Уважаемые руководители организаций и индивидуальные предприниматели, желающие осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами!
Администрация Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска приглашает Вас принять участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.
1) основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс:
Конкурс проводится в соответствии с частями 4 и 5 статьи 161, частью 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
2) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона организатора конкурса:
Организатор конкурса:
Мэрия города Новосибирска в лице администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска.
Место нахождения: г. Новосибирск, ул. Ленина, 57.
Почтовый адрес: 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 57.
Телефон:
3.Предмет конкурса — право заключения договора управления многоквартирным домом, в отношении объекта конкурса.
Объекты конкурса:
Лот № 1 — общее имущество собственников помещений в жилом доме, расположенном по адресу:
ул. Дмитрия Шамшурина, 61;
Лот № 2 — общее имущество собственников помещений в жилом доме, расположенном по адресу:
ул. Нарымская, 78, 80;
Лот № 3 — общее имущество собственников помещений в жилом доме, расположенном по адресу:
ул. Орджоникидзе, 5;
Лот № 4 — общее имущество собственников помещений в жилом доме, расположенном по адресу:
ул. Движенцев, 12;
Лот № 5 — общее имущество собственников помещений в жилом доме, расположенном по адресу:
ул. Обдорская, 73, 75.
4) характеристика объекта конкурса: (Приложение 1);
5) наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса:
Управляющая организация должна осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, оказывать жилищные и коммунальные услуги, а именно:
Лот № 2, № 3, № 4, № 5
1. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.
2. Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий.
3. Аварийно-диспетчерское обслуживание.
4. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома: холодный период года и теплый период года.
Лот № 1
1.Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.
2.Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий.
3.Аварийно-диспетчерское обслуживание.
4.Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома: холодный период года и теплый период года.
5.Вывоз ЖБО.
6) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения:
№ лота |
Стоимость обязательных работ и услуг |
|
Годовая плата (рублей) |
Стоимость на 1 кв. м. общей площади (рублей в месяц) |
|
1 |
47 808,18 |
19,95 |
2 |
155 203,02 |
19,95 |
3 |
124 416,18 |
19,95 |
4 |
33 587,82 |
19,95 |
5 |
218 130,26 |
19,06 |
7) перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:
Управляющая организация должна предоставлять следующие коммунальные услуги по тарифам, утверждённым в установленном порядке:
1. Снабжение холодной водой.
2. Водоотведение.
3. Электроснабжение.
4. Отопление от котельной, от ТЭЦ.
Перечень предоставляемых управляющей организацией коммунальных услуг определяется исходя из степени благоустройства многоквартирного дома (Приложение 1);
8) адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация:
Адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена конкурсная документация: http://torgi.gov.ru
место, порядок и срок предоставления конкурсной документации:
С актами технического состояния жилых домов и иной документацией можно ознакомиться в отделе энергетики, жилищного и коммунального хозяйства администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска по адресу: 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 57, кабинет № 208, с 14 августа 2020 года по 28 августа 2020 года, с
размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой организатором конкурса за
предоставление конкурсной документацией: бесплатно;
9) место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе:
Дата начала срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса.
Заявки на участие подаются в письменном виде в запечатанных конвертах по адресу: 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 57 кабинет № 208, администрация Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска.
Одно лицо вправе подать одну заявку. Представление заявки на участие в конкурсе является согласием претендента выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса, а также предоставлять коммунальные услуги. Каждая заявка на участие в конкурсе, поступившая в установленный срок, регистрируется организатором конкурса. По требованию претендента организатор конкурса выдает расписку о получении такой заявки по форме согласно Приложению 5.
Заявки на участие в конкурсе предоставляются участниками размещения заказа с даты размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса. Срок окончания подачи заявок — 15 часов 00 минут местного времени 16 сентября 2020 года по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 57, каб.208.
10) место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:
Администрация Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска , 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 57, каб. 302, 16 сентября 2020 года, в 15 час. 00 мин.
11) место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в
конкурсе:
Администрация Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска , 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 57, каб. 302, 18 сентября 2020 года, в 10 час. 00 мин.
12) место, дата и время проведения конкурса:
Администрация Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска , 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 57, каб. 302, 21 сентября 2020 года, в 14 час. 30 мин.
12) размер обеспечения заявки на участие в конкурсе:
Претендент на участие в конкурсе представляет в качестве обеспечения конкурсной заявки денежные средства в размере 5% размера ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, объекты конкурса которых объединены в один лот. (Приложение 1).
Организатор конкурса
Приложение 1
Характеристика объекта конкурса по лоту № 1
№ п/п |
Адрес и № мн/дома |
Год постройки |
Количество этажей |
Количество квартир ед. |
Общая площадь жилых помеще-ний, кв. м |
Общая площадь нежилых помеще-ний, кв. м |
Площадь помещений общего пользова-ния, кв. м |
Площадь земельного участка, кв. м |
Общая годовая стоимость работ и услуг (годовой размер платы) по многоквартирному дому, руб. |
Виды благоустройства (перечень коммунальных услуг, включаемых в договор управления) |
1 |
Д. Шамшурина, 61 г. Новосибирск |
1920 |
1 |
8 |
199,7 |
0 |
34,3 |
Нет данных |
47 808,18 |
Холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз ЖБО |
Серия и тип постройки: данные отсутствуют
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет: 199,20 руб. (Сто девяносто девять рублей) 20 коп.
Приложение 1
Характеристика объекта конкурса по лоту № 2
№ п/п |
Адрес и № мн/дома |
Год постройки |
Количество этажей |
Количество квартир ед. |
Общая площадь жилых помеще-ний, кв. м |
Общая площадь нежилых помеще-ний, кв. м |
Площадь помещений общего пользова-ния, кв. м |
Площадь земельного участка, кв. м |
Общая годовая стоимость работ и услуг (годовой размер платы) по многоквартирному дому, руб. |
Виды благоустройства (перечень коммунальных услуг, включаемых в договор управления) |
1 |
Нарымская, 78, г. Новосибирск |
1927 |
2 |
8 |
328,3 |
0 |
38,86 |
Нет данных |
78 595,02 |
Холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение |
2 |
Нарымская, 80 г. Новосибирск |
1927 |
2 |
8 |
320,0 |
0 |
43,2 |
Нет данных |
76 608,0 |
Холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение |
ИТОГО: |
155 203,02 |
Серия и тип постройки: данные отсутствуют
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет: 646,68 руб. (Шестьсот сорок шесть рублей) 68 коп.
Приложение 1
Характеристика объекта конкурса по лоту № 3
№ п/п |
Адрес и № мн/дома |
Год постройки |
Количество этажей |
Количество квартир ед. |
Общая площадь жилых помеще-ний, кв. м |
Общая площадь нежилых помеще-ний, кв. м |
Площадь помещений общего пользова-ния, кв. м |
Площадь земельного участка, кв. м |
Общая годовая стоимость работ и услуг (годовой размер платы) по многоквартирному дому, руб. |
Виды благоустройства (перечень коммунальных услуг, включаемых в договор управления) |
1 |
Орджоникидзе, 5 г. Новосибирск |
1926 |
2 |
9 |
519,7 |
0 |
104,6 |
Нет данных |
124 416,18 |
Холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение |
Серия и тип постройки: данные отсутствуют
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет: 518,40 руб. (Пятьсот восемнадцать рублей) 40 коп.
Приложение 1
Характеристика объекта конкурса по лоту № 4
№ п/п |
Адрес и № мн/дома |
Год постройки |
Количество этажей |
Количество квартир ед. |
Общая площадь жилых помеще-ний, кв. м |
Общая площадь нежилых помеще-ний, кв. м |
Площадь помещений общего пользова-ния, кв. м |
Площадь земельного участка, кв. м |
Общая годовая стоимость работ и услуг (годовой размер платы) по многоквартирному дому, руб. |
Виды благоустройства (перечень коммунальных услуг, включаемых в договор управления) |
1 |
Движенцев, 12 г. Новосибирск |
1945 |
1 |
6 |
140,3 |
0 |
27,5 |
Нет данных |
33 587,82 |
Холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение |
Серия и тип постройки: данные отсутствуют
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет: 139,95 руб. (Сто тридцать девять рублей) 95 коп.
Приложение 1
Характеристика объекта конкурса по лоту № 5
№ п/п |
Адрес и № мн/дома |
Год постройки |
Количество этажей |
Количество квартир ед. |
Общая площадь жилых помеще-ний, кв. м |
Общая площадь нежилых помеще-ний, кв. м |
Площадь помещений общего пользова-ния, кв. м |
Площадь земельного участка, кв. м |
Общая годовая стоимость работ и услуг (годовой размер платы) по многоквартирному дому, руб. |
Виды благоустройства (перечень коммунальных услуг, включаемых в договор управления) |
1 |
Обдорская, 73 г. Новосибирск |
1932 |
2 |
8 |
476,0 |
0 |
112,3 |
Нет данных |
108 870,72 |
Холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление электроснабжение |
2 |
Обдорская, 75 г. Новосибирск |
1937 |
2 |
8 |
477,7 |
0 |
66,4 |
Нет данных |
109 259,54 |
Холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление электроснабжение |
ИТОГО: |
218 130,26 |
Серия и тип постройки: данные отсутствуют
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет: 908,88 руб. (Девятьсот восемь рублей) 88 коп.