Снижение кадастровой стоимости недвижимости в этом году добились почти 79% заявителей

20 мая 2020

Управлением Росреестра по Новосибирской области подведены итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за четыре месяца 2020 года.

За январь—апрель 2020 года в Комиссию поступило 137 заявлений, что на 58% меньше в сравнении с аналогичным периодом 2019 года.

От физических лиц поступило 76 заявлений, от юридических лиц — 57, от органов местного самоуправления — 4 заявления, из них к рассмотрению Комиссией не принято 41 заявление (30%).

Основные причины отказов в принятии заявлений к рассмотрению — представлен неполный комплект документов, отчет об оценке оформлен ненадлежащим образом, истек срок подачи заявления, установленный законодательством об оценочной деятельности.

Проведено 9 заседаний Комиссии, все заявления рассмотрены по основанию установления рыночной стоимости объектов недвижимости на дату определения их кадастровой стоимости.

Доля решений, принятых в пользу заявителей, составила 78,6 % (за аналогичный период 2019 года — 89,3%).

В результате суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в Комиссии снизилась на 2,5 млрд. руб. или на 53,8% (за 4 месяца 2019 года — на 4,2 млрд.руб. или 48,5%).

Обращаем внимание заявителей, что Комиссия при новосибирском Росреестре не принимает заявления по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков следующих категорий земель:

— земли лесного фонда,

— земли особо охраняемых территорий и объектов,

— земли водного фонда.

В 2019 году государственным бюджетным учреждением Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» проведена государственная кадастровая оценка таких земельных участков и в случае несогласия с их кадастровой стоимостью необходимо обращаться за разъяснениями в бюджетное учреждение.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области


Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

oko@54upr.rosreestr.ru

https://rosreestr.ru/site/

630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28

Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,

Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru