На капитальный ремонт и реконструкцию муниципального жилого фонда в этом году будет затрачено свыше 450 млн рублей — в два раза больше, чем в прошлом. На эти средства планируется отремонтировать более 150 домов. Соответствующее распоряжение подписал мэр Владимир Городецкий.
Большая часть суммы будет выделена из городского бюджета. Около трети составят платежи горожан за наем и на проведение капитального ремонта. А при реконструкции зданий, которая предполагает увеличение числа квартир за счет надстройки дополнительных этажей и возведения пристроек, будут привлекаться средства инвесторов. Их вклад составит около 30 %.
В перечень домов, которые предстоит отремонтировать, в первую очередь, вошли адреса жильцов, подавших заявления в ЖЭУ по поводу протекающих кровель, неисправных коммуникаций и прочих дефектов. Также учтены нормативные сроки ремонта и итоги весенне-осенних осмотров зданий. В частности, больше, чем за все последние годы, будет отремонтировано кровель — в связи с завершением срока их эксплуатации.
Как сообщили специалисты комитета жилищно-коммунального хозяйства мэрии, комплексный ремонт кровель будет предполагать не только замену покрытия с использованием современных материалов и технологий, но и утепление чердачных перекрытий. Это позволит сократить потери тепла и, соответственно, снизит риск появления сосулек и наледи. Кроме того, будут приняты дополнительные противопожарные меры, а на чердаках впервые появится освещение.
Бюджетные возможности нынешнего года позволяют увеличить объемы реконструкции жилья. До конца года в эксплуатацию будет введено девять домов в Заельцовском, Кировском, Центральном, Советском, Калининском и Ленинском районах (в прошлом году реконструкция была завершена лишь на трех объектах). Еще в два дома — на Аникина, 17, и Смоленской, 2, — жильцы вернутся после комплексного капитального ремонта. Здесь будут заменены перекрытия, обновлены коммуникации, улучшена планировка квартир и многое другое.
Сейчас 154 жилых дома, вошедших в список, в том числе несколько общежитий, уже прошли техническое обследование. Составлены сметы затрат на ремонт, определены подрядные организации. На объектах, где ремонт и реконструкция были начаты еще в прошлом году, в течение первого квартала продолжались строительно-монтажные работы.
Отдельным пунктом документа значится замена и модернизация лифтового оборудования. В рамках специальной программы в 2005 году будет заменено и модернизировано 233 лифта. Это продлит срок службы подъемников на 25 лет. По предварительным данным, в течение первых трех месяцев в жилых домах Новосибирска уже обновлено около 60 лифтов.