Объявляются аукционы по продаже объектов недвижимости

05 мая 2011 года в 10 часов департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (Продавец) проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимости. 

Приватизация объектов недвижимости, указанных в пунктах № 1, 2, 3, 6 осуществляется в соответствии с решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.11.2008 № 1094 «О Прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2009 год».
Приватизация нежилых помещений, указанных в пунктах № 4, 5 осуществляется в соответствии с решением Совета депутатов города Новосибирска от 05.12.2007 № 784 «О Прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2008 год».
Приватизация нежилого помещения, указанного в пункте № 7 осуществляется в соответствии с решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 № 1391 «О Прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2010 год».

1. Нежилое здание с земельным участком по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Эйхе, (11).
Условия приватизации утверждены постановлением мэрии от 20.12.2010 № 5976.
Здание свободно от арендных отношений.
Площадь здания — 104,8 кв. м. Начальная цена с НДС — 1 271 000,0 рублей.
Шаг аукциона — 60 000,0 рублей. Сумма задатка — 127 100,0 рублей.
Площадь земельного участка — 321,0 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка 54:35:083200:36.
Категория земель: земли населенных пунктов — для эксплуатации нежилого здания.
Цена земельного участка (без НДС) — 200 000,0 рублей.
2. Здание склада с земельным участком по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Софийская, (9).
Условия приватизации утверждены постановлением мэрии от 20.12.2010 № 5979.
Здание свободно от арендных отношений.
Площадь здания — 64,1 кв. м. Начальная цена с НДС — 695 000,0 рублей.
Шаг аукциона — 33 000,0 рублей. Сумма задатка — 69 500,0 рублей.
Площадь земельного участка — 287,0 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка 54:35:092442:16.
Категория земель: земли населенных пунктов — для эксплуатации здания склада.
Цена земельного участка (без НДС) — 189 000,0 рублей.
3. Торговое помещение в подвале 5-этажного жилого дома с подвалом по адресу:
г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кирова, 80.
Условия приватизации утверждены постановлением мэрии от 25.02.2011 № 1570.
Помещение свободно от арендных отношений.
Площадь помещения — 159,0 кв. м. Начальная цена с НДС — 3 818 000,0 рублей.
Шаг аукциона — 190 000,0 рублей. Сумма задатка — 381 800,0 рублей.
4. Помещение парикмахерской на 1-м этаже 9-этажного жилого дома с подвалом по адресу:
г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Невельского, 73.
Условия приватизации утверждены постановлением мэрии от 25.02.2011 № 1563.
Арендатор помещения ООО «ЖеЛи», срок действия договора аренды до 01.07.2015.
Площадь помещения — 118,6 кв. м. Начальная цена с НДС — 3 440 000,0 рублей.
Шаг аукциона — 170 000,0 рублей. Сумма задатка — 344 000,0 рублей.
5. Помещение портретно-керамического цеха на 1-м этаже 9-этажного жилого дома с подвалом по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Невельского, 73.
Условия приватизации утверждены постановлением мэрии от 25.02.2011 № 1562.
Арендатор помещения ООО «Кулички», срок действия договора аренды не определен.
Площадь помещения — 182,5 кв. м. Начальная цена с НДС — 5 110 000,0 рублей.
Шаг аукциона — 255 000,0 рублей. Сумма задатка — 511 000,0 рублей.
6. Нежилое помещение по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Первомайская, 216а.
Условия приватизации утверждены постановлением мэрии от 25.02.2011 № 1561.
Помещение свободно от арендных отношений.
Площадь помещения — 46,0 кв. м. Начальная цена с НДС — 969 000,0 рублей.
Шаг аукциона — 48 000,0 рублей. Сумма задатка — 96 900,0 рублей.
7. Нежилое помещение по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, 157.
Условия приватизации утверждены постановлением мэрии от 15.11.2010 № 4483.
Арендаторы помещения: ООО «Капитал», срок действия договора аренды до 01.12.2012;
ООО «Заельцовский общепит», срок действия договора аренды до 01.08.2011.
Площадь помещения — 431,4 кв. м. Начальная цена с НДС — 35 822 000,0 рублей.
Шаг аукциона — 1 790 000,0 рублей. Сумма задатка — 3 582 200,0 рублей.

По пункту 1 победитель аукциона — участник, предложивший наибольшую цену за здание, обязан оплатить стоимость земельного участка по цене — 200 000,0 рублей.
По пункту 2 победитель аукциона — участник, предложивший наибольшую цену за здание, обязан оплатить стоимость земельного участка по цене — 189 000,0 рублей.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект недвижимости.
Форма подачи предложений по цене — открытая.
Место и срок заключения договора о задатке: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом Быта),
ком. 721 с даты опубликования объявления по 28.04.2011 с понедельника по четверг (за исключением выходных и праздничных дней) с 10-00 до 12-30, с 14-00 до 17-00;
Для заключения договора о задатке при себе иметь: физическому лицу — документ, удостоверяющий личность; юридическому лицу — устав и учредительный договор, в случае заключения договора о задатке представителем претендента предъявляется нотариально заверенная доверенность.
Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 29.04.2011 года.
Счет Продавца для перечисления задатка: ИНН 5406102806, КПП 540601001,
р/с 40302810400045000058 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области, БИК 045004001.
Задаток не возвращается Задаткодателю в случае если:
— заявка на участие в аукционе была отозвана Задаткодателем по истечении срока, указанного в договоре о задатке;
— Задаткодатель не прибыл на аукцион или отказался от участия в момент его проведения;
— Задаткодатель, став победителем, отказался от подписания протокола об итогах аукциона;
— Задаткодатель отказался или не исполнил своевременно обязательства, вытекающие из протокола об итогах аукциона;
— Задаткодатель отказался от подписания договора купли-продажи или не исполнил его.
Место и срок приема заявок: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом Быта), ком. 721 с даты опубликования объявления по 29.04.2011 с понедельника по четверг (за исключением выходных и праздничных дней) с 10-00 до 12-30, с 14-00 до 17-00;
Прием заявок осуществляется при наличии оформленного договора о задатке и оплаты задатка. Контактные телефоны: 227-51-24, 227-51-22.
Перечень документов, необходимых для подачи заявки:
1. Для юридических лиц: нотариально заверенные копии документов: устава, свидетельства о регистрации, (если организация — заявитель имеет в качестве единственного учредителя другое юридическое лицо, то она обязана предоставить нотариальные копии устава и свидетельства о регистрации учредителя), свидетельства о регистрации, (в т.ч. о регистрации изменений, вносимых в учредительные документы), свидетельство о постановке на учет в Налоговый орган; Копия последнего бухгалтерского баланса за отчетный период (с отметкой налоговой инспекции о сдаче отчета), платежный документ о перечислении задатка, полномочия исполнительного органа, решение соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица, выписка из единого государственного реестра юридических лиц.
2. Для физических лиц: представить копию документа, удостоверяющего личность; платежный документ о перечислении задатка.
3. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется нотариально заверенная доверенность.
4. Для участия в аукционе представителя претендента им предъявляется нотариально заверенная доверенность.
5. Для подписания договора купли-продажи представителем претендента предъявляется нотариально заверенная доверенность.
6. Победитель аукциона (физическое лицо) — для подписания договора купли-продажи предоставляет нотариальную копию согласия супруга (супруги).
7. Заявка может быть отозвана заявителем или его полномочным представителем, действующим на основе нотариальной доверенности, в сроки, указанные в договоре о задатке. Основанием для отзыва заявки является: для юридических лиц — письменное заявление, выполненное на фирменном бланке организации-заявителя, заверенное печатью организации; для физических лиц — письменное заявление.
Дата определения участников аукционов — 03 мая 2011 г.
Место проведения аукционов — Красный проспект, 50; 2-й этаж; зал заседаний (ком. 228).
Итоги аукционов подводится в день проведения аукциона в департаменте земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, по адресу: Красный проспект, 50, ком. 228.
Срок заключения договора купли-продажи не позднее пяти дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Счет для перечисления денежных средств по договору купли-продажи будет указан в договоре купли-продажи.
Об итогах аукционов будет сообщено в этом же издании и на официальном сайте города Новосибирска в срок не позднее 30 дней с момента заключения договора купли-продажи.
Ограничения для участия в аукционе отсутствуют.
С иными сведениями об объекте, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться: Красный проспект, 50, ком. 721.

Срок и порядок оплаты.
Покупателю предоставляется рассрочка:

Адрес объекта	Срок рассрочки	Срок оплаты
Ул. Первомайская, 216а	5 месяцев	Платежи должны поступать на счет Получателя равными частями ежемесячно с момента заключения договора купли-продажи.
Красный проспект, 157	6 месяцев	Платежи должны поступать на счет Получателя равными частями ежемесячно с момента заключения договора купли-продажи.
ул. Софийская (9); ул. Невельского, 73 (S – 182,5 м2); ул. Невельского, 73 (S – 118,6 м2);	8 месяцев	Платежи должны поступать на счет Получателя равными частями ежемесячно с момента заключения договора купли-продажи.
ул. Эйхе, (11); ул. Кирова, 80	10 месяцев	Платежи должны поступать на счет Получателя равными частями ежемесячно с момента заключения договора купли-продажи.

Получателем денежных средств является Управление Федерального казначейства по Новосибирской области.
Сумму НДС в размере 18% от сложившейся на аукционе цены, Покупатель, являющийся налоговым агентом по уплате НДС (юридическое лицо и индивидуальный предприниматель) оплачивает самостоятельно по месту своего нахождения, Покупатель (физическое лицо) оплачивает на расчетный счет департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, указанный в договоре купли-продажи.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
С информацией о выставленных на торги объектах недвижимости можно ознакомиться на официальном сайте города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru

Приложения: Заявка на участие в аукционе (на помещение); Заявка на участие в аукционе (на здание); Договор о задатке.