Связь с мэрией

Градостроительные планы для Пашино

Проект планировки жилого района «Пашино» в Калининском районе получил одобрение на архитектурно-градостроительном Совете Новосибирска и рекомендован к обсуждению на публичных слушаниях.

Руководитель проекта ОАО ПИ «Новосибгражданпроект» Антон Гонтарев представил градостроительный документ на заседании совета. Проектируемая площадка (2080 га) расположена в северной части города в отрыве от основной территории Новосибирска на 2,5-3 км и связана с городским массивом автомобильным и железнодорожным сообщением. В настоящее время здесь проживает 33351 человек, жилой фонд составляет 482585,22 тыс. кв. метров.

По мнению проектировщиков к 2030 году общий жилой фонд нового строительства составит 736,359 тыс. кв. метров — микрорайон будет прирастать кварталами среднеэтажной и малоэтажной застройки. Кроме того, предусмотрено строительство новых объектов социальной инфраструктуры: шести детских садов (860 мест), четырех школ (3300 мест), больничного комплекса (300 коек), поликлиники (300 посещений в смену), клубов и кинотеатров (с вместимостью залов на 1730 мест), а также спортивных сооружений.

Основная промышленно-складская зона северной и южной части жилого района Пашино будет сохранена. Но проектировщики обратили внимание на необходимость перепрофилирования завода ЖБИ ООО «Новация» на выпуск продукции, позволяющей этому предприятию сократить санитарно-защитную зону до 100 метров. Производственную базу ООО «Моран» (столярный цех) предлагается вынести в связи с формированием центральной зоны с многоэтажной и общественной застройкой в восточной части площадки.

Что касается существующего полигона ТБО — в течение ближайших 10 лет планируется его закрытие и рекультивация — это позволит сократить санитарно-защитную зону до 300 м.

Плотность улично-дорожной сети к 2030 году составит 3,1 км/кв. км. Дорожно-транспортная схема решена таким образом, чтобы создать кратчайшие связи не только внутри Пашино, но и с другими районами города. Кроме того по генплану сюда предлагается ввести одну из намечаемых в городе линий скоростного трамвая. Она пройдет от будущей конечной станции метро «Родники».

В настоящее время озеленение планируемой территории представлено скверами «Пашинским», «Звездным», «Гвардейским», зеленой зоной около ТЦ «Северный» и другими. Сейчас на одного жителя приходится около 4,6 кв. метров зеленых насаждений. Проектом планировки сохраняются все существующие скверы и бульвары, а также предлагается обустроить парковые зоны, прилегающие к озерам Мышкино и Мирское, бульвары вдоль районных магистралей. При этом, по расчетам проектировщиков, площадь зеленых насаждений увеличится до 38,9 га и составит около 8 кв. метров на одного жителя.

«Данный проект решает необходимые градостроительные задачи для развития этой территории: создание общественного центра, сохранение и развитие зеленых зон и упорядочение транспортной и инженерной инфраструктур», — оценил проект главный архитектор Новосибирска Владимир Фефелов.