Связь с мэрией

Объявляются аукционы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

Администрация Советского района города Новосибирска сообщает о проведении открытого аукциона 8 октября 2012 года по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства. 

Организатор торгов: комиссия администрации Советского района города Новосибирска по организации и проведению торгов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства, состав которой утвержден приказом главы администрации Советского района города Новосибирска от 22.03.2012 № 257-од.
Форма торгов: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.
Предмет торгов: право на заключение договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами и установленными границами для строительства индивидуального жилого дома.

ПРОДАЖА ПРАВА АРЕНДЫ:
1. пер. Васильковый, [1], Советский район. Площадь — 505 кв. м. Разрешенное использование — для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 13.07.2010 № 10990-р. Решение о проведении торгов в форме аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 16.03.3012 № 2493. Кадастровый номер земельного участка — 54:35:121050:39. Целевое назначение — для строительства.
Начальный размер годовой арендной платы — 53 850 рублей; задаток — 26 500 рублей; шаг аукциона — 2 600 рублей.
2. пер. Васильковый, [2], Советский район. Площадь — 511 кв. м. Разрешенное использование — для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 13.07.2010 № 10990-р. Решение о проведении торгов в форме аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 16.03.3012 № 2489. Кадастровый номер — 54:35:121050:38. Целевое назначение — для строительства.
Начальный размер годовой арендной платы — 55 200 рублей; задаток — 27 500 рублей; шаг аукциона — 2 700 рублей.
3. пер. Васильковый, [3], Советский район. Площадь — 513 кв. м. Разрешенное использование — для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 13.07.2010 № 10990-р. Решение о проведении торгов в форме аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 16.03.3012 № 2491. Кадастровый номер — 54:35:121050:37. Целевое назначение — для строительства.
Начальный размер годовой арендной платы — 54 900 рублей; задаток — 27 000 рублей; шаг аукциона — 2 700 рублей.

Подключение объектов с ориентировочными нагрузками 11,5 кВт каждый (потребитель III категории по надежности электроснабжения) к электрическим сетям ЗАО «Региональные электрические сети» возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий, которые являются ориентировочными и предварительными: строительство ЛЭП-0,4 кВ от существующей ЛЭП-04, кВ № 1 (опора № 4) от ТП-280б (ПС 110 кВ Академическая, РП-15), ориентировочная длина 200 м. Стоимость присоединения объектов бытовых нужд, с нагрузкой не превышающей 15 кВт, составляет 550 рублей с НДС (для каждого объекта). Срок действия настоящих технических условий заканчивается 24.11.2013.
Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ЗАО «РЭС» будут подготовлены филиалом «Черепановские электрические сети» ЗАО «РЭС» после предоставления правообладателем земельного участка в филиал «Черепановские электрические сети» ЗАО «РЭС» заявки на технологическое присоединение, оформленной в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004.
Предварительные технические условия на присоединение к тепловым сетям:
— источник теплоснабжения — Тепловая станция № 1;
— присоединение возможно: от магистральных тепловых сетей Ду700 и Ду800 от внутриквартальных сетей в районе п. Кирово при условии согласования с владельцами этих сетей;
— точка присоединения — определить проектом;
— расчетный температурный график сети — 150-70 С;
— разрешенный лимит мощности — 0,046 Гкал/ч, в том числе: на отопление — 0,011 Гкал/ч; на горячее водоснабжение — 0,035 Гкал/ч;
— система горячего водоснабжения должна быть присоединена к тепловой сети по закрытой схеме для отопительного периода. Для летнего периода установить накопительные водонагреватели, так как температура горячей воды в местах водоразбора возможна ниже 60 С;
— до начала проектирования заключить с ГУП «Управление энергетики и водоснабжения Сибирского отделения Российской академии Наук» (ГУП «УЭВ СО РАН») договор на подключение объекта к системе теплоснабжения Новосибирского Научного центра Сибирского отделения Российской Академии Наук.
Плата за подключение будет сформирована исходя из утверждаемой инвестиционной программы ГУП «УЭВ СО РАН» «Развитие системы теплоснабжения Советского района г. Новосибирска на 2011-2015 годы».
Технические условия подключения будут выданы заказчику в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83.
Предварительные технические условия на подключение к сетям водоснабжения и хоз-фекальной канализации:
— источник водоснабжения — скважинный водозабор ГУП «УЭВ СО РАН», гарантированный свободный напор — 10 м. вод. ст.; максимальная нагрузка — 1,6 куб. м/сут., режим отпуска — равномерный в течение суток. Подключение возможно по следующим вариантам: к водопроводу ГУП «УЭВ СО РАН» Ду-200 мм по ул. Энгельса; к водопроводу по ул. Васильковая или пер. Васильковый при условии согласия МУП г. Новосибирска «Горводоканал». Технические условия на подключение к сетям водопровода получить в МУП г. Новосибирска «Горводоканал». Точку подключения определить проектом.
— по хоз-фекальной канализации максимальная нагрузка по водоотведению 1 куб. м/сут. Подключение возможно по следующим вариантам: к самотечному хоз-фекальному коллектору ГУП «УЭВ СО РАН» Ду-200 мм по ул. Энгельса напорным трубопроводом канализации в одном из существующих колодцев с устройством камеры гашения напора перед врезкой в коллектор; в специально построенный застройщиком выгребной колодец при условии согласования с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченного осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор. Точку подключении определить проектом.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 28.10.2013.
До начала проектирования заключить с ГУП «УЭВ СО РАН» договор на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения. Плата за подключение будет сформирована исходя из утвержденной инвестиционной программы ГУП «УЭВ СО РАН» «Развитие системы водоснабжения Советского района г. Новосибирска на 2011-2015 годы» и «Развитие системы водоотведения Советского района г. Новосибирска на 2011-2015 годы».
Технические условия подключения будут выданы заказчику в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83.

Условия оплаты по земельным участкам (п.1-п.3):
Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата за первые два года действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором в течение первого года с даты подписания договора сторонами ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. Арендная плата за третий год действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором в течение третьего года действия договора ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по п.1-п.3: не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения торгов.

Договор о задатке заключается в срок по 03.10.2012.
Поступление задатка на расчетный счет Организатора торгов по 04.10.2012. Реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель: Департамент финансов и налоговой политики мэрии города Новосибирска (администрация Советского района города Новосибирска, л/с 100.04.009.3) ИНН 5408125252 КПП 540801001 р/с 40302810100045000002.
Код бюджетной классификации 90000000000000000180
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области г. Новосибирск. БИК 045004001
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, № договора о задатке.

Форма заявки на участие в торгах: для физического лица, для юридического лица (приложение).

Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии заключения договора о задатке и перечислении задатка в установленном порядке. Прием заявок осуществляется по адресу: г. Новосибирск, проспект Академика Лаврентьева, 14 (администрация Советского района города Новосибирска), каб. 209 с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона по 04.10.2012 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 9:30 до 12:30, с 14:00 до 17:00.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по пунктам 1-3: копия паспорта заявителя и представителя, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, копия платежного поручения о перечислении задатка.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе предоставить по собственной инициативе выписку из единого государственного реестра юридических лиц и выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей соответственно.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: город Новосибирск, проспект Академика Лаврентьева, 14, каб. 216, 08.10.2012 в 14:00 час. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.

Заявитель может отозвать заявку, обратившись в кабинет 209 в срок не позднее 5 октября 2012 года до 12:00 час.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время, для этого им предоставляются копия топоосновы, план границ земельного участка и дополнительные ориентиры.
С подробными техническими условиями ОАО «Проектно-технологическое бюро», ЗАО «Региональные электрические сети», ГУП «УЭВ СО РАН», топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), с формой Заявки, кадастровым паспортом земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: город Новосибирск, проспект Академика Лаврентьева, 14, каб. 209.

Дата, время и место проведения торгов: 8 октября 2012 года в 15:00 час., по адресу: г. Новосибирск, проспект Академика Лаврентьева. 14 (здание администрации Советского района города Новосибирска), каб. 216.

Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов: г. Новосибирск, проспект Академика Лаврентьева, 14 (здание администрации Советского района города Новосибирска), каб. 216 8 октября 2012 года. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую годовую арендную плату за земельный участок относительно других участников аукциона. В тот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка: Победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона. Проект договора аренды земельного участка (приложение).

Стоимость технических условий на водоснабжение, канализование и теплоснабжения по всем земельным участкам определяется на основании заключенного Победителем аукциона с ГУП «УЭВ СО РАН» договора. Плата за подключение будет сформирована исходя из утвержденной инвестиционной программы ГУП «УЭВ СО РАН» «Развитие системы водоснабжения Советского района г. Новосибирска на 2011-2015 годы», «Развития системы водоотведения Советского района г. Новосибирска на 2011-2015 годы» и «Развитие системы теплоснабжения Советского района г. Новосибирска на 2011-2015 годы».
Победителю аукциона необходимо в течение срока действия технических условий на электроснабжение и теплоснабжение объекта, намечаемого к сооружению, обратиться в ЗАО «Региональные электрические сети» с целью выдачи более детальных технических условий, в противном случае действующие технические условия утрачивают силу.
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от зеленых насаждений после получения соответствующих разрешений администрации района и ГУБО мэрии города Новосибирска, а также выявленных им погребов, сараев и других объектов.
Возврат задатка заявителям, не признанным Победителями, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Приложения: 

Проект договора аренды; 

Заявка на участие в аукционе (для физ. лиц); 

Заявка на участие в аукционе (для юр. лиц).

  • Объявление о переносе даты аукциона

    Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает о переносе даты проведения открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства, объявленного на 18 сентября 2012 года, опубликованного в Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска № 60 от 17.08.2011 иразмещенного на сайте мэрии города Новосибирска www. novo-sibirsk. ru, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www. torgi. gov.

  • Объявление о предоставлении земельных участков

    Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает о возможном предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством.