Связь с мэрией

Объявляются аукционы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает о проведении открытого аукциона 16 октября 2012 года по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства. 

отменен 21.09.2012

Организатор торгов: комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 21.08.2012 № 8481.
Форма торгов: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.
Предмет торгов: право на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, сформированных в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ.

1. ул. Забалуева, Ленинский район. Площадь — 18960 кв. м Разрешенное использование — многоквартирные средне- и многоэтажные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными автостоянками, помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 11.04.2012 № 3531. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 11.09.2012 № 9298. Кадастровый номер — 54:35:062590:2. Целевое назначение — для строительства.
Начальный размер годовой арендной платы — 6 450 000 рублей; задаток — 1 400 000 рублей; шаг аукциона — 300 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 566 кВт (потребитель II категории, в том числе 120 кВт — потребитель I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— выполнить реконструкцию ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 — Тулинская с отпайками (К-19,20). Объем работ по данному мероприятию определить при проектировании;
— ввести в эксплуатацию токоограничивающие реакторы в цепи 1,2 СВ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная;
— построить ПС 110 кВ Титова закрытого типа с установкой трансформаторов 110/10 кВ мощностью 2×4 МВА;
— построить сети 110 кВ от ВЛ-110 кВ К-1,2 для питания вновь сооружаемой ПС 110 кВ Титова;
— построить РП;
— выполнить телемеханику проектируемого РП;
— построить одну двухтрансформаторную ТП (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— построить сети 10 кВ для питания РП и ТП;
— построить сети 0,4 кВ в необходимом объеме;
— для резервирования потребителей I категории установить автономный источник питания.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 22.05.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 2,0 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-3 при выполнении соответствующих условий подключения нагрузки к тепловым сетям ОАО «НГТЭ»:
Источник теплоснабжения — ТЭЦ-3. Возможная точка подключения — ТК-1468 на теплотрассе 2dy400мм по ул. Невельского (удаленность от объекта 1200 м).
Для возможности подключения объекта необходимо выполнить мероприятия по реконструкции теплотрассы 2dy400мм от ТК-1461 до ТК-1468 по ул. Невельского и Павильона № 4.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям подключения и будут зависеть от стоимости вышеуказанных мероприятий.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 18.06.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 10,25 куб.м/час (246,0 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 11,3 куб.м/час (271,0 куб.м/сут.):
— к водопроводу Д=800-1000 мм, проектируемому по Инвестиционной программе МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», со сроком ввода в эксплуатацию — 2017 г.;
— к КНС-2, проектируемой по Инвестиционной программе МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», со сроком ввода в эксплуатацию — 2017 г.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2017 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 09.07.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 22.08.2012 № 3-477/10-15-359, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
2. ул. Забалуева, Ленинский район. Площадь — 28570 кв. м Разрешенное использование — многоквартирные средне- и многоэтажные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными автостоянками, помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 11.04.2012 № 3541. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 11.09.2012 № 9299. Кадастровый номер — 54:35:062590:3. Целевое назначение — для строительства.
Начальный размер годовой арендной платы — 9 710 000 рублей; задаток — 2 000 000 рублей; шаг аукциона — 400 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 833 кВт (потребитель II категории, в том числе 180 кВт — потребитель I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— выполнить реконструкцию ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 — Тулинская с отпайками (К-19,20). Объем работ по данному мероприятию определить при проектировании;
— ввести в эксплуатацию токоограничивающие реакторы в цепи 1,2 СВ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная;
— построить ПС 110 кВ Титова закрытого типа с установкой трансформаторов 110/10 кВ мощностью 2×4 МВА;
— построить сети 110 кВ от ВЛ-110 кВ К-1,2 для питания вновь сооружаемой ПС 110 кВ Титова;
— построить РП;
— выполнить телемеханику проектируемого РП;
— построить одну двухтрансформаторную ТП (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— построить сети 10 кВ для питания РП и ТП;
— построить сети 0,4 кВ в необходимом объеме;
— для резервирования потребителей I категории установить автономный источник питания.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 22.05.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 3,1 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-3 при выполнении соответствующих условий подключения нагрузки к тепловым сетям ОАО «НГТЭ»:
Источник теплоснабжения — ТЭЦ-3. Возможная точка подключения — ТК-1468 на теплотрассе 2dy400мм по ул. Невельского (удаленность от объекта 1200 м).
Для возможности подключения объекта необходимо выполнить мероприятия по реконструкции теплотрассы 2dy400мм от ТК-1461 до ТК-1468 по ул. Невельского и Павильона № 4.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям подключения и будут зависеть от стоимости вышеуказанных мероприятий.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 13.06.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 15,42 куб.м/час (370,0 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 17,0 куб.м/час (407,0 куб.м/сут.):
— к водопроводу Д=800-1000 мм, проектируемому по Инвестиционной программе МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», со сроком ввода в эксплуатацию — 2017 г.;
— к КНС-2, проектируемой по Инвестиционной программе МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», со сроком ввода в эксплуатацию — 2017 г.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2017 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 09.07.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 22.08.2012 № 3-475/10-15-360, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
3. ул. Забалуева, Ленинский район. Площадь — 12137 кв. м. Разрешенное использование — многоквартирные средне- и многоэтажные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными автостоянками, помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 11.04.2012 № 3537. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 11.09.2012 № 9296. Кадастровый номер — 54:35:062600:4. Целевое назначение — для строительства.
Начальный размер годовой арендной платы — 4 130 000 рублей; задаток — 1 000 000 рублей; шаг аукциона — 190 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 227,5 кВт (потребитель II категории, в том числе 100 кВт — потребитель I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— выполнить реконструкцию ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 — Тулинская с отпайками (К-19,20). Объем работ по данному мероприятию определить при проектировании;
— ввести в эксплуатацию токоограничивающие реакторы в цепи 1,2 СВ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная;
— построить ПС 110 кВ Титова закрытого типа с установкой трансформаторов 110/10 кВ мощностью 2×4 МВА;
— построить сети 110 кВ от ВЛ-110 кВ К-1,2 для питания вновь сооружаемой ПС 110 кВ Титова;
— построить РП;
— выполнить телемеханику проектируемого РП;
— построить одну двухтрансформаторную ТП (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— построить сети 10 кВ для питания РП и ТП;
— построить сети 0,4 кВ в необходимом объеме;
— для резервирования потребителей I категории установить автономный источник питания.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 22.05.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 1,3 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-3 при выполнении соответствующих условий подключения нагрузки к тепловым сетям ОАО «НГТЭ»:
Источник теплоснабжения — ТЭЦ-3. Возможная точка подключения — ТК-1468 на теплотрассе 2dy400мм по ул. Невельского (удаленность от объекта 1200 м).
Для возможности подключения объекта необходимо выполнить мероприятия по реконструкции теплотрассы 2dy400мм от ТК-1461 до ТК-1468 по ул. Невельского и Павильона № 4.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям подключения и будут зависеть от стоимости вышеуказанных мероприятий.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 13.06.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 6,6 куб.м/час (157,4 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 7,2 куб.м/час (173,14 куб.м/сут.):
— к водопроводу Д=800-1000 мм, проектируемому по Инвестиционной программе МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», со сроком ввода в эксплуатацию — 2017 г.;
— к КНС-2, проектируемой по Инвестиционной программе МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», со сроком ввода в эксплуатацию — 2017 г.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2017 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 09.07.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 22.08.2012 № 3-476/10-15-362, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
4. ул. Забалуева, Ленинский район. Площадь — 14854 кв. м. Разрешенное использование — многоквартирные средне- и многоэтажные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными автостоянками, помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 11.04.2012 № 3539. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 11.09.2012 № 9294. Кадастровый номер — 54:35:062600:5. Целевое назначение — для строительства.
Начальный размер годовой арендной платы — 5 050 000 рублей; задаток — 1 200 000 рублей; шаг аукциона — 200 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 445 кВт (потребитель II категории, в том числе 100 кВт — потребитель I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— выполнить реконструкцию ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 — Тулинская с отпайками (К-19,20). Объем работ по данному мероприятию определить при проектировании;
— ввести в эксплуатацию токоограничивающие реакторы в цепи 1,2 СВ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная;
— построить ПС 110 кВ Титова закрытого типа с установкой трансформаторов 110/10 кВ мощностью 2×4 МВА;
— построить сети 110 кВ от ВЛ-110 кВ К-1,2 для питания вновь сооружаемой ПС 110 кВ Титова;
— построить РП;
— выполнить телемеханику проектируемого РП;
— построить одну двухтрансформаторную ТП (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— построить сети 10 кВ для питания РП и ТП;
— построить сети 0,4 кВ в необходимом объеме;
— для резервирования потребителей I категории установить автономный источник питания.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 22.05.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 1,56 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-3 при выполнении соответствующих условий подключения нагрузки к тепловым сетям ОАО «НГТЭ»:
Источник теплоснабжения — ТЭЦ-3. Возможная точка подключения — ТК-1468 на теплотрассе 2dy400мм по ул. Невельского (удаленность от объекта 1200 м).
Для возможности подключения объекта необходимо выполнить мероприятия по реконструкции теплотрассы 2dy400мм от ТК-1461 до ТК-1468 по ул. Невельского и Павильона № 4.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям подключения и будут зависеть от стоимости вышеуказанных мероприятий.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 13.06.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 8,02 куб.м/час (192,5 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 8,8 куб.м/час (212,0 куб.м/сут.):
— к водопроводу Д=800-1000 мм, проектируемому по Инвестиционной программе МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», со сроком ввода в эксплуатацию — 2017 г.;
— к КНС-2, проектируемой по Инвестиционной программе МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», со сроком ввода в эксплуатацию — 2017 г.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2017 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 09.07.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 22.08.2012 № 3-474/10-15-361, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

5. отменен 18.09.2012

Условия оплаты по всем земельным участкам: Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата за первые два года действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором в течение первого года с даты подписания договора сторонами ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. Арендная плата за третий год действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором в течение третьего года действия договора ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения торгов.
Договор о задатке заключается в срок по 11.10.2012.
Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 12.10.2012.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель: Департамент финансов и налоговой политики мэрии города Новосибирска (ДЗиИО мэрии, л/с 120.01.001.3) ИНН 5406102806 КПП 540601001 счет получателя 40302810100045000002
Код бюджетной классификации 93000000000000000180
Банк получателя: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Г. НОВОСИБИРСК БИК 045004001
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, № договора о задатке.
Форма заявки на участие в торгах: для физического лица, для юридического лица (приложение).
Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии заключения договора о задатке и перечислении задатка в установленном порядке. Прием заявок осуществляется по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 606 с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона по 12.10.2012 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой: копия паспорта заявителя и представителя, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, копия платежного поручения о перечислении задатка.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе предоставить по собственной инициативе выписку из единого государственного реестра юридических лиц и выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей соответственно.
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717, 15 октября 2012 года в 12:00. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.
Заявитель может отозвать заявку, обратившись в кабинет 606 в срок не позднее 15 октября 2012 года до 12.00 часов.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
С подробными техническими условиями ОАО СИБЭКО, ОАО «Сибирьгазсервис», МУП «Горводоканал», результатами инженерно-геологических работ (по земельным участкам для жилищного строительства), предпроектными проработками (схемой генплана размещения объекта, расчетами расходов водопотребления и водоотведения, расчетами нагрузок на отопление и вентиляцию, расчетами электрических нагрузок), топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», актом обследования земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 606.
Дата, время и место проведения торгов: 16 октября 2012 года в 10:00, по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 717.
Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 717, 16 октября 2012 года. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую годовую арендную плату за земельный участок относительно других участников аукциона. В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка: победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона. Проект договора аренды земельного участка (приложение).
Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование по всем земельным участкам определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП г.Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» договора на участие в финансировании развития систем водоснабжения и канализования из расчета стоимости 1 куб. м. воды в сутки 13 184,0 руб. (без НДС), 1 куб. м. стоков в сутки 16 172,0 руб. (без НДС).
1Победитель аукциона за 1 год до окончания срока действия технических условий на водоснабжение и водоотведение должен определить необходимую ему подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ». Победителю аукциона необходимо за 1 год до окончания срока действия предварительных технических условий на теплоснабжение объектов строительства определить величину подключаемой нагрузки и обратиться в Центр по работе с клиентами с целью выдачи более детальных технических условий, в противном случае действующие технические условия утрачивают силу. С 01.07.2012 по 31.12.2014 года плата за подключение к тепловым сетям составит 5286414,38 руб. за 1 Гкал/ч подключаемой нагрузки (без НДС). Индивидуальные технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ЗАО «РЭС» будут подготовлены ЗАО «РЭС» после предоставления правообладателем земельного участка в ЗАО «РЭС» заявки на технологическое присоединение, оформленной в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004.
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, металлических гаражей и иных объектов, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов, других объектов и зеленых насаждений.
Возврат задатка заявителям, не признанным Победителями, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 

 
Приложения:
Проект договора аренды;
Заявка на участие в аукционе (для физ. лиц);
Заявка на участие в аукционе (для юр. лиц).