До 1 марта 2018 года действует упрощенная процедура введения в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства (далее — ИЖС) в соответствии с пунктом 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2014 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Для оформления ввода объекта индивидуальной жилой собственности в 2017 году в эксплуатацию в упрощенном виде через «Росреестр» требуется:

Заявление о государственной регистрации права собственности

Документ об уплате госпошлины

Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — документ, подтверждающий его полномочия (доверенность и ее копия, заверенные нотариально)

Технический паспорт объекта (в 2х экземплярах)

Правоустанавливающий документ на земельный участок (2 экземпляра), на котором расположен объект. Не требуется, если право заявителя на этот участок зарегистрировано ранее в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Кадастровый план земельного участка (2 экземпляра). Не требуется, если право собственности на участок зарегистрировано ранее в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или предоставлено заключение органа местного самоуправления, подтверждающий, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка.

Преимущества оформления застройщиками объектов ИЖС:

Возможность распоряжаться своим имуществом — продать, подарить, оставить дом в наследство

Индивидуальная прописка в доме

Возможность оформления субсидии на оплату ЖКУ

В случае стихийного бедствия получение компенсации от государства на восстановление разрушенного дома

Дополнительная информация: Отсутствие штрафных санкций за эксплуатацию самовольно построенного объекта капитального строительства, самовольные постройки могут быть снесены.