31 мая 2018 года в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам государственной регистрации прав в электронном виде. На вопросы получателей электронных услуг Росреестра ответил заместитель руководителя Управления Иван Викторович Пархоменко.
Поступило три обращения. Публикует ответы на поступившие вопросы.
1. Как подать заявление и необходимые документы на регистрацию прав в электронном виде?
Подать заявление и необходимые документы на государственную регистрацию прав в электронном виде можно с помощью электронного сервиса «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
В рамках данного сервиса заявитель имеет возможность сформировать обращение, необходимое для предоставления услуги, при этом следует пошагово заполнить поля сервиса: указать цель обращения, заполнить данные об объекте недвижимости, о правообладателе, указать сведения о заявителе, загрузить документы, предоставляемые на государственную регистрацию, подписать сформированное заявление и пакет документов электронной цифровой подписью (ЭЦП).
Документы, имеющиеся на руках у правообладателей на бумажном носителе, перед использованием сервиса должны быть переведены в электронный вид. Придать юридическую силу подлинника таким документам (электронным образам документов) возможно с помощью обращения к нотариусу за совершением нотариального действия по удостоверению равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе. Удостоверенные нотариусом электронные образы документов имеют силу подлинников документов.
При формировании электронного заявления каждый документ прикрепляется отдельно в паре с соответствующим файлом электронной подписи. В случае отсутствия конкретного вида документа в перечне документов, предлагаемых сервисом для загрузки, необходимо выбрать значение «Иной документ».
В результате успешной загрузки документов сервис предлагает подписать заявление лицу, уполномоченному на подачу документов для проведения государственной регистрации усиленной квалифицированной электронной подписью.
После отправки электронного заявления сервисом осуществляется расчет государственной пошлины: на электронный адрес пользователя, указанный при формировании заявления, будет направлено уведомление о поступлении документов и необходимости оплатить государственную пошлину с указанием ее размера.
В сервисе размещена памятка по порядку оплаты государственной пошлины, с которой необходимо предварительно ознакомиться.
2. Как получить электронную цифровую подпись?
ЭЦП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Список сертифицированных удостоверяющих центров размещен на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/perechen-udostoveryayushchikh....
Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе Федеральной кадастровой палаты. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Росреестра, можно воспользоваться услугами не только Росреестра, но и других ведомств.
Для получения электронной подписи необходимо:
— зарегистрироваться в Личном кабинете удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра», загрузить сканы документов (https://uc.kadastr.ru );
— произвести оплату получения ЭЦП любым удобным способом;
— посетить офис для удостоверения личности https://kadastr.ru/site/fback/contacts.htm;
— скачать сертификат в личном кабинете.
3. В каких случаях документы, поданные на регистрацию прав в электронном виде, возвращаются без рассмотрения?
Основания для возврата заявлений и документов без рассмотрения указаны в статье 25 Федерального закона от 13.07.2015 №
— предоставление заявлений и документов в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем установленному формату;
— отсутствие информации об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем;
— наличие в Едином государственном реестре недвижимости отметки о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) при предоставлении заявления иным лицом;
— отсутствие подписи заявителя на заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
Наталья Александровна Самочернова
Начальник отдела организации и контроля
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Мы в ВКонтакте