Мэр Владимир Городецкий подписал постановление об утверждении ведомственной целевой программы «Управдом в городе Новосибирске» на 2011 — 2014 годы.
Обеспечение благоприятного и безопасного проживания жителей в многоквартирных домах Новосибирска является существенным условием поддержания нормальной социальной обстановки. В свою очередь, благоприятные и безопасные условия проживания граждан являются целью управления многоквартирными домами, которое собственники помещений обязаны осуществлять одним из установленных Жилищным кодексом способом.
По состоянию на 1 февраля 2011 года в Новосибирске числится 8660 МКД:
5834 МКД находятся в управлении 45 управляющих организаций, не являющихся государственными или муниципальными унитарными предприятиями;
1595 — в управлении 839 ТСЖ;
984 — в непосредственном управлении собственников помещений в МКД либо в управлении государственных или муниципальных унитарных предприятий;
247 — в управлении 218 жилищных и иных специализированных потребительских кооперативов.
При этом в период с июня 2006 года по декабрь 2010 года собственники помещений в более 2000 МКД изменили способ управления домом или сменили управляющую организацию.
В связи с недостаточным пониманием большинством собственников помещений процессов управления МКД, условий передачи управления МКД от одной управляющей организации другой, при решении вопросов управления МКД (в том числе смены управляющей организации, создания ТСЖ) возникают длительные конфликтные ситуации, вызывающие многочисленные обращения граждан по вопросам защиты своих прав в различные органы государственной власти и органы местного самоуправления. Эти обстоятельства требуют принятия мер по расширению знаний собственников помещений в МКД (их представителей) и лиц, осуществляющих управление домами.
Программой «Управдом в Новосибирске» на 2011 — 2014 годы предусмотрено: за счет бюджетных (16,4 млн рублей) и привлечённых средств (2,2 млн рублей) создание информационно-учетной базы данных о лицах, осуществляющих управление многоквартирными домами либо имеющих намерение осуществлять такую деятельность, управдомах; издание 16 видов методических рекомендаций по актуальным аспектам деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом, в количестве 144 тыс. экземпляров; проведение 178 семинаров информационно-разъяснительного характера для 8900 собственников помещений в многоквартирных домах (их представителей); проведение 64 курсов повышения квалификации и обучения 2240 лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами либо имеющих намерение осуществлять такую деятельность; стимулирование собственников помещений в многоквартирных домах (их представителей), участвовавших в семинарах информационно-разъяснительного характера по основам управления многоквартирными домами, к созданию и передаче в их управление 480 многоквартирных домов.
По словам заместителя начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Николая Малая, в настоящее время разрабатывается план организационно-технических мероприятий по реализации программы, способствующей развитию существующих и созданию новых благоприятных условий для расширения имеющихся знаний собственников в сфере управления МКД, повышению уровня квалификации и обучению лиц, осуществляющих управление домами либо имеющих намерение осуществлять такую деятельность.