«Жилищное законодательство РФ и особенности его применения» — так назывался обучающий семинар, на который пригласили представителей общественных организаций и органов ТОС специалисты управления общественных связей мэрии.
О правах и обязанностях, закрепленных новым Жилищным кодексом для собственников жилья, рассказала собравшимся Сталина Султанова, исполнительный директор Союза юристов НСО. Эта организация взялась помочь городской власти провести серию семинаров, на которых будут рассмотрены законодательные вопросы, вызвавшие у населения наибольший интерес.
Согласно нормативному акту, все обязанности по эксплуатации жилых домов возлагаются на собственников жилья, а власть занимается лишь тем жилым фондом, который находится в муниципальной собственности. При этом всем, кто приватизировал свое жилье в многоквартирных домах, до 1 марта 2006 года следует определиться со способом их управления. В Жилищном кодексе их три: через общее собрание собственников, через управляющую компанию и через товарищество собственников жилья (ТСЖ).
Ирина Киселева, заместитель директора городского центра ТСЖ, рассказала собравшимся о преимуществах управления домом и придомовой территорией с помощью организации ТСЖ. В этом случае, открыв расчетный счет своего дома и выбрав председателя правления, жильцы сами могут не только хозяйствовать, но и вести контроль за всеми текущими расходами, связанными с их жильем. В качестве положительного примера была приведена работа ТСЖ «Элитное», — здесь собственникам удалось не только наладить достойное обслуживание дома, но и существенно сократить расходы на воду, тепло и электричество.
Также на семинаре говорилось о порядке управления общим имуществом многоквартирного дома, о процедуре собрания собственников и о правилах закрепления земельных участков за каждым жилым зданием.
Еще одна немаловажная тема — социальная помощь в жилищном законодательстве — была озвучена Валерием Волошиным, начальником отдела по работе с ветеранами и инвалидами управления социальной поддержки мэрии. Он рассказал участникам семинара о постановлении Владимира Городецкого, согласно которому в нашем городе утвержден порядок предоставления субсидий на оплату коммунальных услуг. Каждый месяц эти денежные выплаты будут перечисляться на персонифицированные социальные счета новосибирцев.
Заканчивая работу семинара, специалисты отметили, что они и в дальнейшем готовы тесно общаться с органами ТОС и представителями общественных организаций, предоставляя им бесплатную консультативную и юридическую помощь.