Мэр поддержал общественников, требующих придать улице Богдана Хмельницкого (Красной горке) статус достопримечательного места

Мэр Анатолий Локоть поддержал общественников, требующих придать улице Богдана Хмельницкого (Красной горке) статус достопримечательного места. «Мы договорились о том, что завтра я направлю письмо на имя губернатора с предложением ускорить процесс включения достопримечательного места Красная Горка в перечень выявленных объектов культурного наследия», — подчеркнул глава города, подводя итоги встречи с представителями общественности.

Мэр пояснил, что на прошлой неделе проходил круглый стол, участие в котором принимали и специалисты мэрии, по его итогам была подготовлена резолюция. В частности, ее подписали председатель Новосибирского союза журналистов Яков Самохин, депутат Совета депутатов г. Новосибирска Дмитрий Прибаловец, исполнительный директор ОАО "СИАСК«Михаил Ельский, председатель Совета Новосибирского отделения Всероссийского общества памятников истории и культуры Наталья Шамина, председатель совета ассоциации Гильдии проектировщиков Сибири Валерий Филиппов и другие.

«В ответ я предложил встретиться и напрямую поговорить с жителями, с теми, кто неравнодушно относится к улице Богдана Хмельницкого, и к Новосибирску», — подчеркнул мэр по итогам встречи.

Анатолий Евгеньевич напомнил, что здания, вокруг которых разгорелся конфликт, — Дом Спорта и клуб «Отдых» с 2003 года находятся в частной собственности, и отношения с собственником должны строиться на основе действующего законодательства.

В ходе обсуждения ситуации с общественниками сегодня был достигнут ряд договоренностей.

В первую очередь, мэр намерен поддержать предложение придать в кратчайшие сроки улице Богдана Хмельницкого статус достопримечательного места. Соответствующее обращение будет направлено губернатору Новосибирской области.

Заместителю мэра Алексею Кондратьеву поручено провести переговоры с собственником земельного участка с тем, чтобы хозяин объекта обнародовал свои намерения. «Именно неизвестность, нежелание разговаривать с жителями вызывает отторжение и раздражение. Люди не хотят больше жить так, когда за них что-то решают. Люди чувствуют себя там дома, они жили на этом месте десятилетиями. Поэтому важно, чтобы с их мнением считались» — отметил мэр.

Общественники на встрече подняли проблему нехватки спортивных сооружений в Калининском районе для жителей города — после сноса Дома Спорта ситуация может усугубиться. По словам мэра, «конечно, Дом спорта был в тяжелом состоянии, и в какой-то момент там уже нельзя было вести занятия. Но у нас не так много спортивных объектов. Надо создать реестр всех спортивных объектов — каждое здание, каждое помещение, где ведутся занятия, особенно с детьми, на чьей земле эти здания находятся. С тем, чтобы закрепить за ними зону Р-4 (зону спортивных объектов) и не давать возможности затем менять зонирование этих территорий и функционал этих помещений».

Мэр также поручил главе администрации Калининского района прекратить выдачу порубочных билетов в зоне расположения этих объектов, и организовать в администрации Калининского района горячий телефон, чтобы жители могли получать достоверную информацию и имели возможность сами сообщать информацию.

Напомним, что на прошлой неделе жители Калининского района и представители общественности выступили против сноса зданий, расположенных на улице Богдана Хмельницкого — Дома спорта и клуба «Отдых». Застройщик — «СД Капитал» — представил заключение экспертизы об аварийности обоих объектов, на основании которых в начале осени были выселены все арендаторы помещений в зданиях и объекты начали готовить к сносу.

В ходе встречи с общественниками мэр Анатолий Локоть еще раз напомнил хронологию событий, развивавшихся вокруг вызвавшей споры территории.

В 2003 году Дом спорта, клуб «Отдых» и 2,6 га земли были проданы владельцем — предприятием федерального подчинения Новосибирским заводом химконцентратов — компании СД «Альфа-Капитал» (ныне «СД Капитал»), без участия мэрии или областной администрации. Областная администрация выкупила у НЗХК бассейн «Нептун» и ледовый дворец спорта «Сибирь».

В 2009 году Совет депутатов города Новосибирска принял новые Правила землепользования и застройки, в соответствии с которыми зона, включающая в себя земельные участки под Домом спорта и клубом «Отдых», а также территория, занятая сосновым лесом, была утверждена как общественно-деловая (ОД-1), что давало возможность вести здесь строительство торговых, общественных, административных и жилых зданий высотой до 50 этажей. В соответствии с градостроительным и земельным кодексами собственник земельных участков теперь может самостоятельно, без согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка из числа перечисленных в градостроительном регламенте зоны.

В 2013 году собственник получил Градостроительный план земельного участка с перечнем градостроительных ограничений, на основании которого застройщик разрабатывает проект строительства.

После этого мэрия не имела законного основания и права отказать собственнику в выдаче разрешения на строительство — при наличии положительного заключения экспертизы и соответствии проектной документации Градостроительному плану земельного участка.

Осенью 2016 года в Управление по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области (УГООКН НСО) поступил проект о включении достопримечательного места Красная горка в реестр объектов культурного наследия.

На территории достопримечательного места не запрещается строительство или реконструкция зданий, сооружений, но устанавливаются требования к градостроительным регламентам, направленные на сохранение историко-архитектурного облика достопримечательного места (например, ограничения по высоте застройки, материалам отделки фасадов, стилистике зданий и т.д.).

Напомним, что один подобный объект в Новосибирске уже есть — в декабре 2014 года Новосибирский Академгородок был включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации — в качестве объекта культурного наследия регионального значения — достопримечательного места.