Управление Росреестра по Новосибирской области информирует: Согласие супруга при совершении сделки
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов (имуществом, приобретенным во время брака) осуществляются по их обоюдному согласию.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимым имуществом, в том числе для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Такое согласие супруга требуется, например, для совершения сделок по продаже, передаче недвижимости в залог или в аренду.
Если к заявлению о государственной регистрации не приложено согласие супруга на совершение сделки, это не является основанием для приостановления регистрационных действий. Однако при осуществлении государственной регистрации сделки или прав на основании сделки, совершенных без необходимого согласия супруга, запись об этом вносится в ЕГРН.
Супруг, чье согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о ее совершении.
Запись в ЕГРН о совершения сделки без согласия супруга может быть погашена по заявлению о внесении изменений в ЕГРН, представленному любой стороной сделки (например, продавцом или покупателем, дарителем или одаряемым). К заявлению следует приложить нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение сделки, выданное до или после заключения соответствующей сделки. За внесение изменений в ЕГРН заявителю необходимо уплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,
Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru
Яндекс.Дзен https://zen.yandex.ru/id/604850742889ec00d1fc8072