На проведение срочного капитального ремонта многоквартирного дома можно получить субсидию из бюджета города в размере 60% от стоимости работ.

В соответствии с действующим законодательством обязанность проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома возложена на собственников помещений. С 2007 года в Новосибирске существует возможность получения субсидии из бюджета города на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. За это время субсидии получили 1400 домов на общую сумму 240 млн рублей.

В 2012 году на проведение срочного капитального ремонта будет выделено 120 млн рублей. На сегодняшний день в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города поступили заявки на ремонт 92 домов на общую сумму 103 млн рублей.

Как отмечают специалисты, получить субсидию в размере 60% можно на проведение капитального ремонта крыш, инженерных систем и оборудования и других строительных конструкций. На получение субсидии могут претендовать управляющие организации любой формы: управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, ЖК. Помимо самой заявки, которая пишется в произвольной форме, необходимо представить следующие документы:

— учредительные документы юридического лица или доверенность, выданная лицу, уполномоченному собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом;

— свидетельство о государственной регистрации юридического лица (или индивидуального предпринимателя) и свидетельство о постановке на налоговый учет (при управлении многоквартирным домом юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем);

— выписка банка о реквизитах счета заявителя;

— выписка из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом и выборе управляющей организации;

— выписка из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении перечня услуг и работ по содержанию и ремонту жилья, условий оказания и выполнения, а также размера их финансирования;

— оформленная в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, рекомендациями контрольно-счетной палаты Новосибирской области и другими нормативными правовыми актами сметная документация, а также, при проведении капитального ремонта, проект на проведение ремонтных работ;

— копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о проведении ремонта, определении стоимости работ, утверждении проекта и сметы, порядка внесения средств собственников и назначении уполномоченных представителей для принятия работ и подписания акта приемки.

При положительном согласовании пакета документов заявителю направляется для подписания соглашение о выделении субсидии, при наличии замечаний заявителю направляется официальный отказ с указанием причин.

Подавать заявки на предоставление субсидии можно каждый год при положительном голосовании собственников помещений об оплате своей доли 40%.