С 2 августа 2019 года образование земельных участков под многоквартирными домами является обязанностью органов власти и местного самоуправления.
Для образования такого земельного участка уполномоченными органами самостоятельно совершаются все необходимые действия, в том числе утверждается проект межевания территории, подготавливается межевой план земельного участка и подается заявление в Росреестр о постановке земельного участка на кадастровый учет.
Уполномоченные органы вправе образовывать земельные участки под многоквартирными домами без заявлений собственников квартир в таком доме.
О начале действий по образованию земельного участка под многоквартирным домом, уполномоченный орган обязан уведомить собственников помещений в таком доме путем размещения информации на щитах, расположенных по месту нахождения многоквартирного дома и на официальном сайте органа в сети Интернет.
С момента постановки на кадастровый учет земельного участка, необходимого для эксплуатации многоквартирного дома, такой участок считается общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник помещения вправе по своему желанию зарегистрировать долю пропорционально площади помещения на земельный участок, подав соответствующее заявление в Росреестр и оплатив государственную пошлину в размере 200 рублей.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
Наталья Александровна Самочернова
Начальник отдела организации и контроля
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28