Баню, которую с апреля ремонтируют в Первомайском районе в рамках концессионного соглашения, могут открыть раньше срока, обозначенного в договоре. В июне этого года заключено второе концессионное соглашение на реконструкцию еще двух бань МБУ «Сибирячка» — бани № 9 в Заельцовском районе и бани № 1 в Ленинском районе.
Таким образом, сейчас в Новосибирске в ремонте по концессии находятся четыре муниципальные бани. Напомним, для сохранения зданий бань в надлежащем состоянии, а также для снижения нагрузки на бюджет в виде субсидирования затрат крупного бюджетного учреждения с 2011 года ведется работа по передаче в концессию части муниципальных бань. Департаментом промышленности, инноваций и предпринимательства мэрии было принято решение о целесообразности передачи бань в концессию только парами — в паре с баней, представляющей коммерческий интерес для предпринимателей, в обязательном порядке идет муниципальная баня, имеющая меньшую доходность и находящаяся в наиболее неудовлетворительном состоянии. Первая пара бань — № 23 на ул. Вересаева и № 25 на ул. 25 лет Октября — отдана в концессию на 35 лет, а вторая пара бань — № 9 на ул. Переездной в Заельцовском районе и баня № 1 на ул. Клубной в Ленинском районе — отдана в концессию на 26 лет. При этом имущество осталось муниципальным.
По словам мэра Новосибирска Анатолия Локтя, концессионные соглашения являются реальным инструментом для реконструкции муниципальных объектов на средства инвесторов и при этом сохранения их социальной направленности. А развитие социальной сферы — один из приоритетов развития Новосибирска, обозначенных главой города на ближайшие несколько лет.
«Необходимо использовать средства и инициативу предпринимателей, а через 30 лет получить здание с двумя капитальными ремонтами — потому что каждые 15 лет по условиям договора концессионер, эксплуатант недвижимости, обязан делать капитальный ремонт, — пояснил начальник управления потребительского рынка мэрии Виталий Витухин. — Сроки обозначены так, чтобы концессионер успел провести не только реконструкцию, но и два капитальных ремонта и в муниципалитет передал здания в идеальном состоянии».
Сейчас активно ведутся работы по реконструкции бани № 23 на ул. Вересаева. Она считалась убыточной, а вторая в этой паре — на ул. 25 лет Октября — рентабельной. По условиям договора они должны быть введены в строй до ноября 2022 года. По словам Виталия Витухина, концессионер заинтересован в переносе сроков открытия общего отделения бани № 23 на более ранний и не исключает, что уже до конца этого года, то есть на два года раньше обновленная баня в Первомайском районе будет открыта для посещений.
Недавно заключенное концессионное соглашение предусматривает реконструкцию еще двух бань МБУ «Сибирячка»: востребованной бани № 9 на ул. Переездной в Заельцовском районе и менее посещаемой бани № 1 в Ленинском районе. Баня № 9 находилась в плачевном состоянии из-за особенностей конструкции и сильного повреждения влагой. Сейчас концессионер делает экспертизу, чтобы оценить объемы необходимых работ.
Во всех четырех банях, уже отданных в концессию, по условиям договора будет не менее четырех дней по тарифам для льготников, устанавливаемым мэрией (110 рублей час). Помимо этого, с момента открытия бань после реконструкции концессионер будет обязан ежегодно в течение всего срока действия соглашения уплачивать концессионную плату в бюджет города Новосибирска в размере 394,4 тыс. рублей, также концессионер несет обязательства по уплате аренды земельного участка, на котором располагается муниципальное имущество.