04 дек 15:50 -8°C

Заключение по результатам публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

30 мая 2011

город Новосибирск

26.05.2011

ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В целях выявления и учета мнения и интересов жителей города Новосибирска, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска», решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 № 562 «О Положении о публичных слушаниях в городе Новосибирске» были проведены публичные слушания.

Постановление мэрии города Новосибирска от 04.05.2011 № 3679 «О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» было опубликовано в «Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска» № 32 часть 2 от 6 мая 2011 года и размещено на официальном сайте города Новосибирска.

Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проведены 26 мая 2011 года.

В процессе проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства были заслушаны предложения приглашенных экспертов и иных участников публичных слушаний.

По результатам проведения публичных слушаний сделано следующее заключение:

1. Считать состоявшимися публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Процедура проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» и решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 № 562 «О Положении о публичных слушаниях в городе Новосибирске».

3. Рекомендовать к предоставлению разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

3.1. Рыжкову В. В. (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального количества надземных этажей многоквартирного дома с автостоянкой с 5 до 2 этажей в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:012690:65 площадью 0,1147 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Гоголя в Дзержинском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)).

3.2. Обществу с ограниченной ответственность «СибВерк» (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:013970:77 площадью 0,4286 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, пер. Комбинатский, 3 в Дзержинском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 2 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:013970:80.

3.3. Обществу с ограниченной ответственностью «Крокус-Л» (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:051855:0041 площадью 0,2428 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Северный проезд в Кировском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 2 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:051855:66, с 3 м до 0,5 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:051855:73.

3.4. Обществу с ограниченной ответственностью «База Русторг» (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:072820:01 площадью 0,8846 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 2-я Воинская, 51 в Октябрьском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 0 м со стороны ул. 2-й Воинской.

3.5. Индивидуальному предпринимателю Леонтьеву И. В. (на основании заявления в связи с тем, что земельный участок имеет выраженную неровную форму рельефа):

в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:071765:0049 площадью 0,1398 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Гусинобродское шоссе в Октябрьском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 1 м с южной стороны земельного участка, с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:071765:0083;

в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:071765:0083 площадью 0,2572 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Октябрьский район (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:071765:0049.

3.6. Закрытому акционерному обществу «Региональные электрические сети» (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:101400:33 площадью 0,3098 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Депутатская, 55 в Центральном районе (зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4)), с 1 м до 0,8 м со стороны ул. Депутатской.

3.7. Обществу с ограниченной ответственность «Регионспецтехника» (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения с 40 % до 10 % минимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:041720:181 площадью 0,3037 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Кайтымовская в Калининском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)).

4. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства обществу с ограниченной ответственностью «Беркут» (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка, а также в связи тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:032810:68 площадью 0,0174 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Нарымская в Заельцовском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 0,5 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:032810:24 и со стороны ул. Нарымской, в связи с нарушением требований пункта 2 статьи 67, пункта 1 статьи 69 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а также пункту 12.35 Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2010 № 820.

И. о. председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска В. В. Фефелов

Секретарь Е. С. Шинкина