По инициативе мэра Новосибирска Владимира Городецкого состоялось заседание «круглого» стола с участием ведущих архитекторов города, строителей, проектировщиков – активных участников градостроительной отрасли Новосибирска.

Согласно социологическому опросу, новосибирцев сегодня волнует механизм реализации градостроительной политики в городе, вот почему актуален этот диалог между мэром и градостроителями. За последние годы проблем в градостроительстве накопилось немало. Новосибирск вступил в современный этап своего развития, отличительная особенность которого многообразие новых конструктивных систем зданий, индивидуальность архитектурно-планировочных решений. Вместе с тем, нормативно-правовая база практически не изменилась со времен типового строительства. Именно ее отставание многие выступающие называли одной из проблем в области градостроительства.

В Новосибирске нет утвержденного Генплана, который учитывал бы современные условия жизни. Последний такой документ утверждался в 1968 году,  и нормативный срок его действия истек. За последние годы практически не обновлялись инженерные коммуникации, хотя аварийный ремонт проводился. Рост энерготарифов и возрастающий дефицит электрической и тепловой энергии, необходимой для ввода новостроек – одна из крупномасштабных проблем, мешающих нормально развиваться и функционировать градостроительному комплексу и городу в целом. Решение этой проблемы многие застройщики видят в объединении усилий всех участников градостроительного процесса и координирующей роли городской власти. Примером такого долевого участия застройщиков центральной части города в строительстве электросетей служит подстанция «Челюскинская».

Как и в любом мегаполисе, в Новосибирске остро встает проблема так называемой точечной застройки, когда идет уплотнение центральной части города. При этом зачастую жители близлежащих домов выражают свое недовольство по поводу возникающих по соседству строительных площадок. Теперь принят специальный документ, в котором, в частности, учтен порядок информирования граждан о предстоящем строительстве.

Остро встает проблема сноса аварийного и ветхого жилья в Новосибирске. Вместе с тем на рынке жилья переизбыток предложений: все меньшим спросом пользуются элитные квартиры. Зато увеличилась категория людей, нуждающихся в жилье, но не имеющих возможность приобрести квартиры по существующим ценам. В снижении себестоимости жилья одинаково заинтересованы и городская власть, и застройщики. Поэтому одной из основных задач становится поиск механизмов снижения себестоимости возведения жилья.

Не могли застройщики не поднять проблему получения разрешительных документов. Мэр готов рассмотреть предложения специалистов и сделать срок их оформления оптимально коротким.

 Подводя итог, Владимир Городецкий высказал намерение проводить регулярно подобные встречи. Он уверен, что появится заинтересованность в коллективном подходе к поиску решений проблем в области градостроительства.