№ п/п

Наименование

Расчетные показатели

3.

Объекты социального назначения

Количество мест в общеобразовательных учебных заведениях при обеспеченности 115 мест на 1000 жителей

1200 учащихся

Общая площадь участка школы

2,48 га

Количество мест в детских дошкольных учреждениях при норме обеспеченности 35 мест на 1000 жителей

280 мест

Общая площадь участков детских дошкольных учреждений

0,9 га

Объекты торговли и культурно-бытового обслуживания

1700 кв.м торг.пл.

7000 кв.м общ.пл.

4.

Градостроительные условия (требования) освоения земельного участка

1. Проект планировки микрорайона разработать в границах предоставленного земельного участка с размещением всех элементов застройки и благоустройства, необходимых для эксплуатации объектов.

2. Проектом предусмотреть:

решение застройки с учетом существующих

и перспективных объектов на прилегающих территориях;

размещение нового жилья с учетом

нормативной плотности населения и нормативным обеспечением дворовыми территориями;

решение вопроса обеспечения жителей

общеобразовательными школами и детскими дошкольными учреждениями согласно нормам обеспеченности, с учетом радиусов доступности в границах предоставляемого земельного участка;

размещение объектов культурно-бытового

обслуживания микрорайонного значения с учетом нормативных радиусов обслуживания;

комплексное благоустройство и озеленение

территории;

организацию движения пешеходов,

проезды, парковку и хранение личного транспорта согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и местных норм градостроительного проектирования города Новосибирска;

- строительство надземного пешеходного

перехода через ул.Гребенщикова;

комплексное инженерное обеспечение;

очередность строительства с обеспечением

безопасной эксплуатации построенных  объектов;

    - требования СП 35-101-2001 «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступа для маломобильных групп населения. Общие положения», СП 35-102-2001 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам», СП 35-103-2001 «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям» в части благоустройства территории, обеспечения беспрепятственного доступа маломобильных групп населения к входам в пассажирские лифты жилого дома, помещения общественного назначения;

3. Генеральный план, вертикальную планировку, благоустройство, озеленение, инженерные сети микрорайона разработать в увязке с общим планировочным решением прилегающих территорий.

4. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Новосибирска, утвержденными решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288, данный земельный участок находится в зоне средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1).

6.

Максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории, строительству объектов инженерной и транспортной инфраструктуры

1. Планируемые максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в целом по микрорайону,

в том числе

строительство инженерной инфраструктуры:

магистральные улицы;

инженерные коммуникации и

объекты инженерной инфраструктуры;

инженерная подготовка

территории.

7 лет

(2010-2016 гг.)

7 лет

(2010-2016 гг.)

и максимальных сроках осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков

I очередь строительства объектов микрорайона:

жилищное строительство, включая

расчетное количество автостоянок;

строительство здания дошкольного

детского учреждения;

строительство объектов торговли и

культурно-бытового обслуживания.

II очередь строительства объектов микрорайона:

жилищное строительство, включая

расчетное количество автостоянок;

строительство здания школы;

 –  строительство объектов торговли и культурно-бытового обслуживания (встроено-пристроенных, отдельно стоящих).

5 лет

(2010-2014 гг.)

5 лет

(2012-2016 гг.)