Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» направлена на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России, который предполагает формирование системы оказания государственной поддержки определенным категория граждан в приобретении жилья или строительства индивидуального жилого дома.

       Одним из приоритетных направлений в работе отдела является улучшение жилищных условий участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы (далее – подпрограмма).

Целью подпрограммы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, посредством получения социальной выплаты, которая используется:

1) для оплаты цены договора купли-продажи, строительного подряда жилого помещения;

3) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа или строительство индивидуального жилого дома;

4) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;

5) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

35 % процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется исходя из размера общей площади жилого помещения с учетом количества членов семьи участника и стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по г. Новосибирску, устанавливаемой правовым актом мэрии г. Новосибирска (35 980 руб.).

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется расчетная (средняя) стоимость жилья, составляет 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

Приобретаемое жилое помещение должно быть не менее 12 кв. м общей площади на каждого члена семьи, срок реализации социальной выплаты на приобретение жилого помещения составляет 9 месяцев.

Работа специалиста отдела состоит из нескольких этапов:

- консультирование молодых семей о порядке и условиях подпрограммы,-  признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

- признание молодой семьи участницей подпрограммы;- доведение до сведения молодых семей - участников подпрограммы решения о включение в список молодых семей – претендентом на получение социальных выплат в соответствующем году;

 - оповещение молодых семей о необходимости представления документов для получения свидетельства; проверка содержащихся в этих  документах сведений;

 - исключение из списка в связи с реализацией социальной выплаты:- уведомление молодой семье об исключении из списка.    

В целях реализации подпрограммы специалистом отдела ежегодно до 1 сентября предшествующего планируемому году формируется список молодых семей – участников подпрограммы, который направляется в управление по жилищным вопросам мэрии города.    

Так, на 2014 год сформирован список на 46 семей.     

За истекший период 2014 года уведомления о получении социальной выплаты получили 2 семьи, сведений о реализации нет.

Обеспечение жильем молодой семьи в 2013 году рассмотрим на примере семьи в составе 3-х человека (заявитель, муж, ребенок), проживающие в жилом помещении по договору найма жилого помещения. Получили социальную выплату в размере 668 025 рублей на приобретение жилого помещения.Расчет социальной выплаты производится следующим образом:18 кв. м х 3 человека = 54 кв. м.54 кв. м х 35 345,25 = 1 908 643 рублей.1 908 643 х 0,35 = 668 025 рублей.Таким образом, социальная выплата  на приобретение жилья молодой семье из 3-х человек, не имеющей жилья, составила 668 025 рублей.

В связи с реализацией социальной выплаты молодая семья приказом администрации района исключается из списка  участников подпрограммы.

     Реализация подпрограммы по годам по городу и району выглядит следующим образом: В 2011 году участвовало по городу 15 семей, из них 3 проживают в Октябрьском районе. В 2012 году количество участников возросло: участвовало по городу 17 семей, из них 6 проживают в Октябрьском районе. В 2013 году количество семей, реализовавших право участия в программе существенно возросло: по городу до 35, из которых 7 семей из Октябрьского района.