Для ввода ЖК «Грибоедов» установят сервитут
Департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска готовит проект постановления об установлении публичного сервитута на земельном участке с кадастровым номером 54:35:072860:1 в Октябрьском районе.
Такая мера позволит своевременно ввести в эксплуатацию многоэтажный жилой дом с пристроенной подземной автостоянкой на ул. Коммунстроевской (ЖК «Грибоедов»).
По информации застройщика (ООО «ПромТех»), объект имеет высокую степень готовности, но причиной задержки его ввода стало отсутствие согласования врезки тепловой сети 2Ду500 в тепловой камере, расположенной на территории предприятия АО «Сибтехгаз» им. Кима Ф. И.
В мэрии Новосибирска провели ряд совещаний по подключению жилого комплекса к сетям теплоснабжения, и 1 февраля 2021 года было принято решение о подготовке проекта постановления об установлении публичного сервитута для подключения объекта к инженерным сетям теплоснабжения.
5 февраля в адрес АО «Сибтехгаз» им. Кима Ф. И. было направлено сообщение о возможном установлении публичного сервитута. Для учета прав неустановленного круга лиц на земельный участок с кадастровым номером 54:35:072860:1 сообщение размещено в интернете, а также на информационном щите администрации Октябрьского района.
В соответствии с земельным законодательством в течение 30 дней с момента опубликования такие лица могут обратиться в департамент строительства и архитектуры мэрии для учета их прав при установлении публичного сервитута.
В марте департаментом будет подготовлено постановление об установлении публичного сервитута. После этого АО «СГК» в адрес АО «Сибтехгаз» им. Кима Ф. И. направит проект соглашения о публичном сервитуте. В течение 30 дней с момента получения проекта соглашения АО «Сибтехгаз» им. Кима Ф. И. вправе подписать соглашение либо направить уведомление об отказе в его подписании.
Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости. Ориентировочный срок регистрации публичного сервитута, при условии подписания АО «Сибтехгаз» им. Кима Ф. И. проекта соглашения — май 2021 года.
«АО „СГК“ готово провести работы по подключению объекта к сетям теплоснабжения до конца мая 2021 года, — сообщил заместитель мэра — начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев. — Срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с учетом получения заключения инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области и других необходимых документов — июль 2021 года».