Связь с мэрией

Объявляются аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает о проведении аукционов 15 октября 2015 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства.

Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона органа местного самоуправления: Мэрия города Новосибирска в лице департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска; 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50; dzio@admnsk.ru; 227-52-84, 227-53-93, 227-51-00.

Организатор аукционов: Комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 29.04.2015 № 3196.

Место, дата, время проведения аукционов: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717, 15 октября 2015 года в 10:00 часов.

1. ул. Есенина, Дзержинский район.

Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 27.07.2015 № 4924 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в целях строительства по ул. Есенина».

Площадь земельного участка — 3128 кв. м.

Кадастровый номер земельного участка — 54:35:014245:11.

Разрешенное использование земельного участка — автостоянки.

Категория земель — земли населенных пунктов.

Территориальная зона — зона коммунальных и складских объектов (П-2).

Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для автостоянок — 1 м;

— предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — 16 этажей;

— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для автостоянок устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.

Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой в размере 70,6 кВт (потребители III категории, в том числе 20 кВт — потребитель I категории) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Вымпел, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».

Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:

— установка (строительство) трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;

— строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.1

Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 0,3 Гкал/ч возможно осуществить от источника теплоснабжения: ТЭЦ-5.

Возможная точка подключения к тепловым сетям: в проектируемой ТК, расположенной на границе земельного участка, на проектируемой теплотрассе от ТК-д3-11.

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 22.05.2018 года.1

Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с максимальной нагрузкой 0,0042 куб. м/час (0,1 куб. м/сут.) возможно в точках:

— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=300 мм по ул. Есенина, в проектируемом колодце;

— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — внутриквартальная канализация Д=200 мм, в существующем колодце.

Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в III квартале 2015 г.

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 27.05.2018 года.1

Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.008580.08.08 от 11.08.2008 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения от 01.08.2008 № 10-15-448, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).

Земельный участок частично входит в охранную зону объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-110 кВ К-9/10, Северная-Восточная». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

На земельном участке самовольно размещены металлические гаражи, принадлежащие неустановленным лицам.

Начальный размер годовой арендной платы — 626 000 рублей; задаток — 300 000 рублей; шаг аукциона — 18 000 рублей.

2. ул. Коминтерна, Дзержинский район.

Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 10.08.2015 № 5139 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в целях строительства по ул. Коминтерна».

Площадь земельного участка — 1233 кв. м.

Кадастровый номер земельного участка — 54:35:013235:44.

Разрешенное использование земельного участка — магазины.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена постановлением мэрии города Новосибирска от 30.06.2011 № 5662.

Категория земель — земли населенных пунктов.

Территориальная зона — зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6).

Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, — 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);

— предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — 4 этажа;

— минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 20% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов) — 70%.

Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой в размере 61 кВт (потребители II категории) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Вымпел, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».

Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:

— установка (строительство) трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;

— строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.1

В связи с тем, что источники и сети, принадлежащие и обслуживаемые ОАО «СИБЭКО», ОАО «НГТЭ» в данном районе отсутствуют, теплоснабжение объекта строительства следует предусмотреть от автономного источника, либо получить технические условия на осуществление теплоснабжения у других владельцев источников и сетей, имеющихся вблизи данной площадки.

Автономный источник теплоснабжения — газовый котел.

ООО «Газпром газораспределение Томск» филиал в Новосибирской области подтверждает техническую возможность газоснабжения (письмо от 13.11.2014 № ТУ-316, срок действия технических условий заканчивается 13.11.2017).

Подключение к сетям водоснабжения объекта строительства с максимальной нагрузкой 0,056 куб. м/час (1,33 куб. м/сут.) возможно в точке:

— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=100 мм по ул. Коминтерна, в проектируемом колодце.

Централизованные сети канализации в районе строительства объекта отсутствуют. В связи с этим канализование предполагается в водонепроницаемый выгреб. Расход сточных вод составляет не более 1 куб. м/сут.

Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения в IV квартале 2016 г.

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 27.07.2018 года.1

Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 20.10.2011 г. № 3-697/10-15-435, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).

Начальный размер годовой арендной платы — 358 000 рублей; задаток — 200 000 рублей; шаг аукциона — 10 000 рублей.

3. ул. Станционная, Ленинский район.

Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 09.02.2015 № 878 «О проведении торгов в форме аукциона в целях предоставления земельного участка для строительства по ул. Станционной в Ленинском районе».

Площадь земельного участка — 10227 кв. м.

Кадастровый номер земельного участка — 54:35:062330:54.

Разрешенное использование — магазины; торговые, торгово-развлекательные комплексы и центры; автостоянки; подземные автостоянки; механизированные автостоянки; открытые площадки для стоянки транспортных средств.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена постановлением мэрии города Новосибирска от 16.05.2014 № 4220.

Категория земель — земли населенных пунктов.

Территориальная зона — зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1).

Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 3 м;

— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств — 1 м;

— предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — 50 этажей;

— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов), минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов);

— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.

Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой в размере 620 кВт (потребители II категории) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Западная, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».

Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:

— выполнение проекта и мероприятий по замене существующих трансформаторов на ПС 110 кВ Западная на трансформаторы большей мощности с выполнением сопутствующего объема работ по замене оборудования на ПС.

— строительство двухсекционного РП-10 кВ по ул. Забалуева;

— установка (строительство) трансформаторной подстанции (ТП) напряжением 10/0,4 кВ;

— строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.1

Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 0,4 Гкал/ч возможно осуществить от источника теплоснабжения: ТЭЦ-3.

Возможные точки подключения к тепловым сетям: в проектируемой тепловой камере, расположенной на границе земельного участка, на планируемой к строительству теплотрассе от существующей надземной теплотрассы 2Ду800мм от Павильона № 4.

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 22.06.2018 года.1

Подключение к сетям водоснабжения объекта строительства с максимальной нагрузкой 0,28 куб. м/час (6,7 куб. м/сут.) возможно в точках:

— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=500 мм по ул. Станционной, в проектируемом колодце;

— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — канализация Д=1000 мм по ул. Невельского, в существующем колодце.

Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в IV квартале 2015 г.

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 16.07.2018 года.1

Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 13.11.2014 г. № 3-530/10-15-312, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).

Земельный участок частично входит в охранную зону объекта электросетевого хозяйства «ВЛ 110 кВ К-1/2, Тулинская-Текстильная». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Начальный размер годовой арендной платы — 2 710 000 рублей; задаток — 1 350 000 рублей; шаг аукциона — 80 000 рублей.

4. пер. 18-й Бронный, Кировский район.

Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 15.10.2014 № 8995 «О проведении торгов в форме аукциона в целях предоставления земельного участка для строительства по пер. 18-му Бронному в Кировском районе».

Площадь земельного участка — 9361 кв. м.

Кадастровый номер — 54:35:053365:8.

Разрешенное использование — логистические комплексы; оптовые базы и склады различного профиля. Разрешенное использование земельного участка утверждено постановлением мэрии города Новосибирска от 15.08.2012 № 8316.

Проект границ земельного участка утвержден распоряжением мэрии города Новосибирска от 10.03.2006 № 1396-р.

Категория земель — земли населенных пунктов.

Территориальная зона — зона коммунальных и складских объектов (П-2).

Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, — 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);

— предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — 16 этажей;

— минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 30%, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 80%.

Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой в размере 155 кВт (потребители II категории по надежности электроснабжения) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Комсомольская, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».

Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:

— установка (строительство) трансформаторной подстанции (ТП) напряжением 6/0,4 кВ;

— строительство электрических сетей 6-0,4 кВ в необходимом объеме.

Срок осуществления сетевой организацией мероприятий по технологическому присоединению объекта строительства составит от четырех месяцев до одного года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.1

Теплоснабжение объекта строительства следует предусмотреть от электрических источников тепла. Расчет электрических нагрузок, выполненный ОАО «Проектно-технологическое бюро», предусматривает необходимую электрическую мощность.

Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с максимальной нагрузкой 0,052 куб. м/час (1,25 куб. м/сут.) возможно в точках:

— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=300 мм по ул. Бронной, в проектируемом колодце;

— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — канализация Д=1000 мм, в проектируемом (существующем) колодце.

Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в III квартале 2015 г.

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 19.05.2018 года.1

Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 11.09.2014 г. № 55, выданному Западно-Сибирским Дорожным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением Западно-Сибирского Дорожного филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).

Земельный участок частично расположен в охранной зоне высоковольтной линии электропередачи. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Начальный размер годовой арендной платы — 1 966 000 рублей; задаток — 1 000 000 рублей; шаг аукциона — 55 000 рублей.

5 ул. Объединения, Калининский район.

Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 07.11.2014 № 9625 «О проведении торгов в форме аукциона в целях предоставления для строительства земельного участка по ул. Объединения в Калининском районе».

Площадь земельного участка — 7109 кв. м.

Кадастровый номер земельного участка — 54:35:041605:31.

Разрешенное использование — общественные здания административного назначения; магазины; торговые, торгово-развлекательные комплексы и центры.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена постановлением мэрии города Новосибирска от 24.10.2013 № 10094.

Категория земель — земли населенных пунктов.

Территориальная зона — зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1).

Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданй, строений, сооружений, — 3 м;

— предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — 50 этажей;

— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов), минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов).

Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой в размере 390 кВт (II категория по надежности электроснабжения) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Красногорская, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».

Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:

— установка (строительство) двухтрансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;

— строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.1

Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 0,31 Гкал/ч возможно осуществить от источника теплоснабжения: ТЭЦ-4.

Возможные точки подключения к тепловым сетям: в проектируемой ТК, расположенной на границе земельного участка, на проектируемой теплотрассе от ТК-2106Б.

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 30.04.2018 года.1

Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с максимальной нагрузкой 0,133 куб. м/час (3,2 куб. м/сут.) возможно в точках:

— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=300 мм по ул. Объединения, в проектируемом или существующем колодце;

— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — канализация Д=500 мм по ул. Объединения, в существующем колодце.

Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения во II квартале 2015 г.

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 22.04.2018 года.1

Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 19.06.2014 г. № 3-284/10-15-169, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).

На земельном участке находится разрушенный фундамент, самовольно размещена трансформаторная подстанция. Принадлежность данных объектов не установлена.

Начальный размер годовой арендной платы — 3 450 000 рублей; задаток — 1 700 000 рублей; шаг аукциона — 100 000 рублей.

6. ул. Приграничная, Первомайский район.

Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 17.01.2014 № 235 «О предоставлении на торгах в форме аукциона для строительства земельного участка по ул. Приграничной в Первомайском районе».

Площадь земельного участка — 14982 кв. м.

Кадастровый номер земельного участка — 54:35:084700:84.

Разрешенное использование земельного участка — склады.

Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 20.11.2012 № 11849.

Категория земель — земли населенных пунктов.

Территориальная зона — зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1).

Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, — 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);

— предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — 16 этажей;

— минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 40%, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 80%.

Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 160 кВт (потребители III категории) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Силикатная, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».

Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:

— установка (строительство) однотрансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;

— строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.1

Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 0,76 Гкал/ч возможно осуществить от котельной ООО «СтройТЭКС» после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих технических условий ОАО «НГТЭ» от 12.11.2014 № 1759:

Возможная точка подключения к тепловым сетям:

— котельная ООО «СтройТЭКС»; на теплотрассе 2dу=300 мм в т. Б.

ООО «СтройТЭКС» подтверждает техническую возможность теплоснабжения (письмо от 17.11.2014 № 117).

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 18.11.2015 года.1

Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с максимальной нагрузкой 0,052 куб. м/час (1,25 куб. м/сут.) возможно осуществить:

— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=300 мм, в проектируемом колодце;

— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — канализация Д=500 мм, в существующем колодце.

Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения во II квартале 2015 г.

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 20.04.2018 года.1

Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 17.12.2013 г. № 3-676/10-15-360, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).

На земельном участке имеются деревянные и бетонные опоры линии электропередачи, древесно-кустарниковая растительность.

Земельный участок частично расположен в охранной зоне высоковольтной линии электропередачи. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Начальный размер годовой арендной платы — 2 600 000 рублей; задаток — 1 300 000 рублей; шаг аукциона — 70 000 рублей.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок действия договоров аренды земельных участков составляет 10 лет.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

— заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение № 1 — для физического лица, приложение № 2 — для юридического лица);

— копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель: ДФиНП мэрии (ДЗиИО мэрии, л/с 740.01.001.3)

ИНН/КПП 5406102806/540601001

Счет получателя 40 302 810 100 045 000 002

Код бюджетной классификации 740 000 000 000 000 00 180

Банк получателя: СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ Г. НОВОСИБИРСК

БИК Банка 045004001

В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер земельного участка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка на участие в аукционе составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у заявителя.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется оригинал доверенности.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Адрес места приема, дата, время начала и окончания приема, порядок подачи заявки на участие в аукционе: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 621, с даты опубликования извещения о проведении аукциона по 12.10.2015 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30.

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 14 октября 2015 года.

Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717, 15 октября 2015 года.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в открытой форме. Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы за земельный участок, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются карточки с номерами, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и удерживают их в вертикальном положении до тех пор, пока возможности позволят торговаться. Размер арендной платы оглашается аукционистом с прибавлением «шага аукциона». Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона.

В день проведения аукциона победитель аукциона, заявитель, признанный единственным участником аукциона, единственный принявший участие в аукционе его участник подписывает протокол аукциона в двух экземплярах. Один экземпляр протокола передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка: победитель аукциона, заявитель, признанный единственным участником аукциона, единственный принявший участие в аукционе его участник обязаны заключить договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее чем через тридцать дней со дня направления ему организатором аукциона проекта указанного договора. Проект договора аренды земельного участка (приложение № 3).

Если договор аренды земельного участка не будет подписан победителем аукциона в установленные сроки, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере годовой арендной платы, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае отказа победителя аукциона, заявителя, признанного единственным участником аукциона, единственного принявшего участие в аукционе его участника от подписания договора аренды в установленный срок, сумма задатка не возвращается.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.

С подробными техническими условиями ОАО «РЭС», ОАО «СИБЭКО», ОАО «НГТЭ», МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), экспертным заключением о соответствии земельного участка государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, актом обследования земельного участка, кадастровым паспортом и/или кадастровой выпиской земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 621.

1Победитель аукциона за 1 год до окончания срока действия технических условий на водоснабжение и водоотведение должен определить необходимую ему подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ». Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» договора о подключении объекта. С информацией о действующих двухставочных тарифах на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на территории Новосибирской области, установленных приказом Департамента по тарифам Новосибирской области от 28.11.2014 № 381-В, можно ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 621. Дата окончания срока действия указанных тарифов — 31.12.2019. Победителю аукциона необходимо за 1 год до окончания срока действия предварительных технических условий на теплоснабжение объектов строительства определить величину подключаемой нагрузки и обратиться в Центр по работе с клиентами с целью выдачи более детальных технических условий, в противном случае действующие технические условия утрачивают силу. Плата за подключение к тепловым сетям ОАО «СИБЭКО» с 19.03.2015 по 31.12.2015 установлена приказом Департамента по тарифам Новосибирской области от 19.03.2015 № 44-ТЭ. Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям будут разработаны сетевой организацией (ОАО «РЭС») на основании заявки на технологическое присоединение объектов строительства, оформленной в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, при этом плата за технологическое присоединение указанных объектов будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифа за технологическое присоединение. Прием заявок на технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется в Центре обслуживания клиентов ОАО «РЭС», который находится по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская, 5, БЦ Кронос, блок «С».

Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, металлических гаражей и иных объектов, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов, других объектов и зеленых насаждений.

Возврат задатка производится в следующих случаях:

— если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

— если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

— если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

— если заявитель не признан победителем аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru. Контактный телефон: 227 52 84, 227 53 93.

Посмотреть расположение участков

Приложение: Заявка на участие в аукционе (для физ. лиц); Заявка на участие в аукционе (для юр. лиц); Проект договора аренды.