До 1 марта 2018 года действует упрощенная процедура введения в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства
До 1 марта 2018 года действует упрощенная процедура введения в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства (далее — ИЖС) в соответствии с пунктом 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2014 г. №
Для оформления ввода объекта индивидуальной жилой собственности в 2017 году в эксплуатацию в упрощенном виде через «Росреестр» требуется:
Заявление о государственной регистрации права собственности
Документ об уплате госпошлины
Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — документ, подтверждающий его полномочия (доверенность и ее копия, заверенные нотариально)
Технический паспорт объекта (в 2х экземплярах)
Правоустанавливающий документ на земельный участок (2 экземпляра), на котором расположен объект. Не требуется, если право заявителя на этот участок зарегистрировано ранее в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Кадастровый план земельного участка (2 экземпляра). Не требуется, если право собственности на участок зарегистрировано ранее в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или предоставлено заключение органа местного самоуправления, подтверждающий, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка.
Преимущества оформления застройщиками объектов ИЖС:
Возможность распоряжаться своим имуществом — продать, подарить, оставить дом в наследство
Индивидуальная прописка в доме
Возможность оформления субсидии на оплату ЖКУ
В случае стихийного бедствия получение компенсации от государства на восстановление разрушенного дома
Дополнительная информация: Отсутствие штрафных санкций за эксплуатацию самовольно построенного объекта капитального строительства, самовольные постройки могут быть снесены.