Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (Продавец) объявляет продажу объектов недвижимости посредством публичного предложения в электронной форме 15 июля 2019 года в 8 часов по московскому времени.

Приватизация объекта недвижимости, указанных в пунктах 1-4, осуществляется в соответствии с решением Совета депутатов города Новосибирска от 05.12.2018 № 702 «О Прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2019-2021 годы».

1. Нежилые помещения в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Станиславского, 2.

Условия приватизации утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 06.05.2019

№ 1616.

Помещение свободно от арендных отношений.

Площадь помещения — 61,0 кв. м. Начальная цена с НДС — 999 600,0 рублей.

Сумма задатка — 199 920,0 рублей.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») — 99 960,0 рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона») — 49 980,0 рублей.

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано помещение (цена отсечения), с НДС — 499 800,0 рублей.

Аукцион, объявленный на 05.04.2019, не состоялся в связи с отсутствием заявителей.

Продажа посредством публичного предложения ранее не объявлялась.

2. Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. Немировича-Данченко, 135.

Условия приватизации утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 23.04.2019

№ 1453.

Помещение свободно от арендных отношений.

Площадь помещения — 158,0 кв. м. Начальная цена с НДС — 3 253 200,00 рублей.

Сумма задатка — 650 640,0 рублей.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») — 325 320,0 рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона») — 162 660,0 рублей.

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано помещение (цена отсечения), с НДС — 1 626 600,0 рублей.

Аукционы, объявленные на 01.03.2016, 13.04.2016, 23.05.2016, 14.10.2016, 06.12.2016, 08.06.2018, 10.07.2018, 13.08.2018, 18.09.2018, 26.10.2018, 15.02.2019, 20.03.2019, не состоялись в связи с отсутствием заявителей.

Продажа посредством публичного предложения, объявленная на 27.05.2019, не состоялась в связи с отсутствием заявителей.

3. Нежилые помещения в подвале и на 1 этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 18.

Условия приватизации утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 23.04.2019

№ 1451.

Помещения свободны от арендных отношений.

Площадь помещения — 371,0 кв. м. Начальная цена с НДС — 7 213 200,0 рублей.

Сумма задатка — 1 442 640,0 рублей.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») — 721 320,0 рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона») — 360 660,0 рублей.

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано помещение (цена отсечения), с НДС — 3 606 600,0 рублей.

Аукционы, объявленные на 18.07.2017, 29.08.2017, 11.10.2017, 14.11.2017, 08.06.2018, 08.10.2018, 15.02.2019, 20.03.2019, не состоялись в связи с отсутствием заявителей.

Продажа посредством публичного предложения, объявленная на 27.07.2018, 31.08.2018, 27.05.2019, не состоялась в связи с отсутствием заявителей.

4. Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 18.

Условия приватизации утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 23.04.2019

№ 1454.

Помещение свободно от арендных отношений.

Площадь помещения — 201,3 кв. м. Начальная цена с НДС — 3 918 000,0 рублей.

Сумма задатка — 783 600,0 рублей.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») — 391 800,0 рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона») —195 900,0 рублей.

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано помещение (цена отсечения), с НДС — 1 959 000,0 рублей.

Аукционы, объявленные на 31.07.2017, 22.09.2017, 30.10.2017, 08.06.2018, 08.10.2018, 15.02.2019, 20.03.2019, не состоялись в связи с отсутствием заявителей.

Продажа посредством публичного предложения, объявленная на 27.07.2018, 31.08.2018, 27.05.2019, не состоялась в связи с отсутствием заявителей.

Организатором торгов выступает ООО «РТС — тендер». (В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 (ред. от 26.09.2017) «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» с 01.07.2019 продажа муниципального имущества города Новосибирска осуществляется только в электронной форме на официальном сайте ООО «РТС — тендер»).

Место нахождения: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 38, стр. 1.

Сайт: www.rts-tender.ru

Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru

тел.: +7 (499) 653-55-00, +7 (800) 500-7-500, факс: +7 (495) 733-95-19.

Для обеспечения доступа к участию в продаже посредством публичного предложения в электронной форме (далее по тексту — Процедура) претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки Организатора торгов www.rts-tender.ru (далее — электронная площадка).

Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в извещении.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются Организатором и размещены на сайте Организатора http://help.rts-tender.ru/.

Место и срок приема заявок:

Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов следующих документов

Юридические лица предоставляют:

— Заверенные копии учредительных документов Заявителя;

— Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

— Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Дата и время начала подачи заявок: 10.06.2019 с 10 час 00 мин. по московскому времени.

Дата и время окончания подачи заявок: 08.07.2019 в 14 час 00 мин. по московскому времени.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Дата определения участков продажи посредством публичного предложения, проводимого в электронной форме:12.07.2019 в 10 час 00 мин. по московскому времени.

Порядок внесения и возврата задатка:

Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки Организатора www.rts-tender.ru

Задаток, прописанный в извещении, в размере двадцати процентов от начальной стоимости имущества, необходимо перечислить на расчетный счет организатора торгов, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов по 08.07.2019 года.

С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

В случаях отзыва претендентом заявки:

— в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

— позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры.

Участникам, за исключением победителя Процедуры, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Процедуры.

Претендентам, не допущенным к участию в Процедуре, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем Процедуры, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта после его полной оплаты. При этом заключение договора купли-продажи для победителя Процедуры является обязательным.

При уклонении или отказе победителя Процедуры от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объекта, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты Процедуры аннулируются.

В случае отказа Продавца от проведения Процедуры, поступившие задатки возвращаются претендентам/участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении Процедуры.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе в признании участниками продажи посредством публичного предложения с указанием оснований отказа.

Право приобретения объектов недвижимости принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

Срок заключения договора купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Счет для перечисления денежных средств по договору купли-продажи будет указан в договоре купли-продажи.

Об итогах продажи посредством публичного предложения в будет сообщено на официальных сайтах: сайте города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru и на сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в течение десяти дней со дня совершения сделок.

Ограничения для участия в продаже посредством публичного предложения отсутствуют, если претендент не относится к категории лиц, права которых на участие в приватизации муниципального имущества ограничены действующим законодательством. В случае если впоследствии будет установлено, что претендент, победивший в продаже посредством публичного предложения и приобретший приватизируемое имущество, не имел законного права на его приобретение, сделка признается ничтожной.

С иными сведениями об объекте, правилами проведения торгов, можно ознакомиться: Красный проспект, 50, ком. 724. Контактный телефон: 227-53-36.

По вопросам осмотра объектов недвижимости свободных от арендных отношений обращаться в МУП «ЦМИ» по телефонам: 222-91-55, 203-57-84. Просмотр помещений, находящихся в аренде, осуществляется самостоятельно.

Срок и порядок оплаты:

Покупателю предоставляется рассрочка:

Адрес объекта	Срок рассрочки	Срок оплаты
ул. Станиславского, 2 ул. Немировича-Данченко, 135 ул. 9-й Гвардейской дивизии, 18 ул. 9-й Гвардейской дивизии, 18	12	Платежи должны поступать на счет Получателя равными частями ежемесячно с момента заключения договора купли-продажи.

Получателем денежных средств является Управление Федерального казначейства по Новосибирской области.

Сумму НДС в размере 20% от сложившейся на аукционе цены, Покупатель, являющийся налоговым агентом по уплате НДС (юридическое лицо и индивидуальный предприниматель, а также физическое лицо, являющееся одновременно индивидуальным предпринимателем) оплачивает самостоятельно по месту своего нахождения, Покупатель — физическое лицо, не являющееся одновременно индивидуальным предпринимателем, оплачивает НДС на счет Управления Федерального казначейства по Новосибирской области.

На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.

С информацией о выставленных на торги объектах недвижимости можно ознакомиться на официальном сайте города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru., а также на официальном сайте Организатора электронных торгов www.rts-tender.ru .

Образцы заявки на участие в продаже посредством публичного предложения приведены в приложении 1 к данному извещению. Образец договора купли-продажи представлен в приложении 2.

Начальник департамента                                                                        Г. В. Жигульский

Начальник отдела приватизации и

ценных бумаг                                                                                            А. Н. Кривошапов

Техническая документация:

1. РФ, НСО, город Новосибирск, ул. Станиславского, 2;

2. РФ, НСО, город Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 135;

3. РФ, НСО, город Новосибирск, ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 18;

4. РФ, НСО, город Новосибирск, ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 18.

Заявка на участие в продаже посредством публичного предложения в электронной форме.
Проект договора купли-продажи.