Связь с мэрией

ТОСы – инструмент общественного контроля в ЖКХ

Территориальное общественное самоуправление — важный инструмент в выстраивании взаимоотношений собственников жилья и управляющих организаций в сфере оказания услуг ЖКХ. Мэр Новосибирска Анатолий Локоть уверен, что тема актуальна для всех муниципалитетов страны.

В Новосибирске для председателей советов ТОС провели семинар-совещание по взаимодействию населения с управляющими организациями в решении вопросов в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг. Был установлен видеомост с экспертами из Москвы, разъяснившими нововведения, которые могут появиться в законодательстве в ближайшее время. По словам директора некоммерческого партнерства «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяны Вепрецкой, сейчас активно обсуждается вопрос, связанный с прямым договором, — изменением отношений собственников и организаций, оказывающих услуги, а также о том, что именно управляющая компания теперь будет общаться с ресурсоснабжающими организациями по любым спорным вопросам от имени собственников. Исполнительный директор федерального проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов рассказал, что в Госдуму внесен законопроект, который позволит тем собственникам МКД, кто вносит средства на специальный счет, размещать их на депозите, сохранять средства и получать проценты. Важная инициатива — снижение кворума для принятия решения по капитальному ремонту. Действующие нормы определяют две трети от общего числа собственников, но практика показывает, что необходимо снижать его до простого большинства 50+1. «Планируется, что будут приняты механизмы льготного кредитования для тех, кто копит на спецсчетах, что позволит брать кредит и комплексно ремонтировать дом, а потом выплачивать кредит», — рассказал Александр Козлов. Он отметил, что в сборнике «Азбука для потребителей услуг ЖКХ» можно найти полную информацию о том, что нужно знать собственнику жилья в МКД.

Как отметил мэр Анатолий Локоть, институт общественного самоуправления очень развит в Новосибирске, сейчас им охвачено 80% территории, созданы 134 органа ТОС. Их активисты — это мощный ресурс, который могут использовать органы власти на местах, чтобы проводить работу с населением в такой сфере как ЖКХ. Он подчеркнул важность участия федеральных экспертов в подобном мероприятии, так как изменения в законодательстве происходят постоянно и нужны оперативные разъяснения по самым актуальным вопросам. Среди них — формирование экономически обоснованных тарифов, взносы на капитальный ремонт и другие.

«Велика роль ТОСов как инструмента общественного контроля, — отметил Анатолий Евгеньевич. — Мы делаем упор на то, чтобы не замалчивать трудные, болезненные вопросы, не прятать их, не принимать решения кулуарно, а выносить на общественные слушания, обсуждать их в ТОСах, с жителями, для принятия выверенных решений».

Мэр Новосибирска отметил, что тема объединила в семинаре не только соседние города, но и, благодаря помощи Союза российских городов, участников из европейской части страны, что еще раз подчеркивает необходимость консолидированного участия в формировании предложений в этой сфере.