Новосибирский Росреестр рассказал как самостоятельно избежать нарушений земельного законодательства

Управление Росреестра по Новосибирской области рекомендует собственникам, арендаторам и другим землепользователям во избежании возникновения земельных правонарушений уделить особое внимание следующим пунктам:

1. Имеются ли у Вас документы, подтверждающие владение или пользование земельным участком. Такими документами являются договоры купли-продажи, дарения, мены и т.д.

2. Зарегистрированы ли права на земельный участок в установленном порядке.

3. Используется ли земельный участок в установленных границах, расположены ли все используемые Вами постройки, ограждения, строительные материалы в границах Вашего участка.

Если границы земельного участка не установлены, можно пригласить кадастрового инженера для проведения межевания земельного участка и внесения точных границ в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это защитит владельцев от возможных споров с соседями или публичными собственниками.

4. Соответствует ли фактическое использование земельного участка установленному разрешенному использованию в ЕГРН.

Информация о виде разрешенного использования и целевом назначении земельного участка указана в выписке из ЕГРН.

Самостоятельная оценка наличия нарушений земельного законодательства поможет избежать административной ответственности и возникновения земельных споров.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области