«При реализации приоритетного национального проекта „Доступное и комфортное жилье — гражданам России“ Новосибирску необходимо активнее участвовать в федеральных конкурсах на оказание господдержки строительства на территории нашего города», — убежден мэр Владимир Городецкий.

Вопросы формирования рынка доступного жилья и обеспечения комфортных условий проживания в Новосибирске стали одной из главных тем обсуждения на заседании президиума мэрии.

Об итогах реализации мероприятий национального проекта за последние два года, а также о планах работы на 2012-2013 годы доложил членам президиума заместитель мэра — начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Сергей Боярский.

По темпам сдачи жилья наш город уверенно входит в четверку лидеров по стране. Более одного миллиона квадратных метров жилой недвижимости в последние два года вводилось только в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске. Так в 2010 году в нашем городе было сдано в эксплуатацию 1 млн 17 тыс. 38 кв. метров жилья, в 2011 — 1 млн 29 тыс. 844 кв. метров. Не меньший объем работ предстоит и в 2012. Сейчас в жилищном строительстве находится в заделе около 2 млн 800 тыс. кв. метров за счет предоставления земельных участков с аукционов и реконструкции застроенных территорий.

«В Новосибирске сделан переход к комплексному освоению площадок. В течение 2004-2011 жилищное строительство велось на восьми из них, общий объем ввода по этим территориям за названный период составил 1,9 млн кв. метров, — сообщил Сергей Боярский. — В дальнейшем число осваиваемых комплексных территорий будет увеличено до 16, общий ввод жилья составит около 8 млн кв. метров».

Также ведется работа по развитию застроенных территорий. К настоящему времени определены границы для 18 застроенных участков (общей площадью 25 га) по которым предстоит заключить договоры с застройщиками о дальнейшем развитии этих площадок. Такой договор уже заключен с ООО «Энергомонтаж» (по итогам открытого аукциона) в отношении участка на ул. Олеко Дундича в Калининском районе. Кроме того, подготовлены документы о развитии застроенных территорий в границах ул. Петропавловской, ул. Плахотного и 1-го Петропавловского переулка, а также в границах ул. Плахотного, 1-го Петропавловского переулка, ул. Троллейной в Ленинском районе.

Что касается индивидуального жилищного строительства, с 2005 по 2011 годы на территории Новосибирска было предоставлено 4086 земельных участков (в том числе в 2010 — 445, в 2011 — 224). В настоящее время резерв перспективных площадок для частного строительства в городе фактически исчерпан. В связи с этим мэрией Новосибирска направлены предложения в Правительство НСО о возможности размещения индивидуального жилья в пригородной зоне.

Как сообщил Сергей Боярский, в Новосибирске за годы реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» были успешно апробированы способы государственной поддержки проектов в строительной сфере. В 2006 году под государственную гарантию РФ было привлечено 100 млн рублей на завершение строительства водовода для обеспечения жилого района «Родники». В 2007 году привлекались кредитные средства (316 млн рублей) на обеспечение коммунальной инфраструктурой жилых районов Родники, Радужный каскад и Весенний. Затраты на уплату процентов по кредитам субсидировались за счет федерального и муниципального бюджетов. Также в 2007 году на обеспечение автодорогами этих жилых районов были получены субсидии из федерального бюджета 125,7 млн рублей и городского бюджета 83,8 млн рублей. В 2008 году на коммунальную инфраструктуру Родников привлекались кредитные средства 30 млн рублей — субсидирование процентной ставки по кредиту обеспечивали бюджеты РФ и НСО. В этом же году господдержка в виде субсидий (63,3 млн рублей) предоставлялась на строительство поликлиники на ул. Тюленина и детского сада на ул. Кочубея. В 2011 году на соискание господдержки были представлены детский сад на ул. Первомайской и поликлиника с детским отделением на ул. Тюленина. Оба эти объекты были введены в эксплуатацию в конце года.

По словам начальника Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Игоря Лукьяненко, в апреле этого года муниципалитет намерен участвовать в федеральном конкурсе на оказание господдержки на возведение трех детских садов (в ж/м Чистая Слобода, Березовый и Плющиха). Планируется, что строительство будет вестись за счет средств федерального, областного и городского бюджетов. Кроме того, в настоящее время в департаменте строительства и архитектуры мэрии подготовлены документы на участие в ряде конкурсов, предполагающих поддержку федерального бюджета при строительстве спортивных объектов на территории жилых массивов Новосибирска.