С 2009 года в Новосибирске реализовано 23 договора о развитии застроенных территорий, сейчас на исполнении находятся ещё 17. Одним из таких объектов, благодаря которому было решено две ключевые задачи — расселение аварийного жилья и помощь обманутым дольщикам, — стал дом на ул. Ленинградской, 322 стр. На стройплощадке сегодня побывал мэр Новосибирска Анатолий Локоть.

В 2005 году территория, ограниченная улицами Ленинградской, Алтайской, Кирова и 1-й Инской, была отдана под застройку ООО ЭСК «Альянс-Строй». Застройщик не выполнил своих обещаний по расселению ветхого и аварийного жилья и строительству многоквартирного дома. 83 человека, заключившие договор с компанией, попали в число обманутых дольщиков.

Благодаря совместным усилиям мэрии Новосибирска и нового застройщика — ООО «Союз-Инвест» — этот вопрос был решён: часть собственников получила жильё, другая — денежную компенсацию.

«На этом участке было пять двухэтажных домов барачного типа. Застройщик, взявшийся их расселить и построить на данном участке новый дом, не выполнил обещания и не приступил к работам. Мы объединили усилия с новым застройщиком. Используя возможности программы развития застроенных территорий (РЗТ), которая наряду с бюджетными средствами позволяет использовать средства инвестора, мэрия расселила четыре аварийных дома — 38 семей получили новое жильё в разных районах города. Ещё один дом был расселён силами застройщика. На месте ветхого квартала он реализовал интересный проект и помог решить проблему обманутых дольщиков. Сдать новый дом на ул. Ленинградской планируется уже этим летом», — отметил мэр Анатолий Локоть.

По словам заместителя начальника управления строительства и инженерного обеспечения мэрии города Новосибирска Александра Колмакова, задача по решению проблемы обманутых дольщиков, вложивших денежные средства в строительство дома на ул. Ленинградской, решалась в несколько этапов.

«Граждане создали жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Им предоставили земельный участок под строительство автостоянки, наделив правами на данный объект. Этот участок за 60 млн рублей. у них приобрело ООО „Союз-Инвест“, победившее в аукционе и получившее право на развитие застроенной территории. В 2017 году члены ЖСК (обманутые дольщики) получили денежные средства пропорционально своим требованиям. Так объект перестал быть проблемным», — рассказал Александр Колмаков.

Сегодня в Новосибирске — 53 долгостроя. В этом году планируется ввести в эксплуатацию не менее шести проблемных домов. Среди них — ЖК на ул. Тульской, дома на ул. Декабристов, 10 и Бориса Богаткова, 201/3.