Новосибирский ППК «Роскадастр» рассказал, какие бывают категории земель и что на них можно строить

Категория земель — это классификация земельных участков в соответствии с их предназначением и использованием. Всего существует семь категорий земель, которые определены в статье 7 Земельного кодекса Российской Федерации.

Для личного использования граждан подходят земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения. Такие участки используются для строительства многоэтажных домов, индивидуального жилья и ведения подсобного хозяйства.

Многие граждане интересуются землями сельскохозяйственного назначения — территориями за пределами населённых пунктов, используемыми для производства сельскохозяйственной продукции, включая пашни, сенокосы, пастбища и водоёмы для полива. На законодательном уровне не разрешается строить жилые здания на землях сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев, когда это связано с ведением крестьянского хозяйства.

Таким образом, категории земель определяют возможность использования участков для строительства различных объектов. При планировании строительства необходимо учитывать категорию земельного участка и соблюдать требования законодательства. Вся необходимая информация о категориях земель и их использовании доступна на Публичной кадастровой карте. Также, информацию можно узнать с помощью портала Госуслуг или запросив сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде выписки на объект недвижимости.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Новосибирской области