Связь с мэрией

Объявляется аукцион на право заключение договоров о развитии застроенных территорий

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукциона 19 августа 2014 по продаже права на заключение договоров о развитии застроенных территорий. 


Организатор торгов: комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 15.07.2013 № 6630.
Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона органа местного самоуправления: Мэрия города Новосибирска в лице департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска; город Новосибирск, 630091, Красный проспект, 50; dzio@admnsk.ru; 227-53-21, 227-53-95, 227-51-00.
Извещение с дополнительными сведениями о проведении аукциона размещено в бюллетене органов местного самоуправления и на официальном сайте города Новосибирска: www.novo-sibirsk.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торговwww.torgi.gov.ru.
Место, дата, время проведения аукциона: г.Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717. Аукцион состоится 19 августа 2014 года в 10-30.
Адрес места приема, порядок подачи заявок на участие в аукционе: город Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728 с даты опубликования по 15 августа 2014 года ежедневно (за исключением выходных дней) с 9:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30 по местному времени. Заявка подается по формам согласно приложению 1 (для юридических лиц), приложению 2 (для физических лиц).
Лот 1. Местоположение, площадь застроенной территории: в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной в Ленинском районе, площадью 11700 кв. м.
Посмотреть расположение участка.

Начальная цена права на заключение договора — 15 126 000,0 рублей, Размер задатка- 15 126 000,0рублей; Шаг аукциона — 700 000,0 рублей.
Начальная цена права на заключение договора установлена на основании отчета независимого оценщика.
Реквизиты решения органа местного самоуправления о развитии застроенной территории:постановление мэрии города Новосибирска от 20.01.2014 № 286 «О развитии застроенной территории в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной в Ленинском районе».
Аукцион будет проводиться на основании и в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 16.07.2014 № 6104 «О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной в Ленинском районе».
Обременения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории, и ограничения их использования: отсутствуют.
Обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории: отсутствуют.
Указание градостроительного регламента, установленного для земельных участков в пределах застроенной территории: Территория в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной в Ленинском районе относится к зоне застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в соответствии с картой градостроительного зонирования города Новосибирска, а также с Правилами землепользования и застройки города Новосибирска, утвержденными решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288.
Местные нормативы градостроительного проектирования определяются в соответствии Положением о местных нормативах градостроительного проектирования города Новосибирска утвержденным решением городского Совета Новосибирска от 30.05.2007 № 592.

Инженерное обеспечение:
Водоснабжение и водоотведение (заключение МУП г. Новосибирск «Горводоканал» от 25.11.2013 № 5-1387). Возможные точки подключения для развития застроенной территории с расходом 164,78 куб.м/ сут:
— к существующему водопроводу Д=500 мм по ул. Степной, и к водоводу Д=250 мм по ул. Серафимовича;
— к существующему коллектору Д=500 мм по ул. Степной.
Технические условия на водоснабжение и водоотведение будут выданы заказчику в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83.
Теплоснабжение: подключение объектов капитального строительства в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной в Ленинском районе с предварительной общей тепловой нагрузкой 1,7874 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-3 (ТУ от 10.10.2013 № 112-3б/850).
Территория в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной в Ленинском районе с нагрузкой 271,08 кВт, находится в зоне действия ПС 110 кВ Кирзаводская. По состоянию на 01.07.2013 ПС 110 кВ Кирзаводская имеет объем свободной для технологического присоединения мощности 5,07 МВт (ТУ от 15.10.2013 № РЭС-20/2954).
Существенные условия договора о развитии застроенной территории:
1. Местоположение застроенной территории: город Новосибирск, Ленинский район, в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной.
2. Общая площадь застроенной территории: 11700 кв. м.
3. Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу: ул. Серафимовича, 16, ул. Серафимовича, 20, ул. Серафимовича, 22, ул. Серафимовича, 24, 4-й пер. Серафимовича, 1, 4-й пер. Серафимовича, 3, 4-й пер. Серафимовича, 5, 4-й пер. Серафимовича, 9.
4. Цена права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной в Ленинском районе (далее — договор): установленная по результатам аукциона.
5. Обязанность лица, заключившего договор:
5.1. До 30.03.2015 подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
5.2. До 31.12.2017 создать или приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах: ул. Серафимовича, 16, ул. Серафимовича, 20, ул. Серафимовича, 22, ул. Серафимовича, 24, 4-й пер. Серафимовича, 3, 4-й пер. Серафимовича, 9.
5.3. До 31.12.2017 уплатить выкупную цену за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска находящиеся в частной собственности жилые помещения в многоквартирных домах: ул. Серафимовича, 16, ул. Серафимовича, 20, ул. Серафимовича, 22, ул. Серафимовича, 24, 4-й пер. Серафимовича, 3, 4-й пер. Серафимовича, 9, с учетом стоимости изымаемых земельных участков, на которых расположены данные многоквартирные дома.
5.4. До 30.10.2020 осуществить строительство в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории.
5.5. До 30.12.2019 осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.
5.6. До 30.10.2020 безвозмездно передать в муниципальную собственность города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 5.5.
6. Обязанность мэрии города Новосибирска:
6.1. До 30.12.2015 принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах по адресам: ул. Серафимовича, 16, ул. Серафимовича, 20, ул. Серафимовича, 22, ул. Серафимовича, 24, 4-й пер. Серафимовича, 1, 4-й пер. Серафимовича, 3, 4-й пер. Серафимовича, 5, 4-й пер. Серафимовича, 9, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.
6.2. До 30.09.2015 утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
6.3. До 31.12.2017 провести расселение и снос многоквартирных домов, расположенных на застроенной территории, по адресам: 4-й пер. Серафимовича, 1, 4-й пер. Серафимовича, 5.
6.4 До 30.12.2018 после выполнения лицом, заключившим договор, существенных условий договора, предусмотренных подпунктами 5.1 — 5.3, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории.
7. Срок действия договора — шесть лет.
8. Обязанность мэрии города Новосибирска — оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 6.
9. Обязанность лица, заключившего договор, — оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 5.

Лот 2. Местоположение, площадь застроенной территории: в границах пер. 2-го Станиславского, ул. Тихвинской в Ленинском районе, площадью 3349 кв. м.
Посмотреть расположение участка.

Начальная цена права на заключение договора — 4 220 000,0 рублей, Размер задатка- 4 220 000,0рублей; Шаг аукциона — 200 000,0 рублей.
Начальная цена права на заключение договора установлена на основании отчета независимого оценщика.
Реквизиты решения органа местного самоуправления о развитии застроенной территории:постановление мэрии города Новосибирска от 18.02.2014 № 1235 «О развитии застроенной территории в границах пер. 2-го Станиславского, ул. Тихвинской в Ленинском районе».
Аукцион будет проводиться на основании и в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 28.03.2014 № 2493 «О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах пер. 2-го Станиславского, ул. Тихвинской в Ленинском районе».
Обременения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории, и ограничения их использования: отсутствуют.
Обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории: отсутствуют.
Указание градостроительного регламента, установленного для земельных участков в пределах застроенной территории: Территория в границах пер. 2-го Станиславского, ул. Тихвинской в Ленинском районе, в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Новосибирска, а также картой градостроительного зонирования, утвержденными решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288, относится к зоне средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1).
Местные нормативы градостроительного проектирования: Градостроительные требования освоения территории, в отношении которой принято решение о развитии, определяются проектом планировки, проектом межевания в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и местными нормативами градостроительного проектирования, утвержденные решением городского Совета Новосибирска от 30.05.2007 № 592.

Инженерное обеспечение:

Водоснабжение и водоотведение (ТУ от 25.11.2013 № 5-2247).
Возможные точки подключения:
— к водопроводу Д=500 мм по ул. Степной в проектируемом или существующем колодце;
— к канализации Д=500 мм по ул. Степной в существующем колодце.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения заказчику будут выданы в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83.
Теплоснабжение (ТУ от 20.11.2013 № 112-3б/879):
Теплоснабжение существующей застройки в границах пер. 2-го Станиславского, ул. Тихвинской в Ленинском районе осуществляется от тепловых сетей в зоне действия источника ТЭЦ-3. Планируемые к подключению объекты капитального строительства в рамках развития застроенной территории в границах пер. 2-го Станиславского, ул. Тихвинской в Ленинском районе с предварительной тепловой нагрузкой 0,993 Гкал/ч.
Электроснабжение (ТУ от 19.08.2013 № РЭС-19/6116):
Территория в границах пер. 2-го Станиславского, ул. Тихвинской в Ленинском районе (150,6 кВт) находится в зоне действия ПС 110 кВ «Кирзаводская».
По состоянию на 01.07.2013 ПС 110 кВ «Кирзаводская» имеет объем свободной для технологического присоединения мощности 5,07 МВт.
Технологическое присоединение объектов к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:
1. Строительство (установка) двухтрансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ.
2. Строительство электрических сетей 10-0,4 Кв в необходимом объеме.
Существенные условия договора о развитии застроенной территории:
1. Местоположение застроенной территории: город Новосибирск, Ленинский район, в границах пер. 2-го Станиславского, ул. Тихвинской.
2. Общая площадь застроенной территории: 3349 кв. м.
3. Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции: пер. 2-й Станиславского, 6, пер. 2-й Станиславского, 13.
4. Цена права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах пер. 2-го Станиславского, ул. Тихвинской в Ленинском районе (далее — договор): установленная по результатам аукциона.
5. Обязанность лица, заключившего договор:
5.1. До 30.11.2014 подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
5.2. До 31.12.2015 создать или приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений и расположенных в многоквартирном доме по пер. 2-му Станиславского, 6.
5.3. До 31.12.2015 уплатить выкупную цену за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска находящиеся в частной собственности жилые помещения в многоквартирном доме по пер. 2-му Станиславского, 6, с учетом стоимости изымаемого земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом.
5.4. До 30.03.2020 осуществить строительство в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории.
5.5. До 30.12.2018 осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.
5.6 До 30.05.2020 безвозмездно передать в муниципальную собственность города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 5.5.
6. Обязанность мэрии города Новосибирска:
6.1. До 30.03.2015 принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах по пер. 2-му Станиславского, 6, пер. 2-му Станиславского, 13, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.
6.2. До 30.04.2015 утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
6.3. До 31.12.2015 провести расселение и снос многоквартирного дома, расположенного на застроенной территории по пер. 2-му Станиславского, 13.
6.4. До 30.12.2017 после выполнения лицом, заключившим договор, существенных условий договора, предусмотренных подпунктами 5.1 — 5.3, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории.
7. Срок действия договора — шесть лет.
8. Обязанность мэрии города Новосибирска — оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 6.
9. Обязанность лица, заключившего договор, — оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 5.

Лот 3. Местоположение, площадь застроенной территории: в границах улиц Героев Революции, Физкультурной в Первомайском районе, площадью 3466 кв. м.
Посмотреть расположение участка.

Начальная цена права на заключение договора — 2 166 000,0 рублей, Размер задатка- 2 166 000,0рублей; Шаг аукциона — 100 000,0 рублей.
Начальная цена права на заключение договора установлена на основании отчета независимого оценщика.
Реквизиты решения органа местного самоуправления о развитии застроенной территории:постановление мэрии города Новосибирска от 30.06.2014 № 5503 «О развитии застроенной территории в границах улиц Героев Революции, Физкультурной в Первомайском районе».
Аукцион будет проводиться на основании и в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 16.07.2014 № 6110 «О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Героев Революции, Физкультурной в Первомайском районе».
Обременения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории, и ограничения их использования: отсутствуют.
Обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории: отсутствуют.
Указание градостроительного регламента, установленного для земельных участков в пределах застроенной территории: Территория в границах улиц Героев Революции, Физкультурной в Первомайском районе, в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Новосибирска, а также картой градостроительного зонирования, утвержденными решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288, относится к зоне средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1).
Местные нормативы градостроительного проектирования: Градостроительные требования освоения территории, в отношении которой принято решение о развитии, определяются проектом планировки, проектом межевания в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и местными нормативами градостроительного проектирования, утвержденные решением городского Совета Новосибирска от 30.05.2007 № 592.

Инженерное обеспечение:

Водоснабжение и водоотведение (ТУ от 26.03.2013 № 5-528).
Возможные точки подключения:
— к водопроводу Д=200 мм по ул. Героев Революции;
— к существующему коллектору Д=250 мм по ул. Физкультурной в существующем колодце.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения заказчику будут выданы в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83.
Теплоснабжение (ТУ от 01.04.2013 № 112-3б/789):
Расчетная тепловая нагрузка 0,5296 Гкал/ч. Возможная точка подключения к тепловым сетям — ТЭЦ-5; ТК — 2514 на теплотрассе 2dy=700 мм.
Электроснабжение (ТУ от 09.04.2013 № РЭС-04/2509):
Территория в границах улиц Героев Революции, Физкультурной в Первомайском районе (80,32 кВт) находится в зоне действия ПС 110/10 кВ «Первомайская». Объем свободной мощности на данной подстанции исчерпан. Подключение дополнительных нагрузок возможно при условии реконструкции ПС «Первомайская» с заменой силовых трансформаторов 2×25 МВА на трансформаторы большей мощности в рамках инвестиционной программы ОАО «РЭС» на 2012-2017г.
Существенные условия договора о развитии застроенной территории:
1. Местоположение застроенной территории: город Новосибирск, Первомайский район, в границах улиц Героев Революции, Физкультурной.
2. Общая площадь застроенной территории: 3466 кв. м.
3. Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу: ул. Физкультурная, 29б, ул. Героев Революции, 40.
4. Цена права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Героев Революции, Физкультурной в Первомайском районе (далее — договор): установленная по результатам аукциона.
5. Обязанность лица, заключившего договор:
5.1. До 30.03.2015 подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
5.2. До 31.12.2016 создать или приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений и расположенных в многоквартирном доме: Физкультурная, 29б.
5.3. До 31.12.2016 уплатить выкупную цену за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска жилые помещения в многоквартирном доме: ул. Физкультурная, 29б, с учетом стоимости изымаемого земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом.
5.4. До 30.10.2020 осуществить строительство в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории.
5.5. До 30.12.2019 осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.
5.6. До 30.10.2020 безвозмездно передать в муниципальную собственность города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 5.5.
6. Обязанность мэрии города Новосибирска:
6.1. До 30.12.2015 принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах: Физкультурная, 29б, ул. Героев Революции, 40, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.
6.2. До 30.09.2015 утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
6.3. До 31.12.2016 провести расселение и снос многоквартирного дома, расположенного на застроенной территории: ул. Героев Революции, 40.
6.4. До 30.12.2018 после выполнения лицом, заключившим договор, существенных условий договора, предусмотренных подпунктами 5.1 — 5.3, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории.
7. Срок действия договора — шесть лет.
8. Обязанность мэрии города Новосибирска — оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 6.
9. Обязанность лица, заключившего договор, — оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 5.

Лот 4. Местоположение, площадь застроенной территории: в границах улиц Качалова, Героев Революции в Первомайском районе, площадью 1276 кв. м.
Посмотреть расположение участка.

Начальная цена права на заключение договора — 1 050 000,0 рублей, Размер задатка- 1 050 000,0рублей; Шаг аукциона — 50 000,0 рублей.
Начальная цена права на заключение договора установлена на основании отчета независимого оценщика.
Реквизиты решения органа местного самоуправления о развитии застроенной территории:постановление мэрии города Новосибирска от 02.06.2014 № 4676 «О развитии застроенной территории в границах улиц Качалова, Героев Революции в Первомайском районе».
Аукцион будет проводиться на основании и в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 16.07.2014 № 6108 «О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Качалова, Героев Революции в Первомайском районе».
Обременения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории, и ограничения их использования: отсутствуют.
Обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории: отсутствуют.
Указание градостроительного регламента, установленного для земельных участков в пределах застроенной территории: Территория в границах улиц Качалова, Героев Революции в Первомайском районе, в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Новосибирска, а также картой градостроительного зонирования, утвержденными решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288, относится к зоне средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1).
Местные нормативы градостроительного проектирования: Градостроительные требования освоения территории, в отношении которой принято решение о развитии, определяются проектом планировки, проектом межевания в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и местными нормативами градостроительного проектирования, утвержденные решением городского Совета Новосибирска от 30.05.2007 № 592.

Инженерное обеспечение:

Водоснабжение и водоотведение (ТУ от 26.03.2013 № 5-529).
Возможные точки подключения:
— к существующему водопроводу Д=200 мм по ул. Героев Революции в проектируемом или существующем колодце;
— к канализации Д=500 мм по ул. Виноградова в существующем колодце.
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения заказчику будут выданы в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83.
Теплоснабжение (ТУ от 01.04.2013 № 112-3б/788):
Расчетная тепловая нагрузка 0,19198 Гкал/ч. Возможная точка подключения к тепловым сетям — ТЭЦ-5; ТК — 2514 на теплотрассе 2dy=700 мм.
Электроснабжение (ТУ от 09.04.2013 № РЭС-04/2509):
Территория в границах улиц Качалова, Героев Революции в Первомайском районе (80,32 кВт) находится в зоне действия ПС 110/10 кВ «Первомайская». Объем свободной мощности на данной подстанции исчерпан. Подключение дополнительных нагрузок возможно при условии реконструкции ПС «Первомайская» с заменой силовых трансформаторов 2×25 МВА на трансформаторы большей мощности в рамках инвестиционной программы ОАО «РЭС» на 2012-2017г.
Существенные условия договора о развитии застроенной территории:
1. Местоположение застроенной территории: город Новосибирск, Первомайский район, в границах улиц Качалова, Героев Революции.
2. Общая площадь застроенной территории: 1276 кв. м.
3. Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу: ул. Качалова, 25а.
4. Цена права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Качалова, Героев Революции в Первомайском районе (далее — договор): установленная по результатам аукциона.
5. Обязанность лица, заключившего договор:
5.1. До 30.03.2015 подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
5.2. До 31.12.2016 создать или приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений и расположенных в многоквартирном доме: ул. Качалова, 25а.
5.3. До 31.12.2016 уплатить выкупную цену за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска жилые помещения в многоквартирном доме: ул. Качалова, 25а, с учетом стоимости изымаемого земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом.
5.4. До 30.10.2020 осуществить строительство в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории.
5.5. До 30.12.2019 осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.
5.6. До 30.10.2020 безвозмездно передать в муниципальную собственность города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 5.5.
6. Обязанность мэрии города Новосибирска:
6.1. До 30.12.2015 принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирном доме: ул. Качалова, 25а, а также земельного участка, на котором расположен такой многоквартирный дом.
6.2. До 30.09.2015 утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
6.3. До 30.12.2018 после выполнения лицом, заключившим договор, существенных условий договора, предусмотренных подпунктами 5.1 — 5.3, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории.
7. Срок действия договора — шесть лет.
8. Обязанность мэрии города Новосибирска — оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 6.
9. Обязанность лица, заключившего договор, — оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 5.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение 1, 2);
— выписка из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц;
— документы, подтверждающие внесение задатка;
— документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки:Заявитель может отозвать заявку, обратившись по адресу: г.Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 728 в срок не позднее 15 августа 2014 года до 12:00 часов. Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва заявки и подачи новой заявки в установленном порядке.
Срок и порядок перечисления задатка: задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона до 15 августа 2014 года.
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель: Департамент финансов и налоговой политики мэрии города Новосибирска (ДЗиИО мэрии, л/с 120.01.001.3) ИНН 5406102806, КПП 540601001, счет получателя 40302810100045000002, банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области г. Новосибирск, БИК 045004001. Код бюджетной классификации 93000000000000000180.
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории (ДЗиИО).
Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором аукциона договор о задатке. Договор о задатке заключается в срок по 14 августа 2014 года.
Срок и порядок возврата задатка отражается в договоре о задатке.
Проекты договоров о развитии застроенных территорий приведены в приложении 3.
Дата определения участников аукциона: 18 августа 2014 года.
Дата, время и место подведения итогов аукциона: 19 августа 2014 года в 11:00 по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), кабинет 717.
В этот же день победитель аукциона подписывает протокол о результатах аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену права на заключение договора о развитии застроенной территории.
В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников аукциона, единственный участник аукциона вправе заключить договор по начальной цене предмета аукциона в течение тридцати дней со дня проведения аукциона.
Победитель аукциона обязан уплатить цену права на заключение договора о развитии застроенной территории в течение 30 дней с даты заключения договора.

Приложение:
Заявка на участие в аукционе (для физ. лиц);
Заявка на участие в аукционе (для юр. лиц);
Проекты договоров о развитии застроенных территорий: лот 1лот 2, лот 3лот 4.