Каждый, кто решает приобрести квартиру в строящемся многоквартирном доме при поиске подходящего варианта прибегает к помощи размещенной застройщиками, иными организациями рекламы.

Однако размещаемая реклама не всегда соответствует требованиям закона.

Так, в рекламе о долевом участии в строительстве рекламодатели обязаны размещать сведения о месте размещения проектной декларации, указывать фирменное наименование (наименование) застройщика либо его коммерческое обозначение.

При этом рекламодатели вправе по своему усмотрению выбрать, какие сведения о застройщике (наименование или коммерческое обозначение) будут указаны в рекламе, а также вправе указать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов — наименование жилого комплекса).

Право на указание в рекламе коммерческих обозначений, наименования жилого комплекса возникает у рекламодателя только при выполнении следующих условий:

— в проектной декларации указано коммерческое обозначение, индивидуализирующее застройщика; коммерческое обозначение, индивидуализирующее объекты капитального строительства; наименование жилого комплекса (в случае строительства многоквартирных домов);

— проектная декларация своевременно опубликована застройщиком в предусмотренном законодательством порядке (на сайте единой информационной системы жилищного строительства).

При этом реклама о долевом участии в строительстве, распространенная без обязательных сведений о месте размещения проектной декларации и застройщике, нарушает требования ч. 7 ст. 28 Федерального закона «О рекламе».

Информация о рекламе, не соответствующей требованиям закона, может быть доведена до сведения Управления Федеральной антимонопольной службы Новосибирской области или органов прокуратуры, для принятия мер к недобросовестным рекламодателям (рекламораспространителям).