Четыре аварийных дома на улице Марии Ульяновой в Первомайском районе Новосибирска будут расселены по программе развития застроенных территорий (РЗТ). Новое жилье получат 43 новосибирские семьи (114 человек). Сегодня на площадке, где застройщиком выступает ООО «Дом солнца», побывал мэр города Анатолий Локоть.

«Проблема расселения людей из ветхого и аварийного фонда для Новосибирска очень актуальна. Домов, требующих сноса, в городе более 360, а в перспективе — гораздо больше, — отметил мэр Анатолий Локоть. — Программа РЗТ — реальный инструмент решения вопроса. Сегодня свободной земли для комплексной застройки в Новосибирске практически не осталось, и поэтому все понимают — заниматься придется теми территориями, где расположено ветхое и аварийное жилье. Задача непростая, она требует финансирования, проработки с инвесторами и самими жителями».

Территорию на улице Марии Ульяновой мэр назвал типичным примером использования программы РЗТ. В апреле 2019 года между мэрией Новосибирска и ООО «Дом солнца» был заключен договор о развитии застроенной территории общей площадью 1,08 га в Первомайском районе, в границах улиц Марии Ульяновой и Красного Факела, со сносом аварийных домов.

«Здесь, в центре Первомайского района, на улице Марии Ульяновой по программе РЗТ будет расселено четыре дома, построенных еще в 40-х годах прошлого столетия. Два дома уже расселила строительная организация, остальные два дома расселят в следующем году. Этим будет заниматься мэрия. Причем без использования федеральных средств, в рамках региональной программы, — отметил мэр Анатолий Локоть. — Всего в Первомайке более 60 домов, требующих расселения. Этот вопрос также актуален для Центрального округа, Октябрьского, Заельцовского и Ленинского районов».

Глава города подчеркнул, что при расселении домов будут учитываться пожелания собственников — в каком районе они бы хотели проживать. «В Первомайском районе сложилась особая атмосфера, люди не хотят уезжать отсюда. Застройщик, расселяя людей, предоставил им квартиры здесь же, в Первомайке, я ставлю задачу при выполнении наших обязательств также учесть предпочтения людей», — сказал Анатолий Евгеньевич.

На освободившемся участке застройщик планирует построить 4-подъездный дом разной этажности, огородить и благоустроить дворовую территорию, обустроить парковку, спортивную и детскую площадки.

По словам заместителя мэра — начальника департамента строительства и архитектуры мэрии Алексея Кондратьева, программа РЗТ в Новосибирске работает с 2013 года. За это время реализовано 23 договора о развитии застроенных территорий, из них 17 сегодня находятся в стадии исполнения. За счет потенциала строительных компаний удалось расселить 59 домов. Стоимость расселения одного дома в среднем — 30 млн рублей. Таким образом 1 млрд 800 млн рублей внебюджетных средств привлечено в процесс расселения.

«В этом году по программе РЗТ нам удалось расселить 17 домов, такие же объемы в программе следующего года, — отметил Алексей Кондратьев. — Накопленный опыт показывает, что программа развития застроенных территорий — одна из базовых моделей, которая характеризует понятие государственно-частного партнёрства. Она предполагает взаимные обязательства и взаимную ответственность частных структур и муниципалитета».