О налоге на имущество физических лиц

1 июля 2015
<br />
<div class="news-main-left-more-news-content-text"><p>Начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц будет уплачиваться (за налоговый период 2015 год и далее) по новым правилам исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ.</p><p>
На территории Новосибирской области
результаты кадастровой стоимости объектов недвижимости утверждены
постановлением Правительства Новосибирской области от 26.09.2012 № 448-п «Об
утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
(за исключением земельных участков) на территории Новосибирской области» (далее
- Постановление). Постановление размещено на сайте Правительства Новосибирской
области по адресу<strong>: </strong><a href="<a class="txttohtmllink" href="http://www.nso.ru/">http://www.nso.ru/</a>"><strong>www</strong><strong>.</strong><strong>nso</strong><strong>.</strong><strong>ru</strong></a><strong> </strong>в разделе: Правовая база.
</p>
<p>
Сведения о кадастровой стоимости
объекта недвижимости в виде кадастровой справки предоставляются филиалом ФГБУ
«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии» по Новосибирской области (далее – филиал ФГБУ «ФКП
Росреестра» по Новосибирской области).
</p>
<p>
Получить указанную справку можно в
любом из офисов приема-выдачи документов филиала ФГБУ«ФКП Росреестра» по
Новосибирской области, а также в электронной форме путем заполнения формы
запроса, размещенной в Интернет – портале государственных услуг, оказываемых
Росреестром по адресу: <a href="<a class="txttohtmllink" href="http://www.rosreestr.ru/">http://www.rosreestr.ru/</a>"><strong>www</strong><strong>.</strong><strong>rosreestr</strong><strong>.</strong><strong>ru</strong></a> в подразделе «Электронные услуги и
сервисы/Получение сведений из ГКН».
</p>
<p>
В соответствии с законодательством
об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут
быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения
кадастровой стоимости
(далее - комиссия). Порядок обращения в комиссию размещен на сайте Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Новосибирской области в подразделе «Рассмотрение споров о результатах
определения кадастровой стоимости/Порядок обращения в комиссию».
</p>
<p>
Законодательством предусмотрены
многочисленные адаптационные механизмы в связи с изменением порядка исчисления
налога. В том числе предусмотрен постепенный рост налоговой нагрузки на
плательщиков за счет действия соответствующих коэффициентов (для первого года –
0,2, второго – 0,4, третьего – 0,6, четвертого – 0,8). Сохранены все ранее
действовавшие льготы для отдельных категорий собственников (ветераны,
пенсионеры, инвалиды, чернобыльцы и другие) и введены налоговые вычеты. Вычеты
могут быть предоставлены одному лицу и только в отношении одного дома, одной
квартиры и одного гаража. Если таких объектов несколько, за остальные налог
будет уплачиваться в полном объеме. Кроме того, муниципалитетам предоставлены
широкие полномочия по установлению льгот и снижению налоговых ставок.
</p>
<p>
Информацию о льготах, действующих в
конкретном муниципальном образовании любого субъекта Российской Федерации можно
получить с помощью интерактивного сервиса «Справочная информация о ставках и
льготах по имущественным налогам», размещенного на Интернет-портале ФНС России:
<a href="<a class="txttohtmllink" href="http://www.nalog.ru/">http://www.nalog.ru/</a>"><strong>www</strong><strong>.</strong><strong>nalog</strong><strong>.</strong><strong>ru</strong></a>, либо
обратиться в администрацию соответствующего муниципального образования.
</p>
<p>
Налоговые органы Новосибирской
области приступят к исчислению налога на имущество физических лиц исходя из
кадастровой стоимости объекта недвижимости лишь в 2016 году – соответственно за
2015 год.
</p>
<p>
Налог будет подлежать уплате
налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим
налоговым периодом, по месту нахождения объекта налогообложения на основании
налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.
</p>
<p>
Для получения разъяснений по
вопросам исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц письменные
обращения граждан принимаются во всех администрациях муниципальных образований
и общественной приемной Губернатора НСО.
</p>
<p>
Для того, чтобы самому рассчитать
сумму налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости подлежащий
к уплате необходимы следующие показатели:
</p>
<p>
<strong>1 Кадастровая стоимость объекта недвижимости </strong>– можно узнать на интернет – сайте
Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или в
кадастровом паспорте помещения;
</p>
<p>
<strong>2. Площадь объекта недвижимости</strong> – указана в Свидетельстве о государственной
регистрации права;
</p>
<p>
<strong>3. Сумма налога, исчисленная к уплате исходя из инвентаризационной
стоимости объекта налогообложения</strong> – из налогового уведомления за предыдущий период.
</p>
<p>
Далее необходимо следовать схеме для расчета налога на имущество физических лиц исходя из
кадастровой стоимости.
</p>
<p>
Кроме того, на официальном
интерне-сайте ФНС России <a href="<a class="txttohtmllink" href="http://www.nalog.ru/">http://www.nalog.ru/</a>"><strong>www</strong><strong>.</strong><strong>nalog</strong><strong>.</strong><strong>ru</strong></a><strong> </strong>в разделе «Электронные сервисы» появилась возможность рассчитать налог на
имущество физических лиц по новым правилам. Сделать это можно, воспользовавшись
online-сервисом
«Расчет налога на имущество физических лиц».
</p>
<p>
<img src="/upload/articles/34919/nalog-step1.jpg" border="0"/></p>
<p>
<img src="/upload/articles/34919/nalog-step2.jpg" border="0"/></p>
<p>
<img src="/upload/articles/34919/nalog-step3.jpg" border="0"/></p>
<p>
<img src="/upload/articles/34919/nalog-step4.jpg" border="0"/></p>
<p>
<img src="/upload/articles/34919/nalog-step5.jpg" border="0"/><br/></p>
</div><br />