Объявляются аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает о проведении аукционов 03 сентября 2015 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства.
Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона органа местного самоуправления: Мэрия города Новосибирска в лице департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска; 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50; dzio@admnsk.ru; 227-52-84, 227-53-93, 227-51-00.
Организатор аукционов: Комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 29.04.2015 № 3196.
Место, дата, время проведения аукционов: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717,3 сентября 2015 года в 10:00 часов.
1. ул. Приграничная, Первомайский район.
Посмотреть расположение участка
Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 17.01.2014 № 235 «О предоставлении на торгах в форме аукциона для строительства земельного участка по ул. Приграничной в Первомайском районе».
Площадь земельного участка — 14982 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка — 54:35:084700:84.
Разрешенное использование земельного участка — склады.
Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 20.11.2012 № 11849.
Категория земель — земли населенных пунктов.
Территориальная зона — зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1).
Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, — 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
— предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — 16 этажей;
— минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 40%, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 80%.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 160 кВт (потребители III категории) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Силикатная, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».
Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:
— установка (строительство) однотрансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;
— строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.1
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 0,76 Гкал/ч возможно осуществить от котельной ООО «СтройТЭКС» после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих технических условий ОАО «НГТЭ» от 12.11.2014 № 1759:
Возможная точка подключения к тепловым сетям:
— котельная ООО «СтройТЭКС»; на теплотрассе 2dу=300 мм в т. Б.
ООО «СтройТЭКС» подтверждает техническую возможность теплоснабжения (письмо от 17.11.2014 № 117).
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 18.11.2015 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с максимальной нагрузкой 0,052 куб. м/час (1,25 куб. м/сут.) возможно осуществить:
— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=300 мм, в проектируемом колодце;
— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — канализация Д=500 мм, в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения во II квартале 2015 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 20.04.2018 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 17.12.2013 г. № 3-676/10-15-360, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).
На земельном участке имеются деревянные и бетонные опоры линии электропередачи, древесно-кустарниковая растительность.
Земельный участок частично расположен в охранной зоне высоковольтной линии электропередачи. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Начальный размер годовой арендной платы — 2 966 000 рублей; задаток — 1 500 000 рублей; шаг аукциона — 85 000 рублей.
2. Гусинобродское шоссе, Октябрьский район.
Посмотреть расположение участка
Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 13.08.2012 № 8194 «О предоставлении на торгах в форме аукциона для строительства земельного участка по Гусинобродскому шоссе в Октябрьском районе» (в ред. постановления мэрии города Новосибирска от 03.07.2015 № 4469).
Площадь земельного участка — 12517 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка — 54:35:071755:8.
Разрешенное использование земельного участка — станции технического обслуживания автомобилей; магазины; гаражи; автостоянки.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена распоряжением мэрии города Новосибирска от 05.07.2010 № 10665-р.
Категория земель — земли населенных пунктов.
Территориальная зона — зона коммунальных и складских объектов (П-2).
Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, — 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для автостоянок, гаражей — 1 м;
— предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — 16 этажей;
— минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 30%, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 80%.
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для автостоянок, гаражей устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 341 кВт (потребители II категории по надежности электроснабжения) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 220 кВ Восточная, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».
Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:
— установка (строительство) двухтрансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;
— строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.1
В связи с тем, что источники и сети ОАО «СИБЭКО» в данном районе отсутствуют, за техническими условиями на теплоснабжение объекта следует обратиться к другим владельцам источников и сетей, возможно имеющимся в данном районе, либо предусмотреть автономный источник питания.
В соответствии с письмом ОАО «Сибирьгазсервис» от 24.06.2011 № 1551 техническая возможность подачи природного газа в целях теплоснабжения объекта строительства отсутствует.
Теплоснабжение объекта строительства возможно осуществить путем установки электрокотла. Расчеты электрических нагрузок, выполненные ОАО «Проектно-технологическое бюро», предусматривают возможность электроотопления.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с максимальной нагрузкой 0,19 куб. м/час (4,7 куб. м/сут.) возможно в точках:
— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=300 мм по Гусинобродскому шоссе, в проектируемом колодце;
— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — коллектор Д=500 мм по Гусинобродскому шоссе, в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в IV квартале 2015 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 29.10.2016 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.001428.10.11 от 20.10.2011 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения от 05.10.2011 № 3-652/10-15-404, выданного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).
Земельный участок частично расположен в охранной зоне газопровода.
Начальный размер годовой арендной платы — 3 129 000 рублей; задаток — 1 500 000 рублей; шаг аукциона — 90 000 рублей.
3. ул. Варшавская, Советский район.
Посмотреть расположение участка
Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 24.12.2014 № 11337 «О проведении торгов в форме аукциона в целях предоставления земельного участка для строительства по ул. Варшавской в Советском районе» (в ред. постановления мэрии города Новосибирска от 03.07.2015 № 4493).
Площадь земельного участка — 3087 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка — 54:35:092451:2.
Разрешенное использование земельного участка — станции технического обслуживания автомобилей; магазины; склады; автостоянки.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена постановлением мэрии города Новосибирска от 18.12.2012 № 13019.
Категория земель — земли населенных пунктов.
Территориальная зона — зона коммунальных и складских объектов (П-2).
Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, — 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для автостоянок — 1 м;
— предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — 16 этажей;
— минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 30%, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 80%.
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для автостоянок устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой в размере 135,5 кВт (потребители III категории надежности электроснабжения) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Обская, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».
Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:
— установка (строительство) трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;
— строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.1
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 0,17 Гкал/ч возможно осуществить от котельной ОАО «Сибирьгазсервис» после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих технических условий ОАО «НГТЭ» от 11.09.2014 № 1449:
Возможная точка подключения к тепловым сетям — на границе земельного участка в тепловой камере на теплотрассе от ТК-145.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 17.09.2017 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с максимальной нагрузкой 0,017 куб. м/час (0,41 куб. м/сут.) возможно в точках:
— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=325 мм, в проектируемом или существующем колодце;
— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — внутриквартальная канализация Д=200 мм, в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в III квартале 2015 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 10.09.2016 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 11.11.2014 г. № 3-510/10-15-302, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).
Земельный участок частично расположен в охранной зоне высоковольтной линии электропередачи. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Начальный размер годовой арендной платы — 741 000 рублей; задаток — 350 000 рублей; шаг аукциона — 20 000 рублей.
4. ул. Варшавская, Советский район.
Посмотреть расположение участка
Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 24.12.2014 № 11327 «О проведении торгов в форме аукциона в целях предоставления земельного участка для строительства по ул. Варшавской в Советском районе» (в ред. постановления мэрии города Новосибирска от 03.07.2015 № 4494).
Площадь земельного участка — 2691 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка — 54:35:092451:3.
Разрешенное использование земельного участка — станции технического обслуживания автомобилей; магазины; склады; автостоянки.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена постановлением мэрии города Новосибирска от 18.12.2012 № 13018.
Категория земель — земли населенных пунктов.
Территориальная зона — зона коммунальных и складских объектов (П-2).
Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, — 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для автостоянок — 1 м;
— предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — 16 этажей;
— минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 30%, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 80%.
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для автостоянок устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой в размере 135,5 кВт (потребители III категории надежности электроснабжения) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Обская, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».
Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:
— установка (строительство) трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;
— строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.1
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 0,15 Гкал/ч возможно осуществить от котельной ОАО «Сибирьгазсервис» после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих технических условий ОАО «НГТЭ» от 11.09.2014 № 1450:
Возможная точка подключения к тепловым сетям — на границе земельного участка в тепловой камере на теплотрассе от ТК-145.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 17.09.2017 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с максимальной нагрузкой 0,017 куб. м/час (0,41 куб. м/сут.) возможно в точках:
— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=325 мм, в проектируемом или существующем колодце;
— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — внутриквартальная канализация Д=200 мм, в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в III квартале 2015 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 09.09.2016 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 11.11.2014 г. № 3-511/10-15-301, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).
Земельный участок частично расположен в охранной зоне высоковольтной линии электропередачи. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Начальный размер годовой арендной платы — 646 000 рублей; задаток — 300 000 рублей; шаг аукциона — 19 000 рублей.
5. пер. 18-й Бронный, Кировский район.
Посмотреть расположение участка
Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 15.10.2014 № 8995 «О проведении торгов в форме аукциона в целях предоставления земельного участка для строительства по пер. 18-му Бронному в Кировском районе».
Площадь земельного участка — 9361 кв. м.
Кадастровый номер — 54:35:053365:8.
Разрешенное использование — логистические комплексы; оптовые базы и склады различного профиля. Разрешенное использование земельного участка утверждено постановлением мэрии города Новосибирска от 15.08.2012 № 8316.
Проект границ земельного участка утвержден распоряжением мэрии города Новосибирска от 10.03.2006 № 1396-р.
Категория земель — земли населенных пунктов.
Территориальная зона — зона коммунальных и складских объектов (П-2).
Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, — 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
— предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — 16 этажей;
— минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 30%, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 80%.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой в размере 155 кВт (потребители II категории по надежности электроснабжения) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Комсомольская, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».
Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:
— установка (строительство) трансформаторной подстанции (ТП) напряжением 6/0,4 кВ;
— строительство электрических сетей 6-0,4 кВ в необходимом объеме.
Срок осуществления сетевой организацией мероприятий по технологическому присоединению объекта строительства составит от четырех месяцев до одного года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.1
Теплоснабжение объекта строительства следует предусмотреть от электрических источников тепла. Расчет электрических нагрузок, выполненный ОАО «Проектно-технологическое бюро», предусматривает необходимую электрическую мощность.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с максимальной нагрузкой 0,052 куб. м/час (1,25 куб. м/сут.) возможно в точках:
— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=300 мм по ул. Бронной, в проектируемом колодце;
— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — канализация Д=1000 мм, в проектируемом (существующем) колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в III квартале 2015 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 19.05.2018 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 11.09.2014 г. № 55, выданному Западно-Сибирским Дорожным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением Западно-Сибирского Дорожного филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).
Земельный участок частично расположен в охранной зоне высоковольтной линии электропередачи. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Начальный размер годовой арендной платы — 1 966 000 рублей; задаток — 1 000 000 рублей; шаг аукциона — 55 000 рублей.
6. ул. Сибиряков-Гвардейцев, Кировский район.
Посмотреть расположение участка
Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 07.05.2015 № 3298 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в целях строительства по ул. Сибиряков-Гвардейцев».
Площадь земельного участка — 5811 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка — 54:35:051190:845.
Разрешенное использование — гостиницы; многофункциональные культурно-развлекательные комплексы; подземные автостоянки.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена постановлением мэрии города Новосибирска от 04.04.2008 № 6128-р.
Категория земель — земли населенных пунктов.
Территориальная зона — зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1).
Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданй, строений, сооружений, — 3 м;
— минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство подземных автостоянок, — 1 м;
— предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений — 50 этажей;
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов), минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, — 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов);
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для подземных автостоянок устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 508 кВт (потребители — II категории по надежности электроснабжения, в том числе 120 кВт — потребитель I категории) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Кирзаводская, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».
Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:
— установка (строительство) трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;
— строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.1
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 1,5 Гкал/ч возможно осуществить от ЛК № 34 (КРК, цех № 1).
Возможные точки подключения к тепловым сетям: в проектируемой тепловой камере, расположенной на границе земельного участка, на проектируемой теплотрассе от ТК 757 или ТК 758.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 20.03.2018 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с максимальной нагрузкой 2,775 куб. м/час (66,6 куб. м/сут.) возможно в точках:
— ближайший водопровод централизованной системы холодного водоснабжения, к которому возможно подключение объекта — водопровод Д=350 мм по ул. Сибиряков-Гвардейцев, в проектируемом колодце;
— ближайший коллектор централизованной системы водоотведения, к которому возможно подключение объекта — канализация Д=1000 мм по Северному проезду, в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения во II квартале 2015 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 27.02.2018 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.007918.07.08 от 24.07.2008 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621).
Земельный участок частично расположен в охранной зоне высоковольтной линии электропередачи. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Начальный размер годовой арендной платы — 2 322 000 рублей; задаток — 1 170 000 рублей; шаг аукциона — 65 000 рублей.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок действия договоров аренды земельных участков составляет 10 лет.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение № 1 — для физического лица, приложение № 2 — для юридического лица);
— копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у заявителя.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется оригинал доверенности.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Адрес места приема, дата, время начала и окончания приема, порядок подачи заявки на участие в аукционе: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 621, с даты опубликования извещения о проведении аукциона по 31.08.2015 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30.
Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 31.08.2015.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель: ДФиНП мэрии (ДЗиИО мэрии, л/с 740.01.001.3)
ИНН/КПП 5406102806/540601001
Счет получателя 40 302 810 100 045 000 002
Код бюджетной классификации 740 000 000 000 000 00 180
Банк получателя: СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ Г. НОВОСИБИРСК
БИК Банка 045004001
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер земельного участка.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717, 3 сентября 2015 года в 9:45 часов. Заявители признаются участниками аукциона в порядке, установленном действующим законодательством.
Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона:г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717, 3 сентября 2015 года.
Порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится в открытой форме. Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы за земельный участок, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются карточки с номерами, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и удерживают их в вертикальном положении до тех пор, пока возможности позволят торговаться. Размер арендной платы оглашается аукционистом с прибавлением «шага аукциона». Участник, который удерживает карточку после опускания карточки предпоследним участником, признается победителем аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона.
В день проведения аукциона победитель аукциона, заявитель, признанный единственным участником аукциона, единственный принявший участие в аукционе его участник подписывает протокол аукциона в двух экземплярах. Один экземпляр протокола передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка: победитель аукциона, заявитель, признанный единственным участником аукциона, единственный принявший участие в аукционе его участник обязаны заключить договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее чем через тридцать дней со дня направления ему организатором аукциона проекта указанного договора. Проект договора аренды земельного участка (приложение № 3).
Если договор аренды земельного участка не будет подписан победителем аукциона в установленные сроки, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере годовой арендной платы, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае отказа победителя аукциона, заявителя, признанного единственным участником аукциона, единственного принявшего участие в аукционе его участника от подписания договора аренды в установленный срок, сумма задатка не возвращается.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
С подробными техническими условиями ОАО «РЭС», ОАО «СИБЭКО», ОАО «НГТЭ», МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), экспертным заключением о соответствии земельного участка государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, актом обследования земельного участка, кадастровым паспортом и/или кадастровой выпиской земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 621.
1Победитель аукциона за 1 год до окончания срока действия технических условий на водоснабжение и водоотведение должен определить необходимую ему подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ». Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» договора о подключении объекта. С информацией о действующих двухставочных тарифах на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на территории Новосибирской области, установленных приказом Департамента по тарифам Новосибирской области от 28.11.2014 № 381-В, можно ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 621. Дата окончания срока действия указанных тарифов — 31.12.2019. Победителю аукциона необходимо за 1 год до окончания срока действия предварительных технических условий на теплоснабжение объектов строительства определить величину подключаемой нагрузки и обратиться в Центр по работе с клиентами с целью выдачи более детальных технических условий, в противном случае действующие технические условия утрачивают силу. Плата за подключение к тепловым сетям ОАО «СИБЭКО» с 19.03.2015 по 31.12.2015 установлена приказом Департамента по тарифам Новосибирской области от 19.03.2015 № 44-ТЭ. Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям будут разработаны сетевой организацией (ОАО «РЭС») на основании заявки на технологическое присоединение объектов строительства, оформленной в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, при этом плата за технологическое присоединение указанных объектов будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифа за технологическое присоединение. Прием заявок на технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется в Центре обслуживания клиентов ОАО «РЭС», который находится по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская, 5, БЦ Кронос, блок «С».
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, металлических гаражей и иных объектов, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов, других объектов и зеленых насаждений.
Возврат задатка производится в следующих случаях:
— если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
— если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
— если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
— если заявитель не признан победителем аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru. Контактный телефон: 227 52 84, 227 53 93.
Приложение:
Заявка на участие в аукционе (для ИП);