 МВА;
— замена оборудования водных и секционных ячеек в ЗРУ-10кВ с применением вакуумных выключателей 10 кВ;
— замена ошиновки шинных мостов и секций шин 10кВ;
— реконструкция защит секционного и вводных выключателей 10кВ;
4. Прокладка КЛ-10 кВ для усиления питания РП-15;
5. Установка двухтрансформаторной КТПН с трансформаторами 10кВ (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
6. Строительство сетей 10 кВ для питания КТПН;
7. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет 300000 тыс. руб. (точнее затраты будут определены после согласования технических условий с ОАО «СО ЕЭС» и установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 25.11.2012 года.1
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 0,086 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-3 при условии выполнения застройщиком следующих мероприятий:
— выполнить условия договора о подключении к системе теплоснабжения города (плата за подключение к системе теплоснабжения составляет 4773,05 тыс. руб. за 1 Гкал/ч- без учета НДС);
— обеспечить охранную зону существующей теплотрассы 2d1000мм, исключив складирование материалов, размещение ограждающих конструкций, автопарковок, проведение строительных работ и др. (не менее 8 м согласно СНиП);
— по указанию сетевой организации ОАО «НГТЭ» согласовать с другими возможными владельцами точку подключения к существующим сетям (в т. ч. внутридомовым), выполнив соответствующие технические условия;
— запроектировать и проложить трассу к сооружаемому объекту;
— оборудовать ИТП и др.
Ориентировочные затраты застройщика (без учета платы за подключение к системе теплоснабжения города, а также возможных затрат на выполнение владельцев сетей) составят около 1500 тыс. руб. Срок действия технических условий заканчивается 13.07.2011 года.1
Возможные точки подключения объекта строительства к сетям водоснабжения и водоотведения с предварительной нагрузкой 0,104 куб.м/час (2,5 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,21 куб.м/час (5,0 куб.м/сут.):
— к водоводу внутриквартальному Д=300 мм в проектируемом или существующем колодце.
— к канализации внутриквартальной Д=200 мм в проектируемом или существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011г. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 15.04.2013 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002343.12.10 от 22.12.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
8. ул. Палласа, Кировский район. Площадь — 2248 кв.м. Разрешенное использование — строительство складов. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 10.03.2010 № 3842-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 10.03.2010 № 3842-р. Кадастровый номер — 54:35:051185:31. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 375 000 рублей; задаток — 100 000 рублей; шаг аукциона — 15 000 рублей.
Подсоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 30 кВт (потребитель III категории), зона действия ПС 110 кВ Сварная, возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Установка КТПН с трансформатором 10 кВ (мощность трансформатора 10 кВ определить проектом);
2. Строительство сетей 10 кВ (≈ 1,2 км) для питания КТПН;
3. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
Ориентировочная стоимость работ составляет 6000 тыс. руб. (точнее затраты будут определены после утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 27.10.2012 года.1
Возможные точки подключения к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,016 куб.м/час (0,38 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,042 куб.м/час (1,0 куб.м/сут.):
— к водопроводу внутриквартальному Д=500 мм в существующем или проектируемом колодце.
— к коллектору самотечному Д= 500 мм по Северному проезду в существующей камере.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011 г. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 15.04.2013 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002327.12.10 от 22.12.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
9. ул. Палласа, Кировский район. Площадь — 2305 кв.м. Разрешенное использование — строительство складов. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 10.03.2010 № 3843-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 10.03.2010 № 3843-р. Кадастровый номер — 54:35:051185:32. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 385 000 рублей; задаток — 100 000 рублей; шаг аукциона — 15 000 рублей.
Подсоединение к электрическим сетям объектов строительства с нагрузкой 30 кВт (потребитель III категории), зона действия ПС 110 кВ Сварная, возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Установка КТПН с трансформатором 10 кВ (мощность трансформатора 10 кВ определить проектом);
2. Строительство сетей 10 кВ (≈ 1,2 км) для питания КТПН;
3. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
Ориентировочная стоимость работ составляет 6000 тыс. руб. (точнее затраты будут определены после утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 27.10.2012 года.1
Возможные точки подключения к сетям водоснабжения и водоотведения объектов строительства с предварительной нагрузкой 0,019 куб.м/час (0,45 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,042 куб.м/час (1,0 куб.м/сут.):
— к водопроводу внутриквартальному Д=500 мм, в проектируемом или существующем колодце.
— к коллектору самотечному Д= 500 мм по Северному проезду в существующей камере.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011 г. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 15.04.2013 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002410.12.10 от 28.12.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
10. Мочищенское шоссе, Заельцовский район. Площадь — 7212кв.м. Разрешенное использование — строительств магазина продовольственных, промышленных и смешанных товаров. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 08.02.2010 № 1991-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 08.02.2010 № 1991-р. Кадастровый номер — 54:35:033720:274. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 2 385 000 рублей; задаток — 1 000 000 рублей; шаг аукциона — 100 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 322 кВт (потребитель II категории), зона действия ПС 220 кВ Правобережная, возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Строительство ТП в габаритах трансформаторов мощностью 1000 кВА (мощность трансформаторов решить проектом);
2. Строительство распределительных сетей 10 кВ (≈ 1,5 км);
3. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет 17000 тыс. руб. (точнее затраты будут определены после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 09.11.2012 года.1
Теплоснабжение объекта строительства (с нагрузкой 0,28 Гкал/ч) возможно предусмотреть от автономного источника либо получить технические условия на осуществление теплоснабжения у других владельцев источников и сетей, имеющихся или проектируемых в данном районе. Вопросы комплексного централизованного теплоснабжения объектов в районе Мочищенского шоссе предполагаются к рассмотрению в результате выполнения проектов планировки данной территории (планируется мэрией в период 2010-2011 годы) совместно с проектом планировки территории «Родники» (как вариант, возможно рассмотреть от источника «Калининская газовая котельная» при условии развития магистральных сетей в сторону Мочищенского шоссе). Объемы и сроки строительства магистральных сетей и источников пока не определены, так как не определено проектировщиками зонирование территории и величины требуемой мощности.
В соответствии с письмом от 07.10.2010 № 2864 ОАО «Сибирьгазсервис», техническая возможность газоснабжения в данном районе существует при учете фактических расходов газа существующими потребителями, снабжаемыми от ГРС-6, ГРС-2. После проведения торгов и подготовки документов на право пользования земельным участком, застройщику необходимо обратиться в ОАО «Сибирьгазсервис» за согласованием подключения к газораспределительным сетям г. Новосибирска.
Возможные точки подключения к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,069 куб.м/час (1,65 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,125 куб.м/час (3,0 куб.м/сут.):
— к водоводу Д=500мм по Мочищенскому шоссе, в проектируемом колодце.
— в водонепроницаемый выгреб, при условии согласия ФГУЗ «ЦГиЭ» в НСО.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011г. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 15.04.2013 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002333.12.10 от 22.12.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
11. ул. Станционная, Ленинский район. Площадь — 36050 кв.м. Разрешенное использование — строительство зданий производственного и складского назначения. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 27.10.2009 № 29275-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 27.10.2009 № 29275-р. Кадастровый номер — 54:35:062320:25. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 4 272 000 рублей; задаток — 1 000 000 рублей; шаг аукциона — 150 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 480 кВт (потребитель II категории), зона действия ПС 110 кВ Западная, возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Строительство 2-х трансформаторной ТП с трансформаторами 10 кВ (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
2. Строительство сетей 10 кВ для питания ТП;
3. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
Ориентировочная стоимость работ составляет 25000 тыс. руб. (точнее затраты будут определены после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 16.11.2012 года1.
В соответствии с письмом от 24.02.2010 № 112-1-3а/344 ОАО «УК Сибирьэнерго» в зоне расположения объекта строительства с нагрузками 2,31 Гкал/ч тепловые сети и источники ОАО «Новосибирскэнерго», а также другие локальные источники тепла, с которыми у ОАО «Сибирьэнерго» оформлен договор на поставку тепловой энергии, отсутствуют. Для решения вопроса теплоснабжения объекта необходимо обратиться к возможным владельцам существующих либо проектируемых источников и сетей, которые расположены вблизи площадки, либо предусмотреть автономный источник теплоснабжения (собственную котельную). В случае принятия решения строительства газовой котельной — за техническими условиями следует обратиться в ОАО «Сибирьгазсервис» (ул. Фрунзе, 124, ком 408, тел. 2243395).
ОАО «Сибирьгазсервис» письмом от 11.11.2010 № 3196 подтверждает техническую возможность газоснабжение в данном районе. После проведения торгов и подготовки документов на право пользования земельным участком, застройщику необходимо обратиться в ОАО «Сибирьгазсервис» за согласованием технической возможности подключения к газораспределительным сетям г. Новосибирска.
Результаты расчета ООО «Сибгипрониигаз» (письмо от 08.10.2010 № 372) подтверждают техническую возможность подключения от существующего газопровода высокого давления Ду 700 без ущерба для остальных потребителей.
Возможные точки подключения к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,61 куб. м/час (14,65 куб.м/сут), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,62 куб. м/час (15 куб.м/сут).:
— к водопроводу Д=500 мм по ул. Станционная в существующем или проектируемом колодце.
— к городскому коллектору Д=1000мм по ул. Невельского в существующем колодце или к внутриплощадочной канализации, при условии согласия филиала № 3 «ЛТ» МКП «ГЭТ».
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011 г. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 16.02.2013 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002341.12.10 от 22.12.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
12. пер. 18-й Бронный, Кировский район. Площадь — 18889 кв.м. Разрешенное использование — строительство здания торгового назначения. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 13.08.2009 № 20714-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 13.08.2009 № 20714-р. Кадастровый номер — 54:35:053365:10. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 5 028 000 рублей; задаток — 1 100 000 рублей; шаг аукциона — 200 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 1800 кВт (потребитель II категории, в том числе 350кВт — потребитель I категории), зона действия ПС 110 кВ Оловозаводская, возможно после выполнения объема работ по замене оборудования на ВЛ-110 кВ «ПС Тулинская- ПС Комсомольская» (Ч-1,2), а также при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Строительство новой ВЛ 110 кВ ПС 220 кВ Восточная — ПС 110 кВ Мостовая;
2. Замена на ПС 110 кВ Оловозаводская трансформаторов мощностью 40 МВА на трансформаторы 63 МВА с выполнением сопутствующего объема работ;
3. Сооружение нового РП-10 кВ без встроенной ТП;
4. Для питания проектируемого РП прокладка трех одножильных кабелей с изоляцией из сшитого полиэтилена от ПС 110 кВ Оловозаводская до каждой секции проектируемого РП;
5. Телемеханика проектируемого РП;
6. Строительство необходимого количества ТП (мощность трансформаторов решить проектом);
7. Строительство распределительных сетей 10 кВ;
8. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
9. Установка независимого источника питания.
Ориентировочная стоимость работ составляет 270000 тыс. руб. (точнее затраты будут определены после согласования технических условий с ОАО «СО ЕЭС» и установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 22.11.2012 года1.
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 1,7 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-3 не ранее 2014 года, при условии выполнения реконструкции ПНС-2 (срок выполнения реконструкции в настоящее время окончательно не определен, в инвестиционную программу ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» на период до 2011 года данное мероприятие не входит), а также при условии развития участков магистральных тепловых сетей в зоне действия МУП «КРК» для создания возможности частичного перераспределения нагрузок между вышеуказанными источниками. Застройщику потребуется:
выполнить условия договора о подключении к системе теплоснабжения города (плата за подключение к системе теплоснабжения города составляет 4773,05 тыс. руб. за 1 Гкал/ч без НДС, по истечении 2011 года возможно изменение тарифа);
при посадке здания обеспечить охранную зону существующей надземной теплотрассы 2d700мм (не менее 25м по СНИП), а также обустроить проезд для обслуживания данной теплотрассы;
выполнить в необходимом объеме реконструкцию существующих сетей и тепломеханического оборудования в точке подключения,
проложить трассу к объекту диаметром и длиной по проекту, оборудовать ИТП и др.
Ориентировочные затраты застройщика составят около 8000 тыс. руб. (без учета платы за подключение к системе теплоснабжения города). Срок действия технических условий заканчивается 15.07.2011 года.1
В соответствии с письмом от 21.05.2010 № 1325 ОАО «Сибирьгазсервис» газоснабжение возможно от газопровода высокого давления, который принадлежит ООО «Орион пищепром». После проведения торгов и подготовки документов на право пользования земельным участком, застройщику необходимо обратиться в ОАО «Сибирьгазсервис» за согласованием технической возможности подключения к газораспределительным сетям г. Новосибирска. Для этого необходимо предоставить «Сведения, об установлении вида топлива для предприятий, организаций, других хозяйствующих субъектов и топливопотребляющих установок» с теплотехническим расчетом необходимого тепла и топлива установленной формы.
Возможные точки подключения к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,71 куб.м/час (17,00 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,83куб.м/час (20,0куб.м/сут.):
— к водопроводу Д=300мм, в существующем или проектируемом колодце.
— к коллектору Д= 1000мм, в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011 г. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 15.04.2013 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002342.12.10 от 22.12.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).

Условия оплаты по земельным участкам (п.6—12):
Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата за 3 года действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором равномерными ежемесячными платежами в течение одного года с даты подписания данного договора сторонами.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по пунктам 1–5: не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения торгов.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по пунктам 6–12: не позднее, чем за три дня до дня проведения торгов.
Договор о задатке заключается в срок по 12.05.2011.
Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 17.05.2011. Реквизиты счета для перечисления задатка: Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска. 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, ИНН 5406102806 / КПП 540601001, р/с 40302810400045000058 в ГРКЦ ГУ Банка РОССИИ по НСО г. Новосибирск БИК 045004001.
Форма заявки на участие в торгах: для физического лица, для юридического лица (приложение).
Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии заключения договора о задатке и перечислении задатка в установленном порядке. Прием заявок осуществляется по адресу г. Новосибирск Красный проспект, 50 каб. 728 с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона по 17.05.2011 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по пунктам 1–5: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (действительна в течение 10 дней) — для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (действительна в течение 10 дней) — для индивидуальных предпринимателей, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц, копия платежного поручения о перечислении задатка.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по пунктам 6–12: Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации юридического лица, выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, документ о полномочиях исполнительного органа юридического лица, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, выписка из Единого Государственного реестра юридических лиц (действительна в течение 10 дней), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (действительна в течение 10 дней) — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц, копия платежного поручения о перечислении задатка.
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: г. Новосибирск Красный проспект, 50 каб. 717, 19 мая 2011 года в 09:45. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.
Заявитель может отозвать заявку, обратившись в кабинет 728 в срок не позднее 18 мая 2011 года до 12.00 часов.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время, для этого им предоставляются копия топоосновы, план границ земельного участка и дополнительные ориентиры.
С подробными техническими условиями ОАО «УК Сибирьэнерго», ОАО «Сибирьгазсервис», МУП «Горводоканал», результатами инженерно-геологических работ (по земельным участкам для жилищного строительства), предпроектными проработками (схемой генплана размещения объекта, расчетами расходов водопотребления и водоотведения, расчетами нагрузок на отопление и вентиляцию, расчетами электрических нагрузок), топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», актом обследования земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), в каб. 728.
Дата, время и место проведения торгов: 19 мая 2011 года в 10:00, по адресу:
г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), кабинет 717.
Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов: г.Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), кабинет 717, 19 мая 2011 года. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую годовую арендную плату за земельный участок относительно других участников аукциона. В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка: победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона. Проект договора аренды земельного участка (приложение).
Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование по всем земельным участкам определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП «Горводоканал» договора на участие в финансировании развития систем водоснабжения и канализования из расчета стоимости 1 куб. м. воды в сутки 13 184,0 руб. (без НДС), 1 куб. м. стоков в сутки 16 172,0 руб. (без НДС).
1Победитель аукциона за 1 год до окончания срока действия технических условий на водоснабжение и водоотведение должен определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в МУП «Горводоканал». Победителю аукциона необходимо в течение срока действия технических условий на электроснабжение и теплоснабжение объекта, намечаемого к сооружению, обратиться в установленном порядке в Центр обслуживания клиентов (г. Новосибирск ул. Фрунзе, 86; см. сайтwww.nske.ru, подраздел — потребителям) с целью выдачи более детальных технических условий, в противном случае действующие технические условия утрачивают силу. Индивидуальные технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ЗАО «РЭС» будут подготовлены после предоставления правообладателем земельного участка в ЗАО «РЭС» заявки на технологическое присоединение, оформленной в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденными Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004.
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов, других объектов и зеленых насаждений.
Возврат задатка заявителям, не признанным Победителями, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Информация также размещается на сайте мэрии города Новосибирска: www.novo-sibirsk.ru. Контактный телефон: 227 53 93, 227 52 84.

Приложения:
Договор аренды;
Заявка на участие в аукционе (для физ. лиц);
Заявка на участие в аукционе (для юр. лиц).