В целях поддержки строительного сектора экономики в период распространения коронавирусной инфекции Постановлением правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 423 установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участи в долевом строительстве, а также включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве.

При исчислении неустоек по договорам долевого участия не включается период со дня вступления указанного Постановления в законную силу до 01.01.2021 года. Также при расчете убытков не учитываются убытки, возникающие в этот период и отменяется начисление процентов, подлежащих уплате гражданину.

Кроме того, указанным Постановлением устанавливается, что если нарушение сроков допущено застройщиком после вступления указанного Постановления в законную силу, объект будет включен в реестр проблемных объектов после 01.01.2021 года.